Oficina/consultorio: 408 m² en una ubicación privilegiada en Olpe

Este espacio comercial ocupa toda la planta baja y el sótano de un edificio residencial y comercial con un total de cuatro unidades. Su ubicación céntrica, su acceso sin barreras y su entrada independiente son ventajas que hacen que este inmueble sea interesante para múltiples usos, desde oficinas modernas hasta consultorios.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4528_2

Tipo de objeto	Oficina / Consultorios
Tipo de propiedad	Espacio para oficinas/consultorios
Código postal	57462
Lugar	Olpe
Año de construcción	1968
Disponible desde	Según acuerdo
Plazas de aparcamiento	6

Superficies

Planta	0
Superficie del terreno	631 m²
Superficie total	407.88 m²
Superficie comercial	407.88 m²
Superficie de oficina	309.54 m²
Unidades comerciales	1

Precios

Alquiler en frío	3.590,00 €
Depósito	7.600,00 €

Detalles

Suelo	Alfombra, Plástico
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Año de construcción

1968

Descripción

Esta propiedad ocupa toda la planta baja de un edificio residencial y comercial con un total de 4 unidades. La amplia zona de recepción, con sus impresionantes 120 m² y sus amplias puertas de cristal, ofrece una primera impresión acogedora a sus clientes. Ya sea como consulta o local comercial, oficina diáfana de diseño moderno o sala de consultas, aquí podrá hacer realidad sus ideas. Las ventanas hasta el suelo inundan la estancia de luz natural y crean un ambiente luminoso y agradable.

Pero eso es solo el principio: tres oficinas independientes con tamaños entre 15 y 26 m² le ofrecen a usted y a su equipo espacios de trabajo sin interrupciones. Ideales para consultas discretas, salas de tratamiento o lugares de reflexión creativa. La amplia galería de más de 40 m² es una verdadera joya. Úsela como lugar de retiro para conferencias, presentaciones o como oficina exclusiva para el equipo. Aquí hay espacio para ideas que mueven grandes cosas.

El sótano ofrece espacio adicional para oficinas, salas comunes con luz natural y amplias zonas técnicas y de archivo. Gracias al diseño flexible de las habitaciones, puede adaptar el espacio exactamente a sus necesidades.

La ubicación céntrica, el acceso sin barreras y la entrada independiente son ventajas que hacen que el inmueble sea interesante para múltiples usos, desde una oficina moderna hasta un consultorio.

Equipamiento

La planta comercial se modernizó por completo en 2008 y destaca por su atractivo equipamiento. Las paredes, decoradas con papel pintado claro y alegre, los techos acústicos suspendidos con paneles luminosos integrados y una amplia fachada acristalada crean un ambiente agradable que resulta atractivo tanto para los empleados como para los clientes.

Una distribución eléctrica renovada y conexiones de red garantizan que se cumplan todos los requisitos modernos.

Con 6 plazas de aparcamiento fijas, 4 de ellas cubiertas, se ofrece una comodidad poco habitual en ubicaciones céntricas. Las instalaciones exteriores, pavimentadas y fáciles de mantener, transmiten una imagen profesional.

Su persona de contacto

Pedro García

0049272293720

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Ubicación

Imagínese que trabaja en pleno centro neurálgico de Olpe, en una ubicación céntrica pero tranquila. Su inmueble se convierte en un punto de referencia: a solo unos pasos se encuentran importantes instalaciones como el hospital St. Martinus y los Martinus-Höfe. Tanto los clientes como los empleados se benefician de las perfectas conexiones y de las prácticas posibilidades de aparcamiento, ya sea directamente en el edificio o en el aparcamiento cercano. Su ubicación combina la accesibilidad con un ambiente agradable. Un entorno que no solo es práctico, sino también representativo y que le proporciona la atención que se merece.

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