Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Singles & Pendler aufgepasst: Ihr kompakter Wohntraum
Ankommen und wohlfühlen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich inklusive Küche, hellem Ambiente und direktem Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit weiterer Freifläche. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein aktuell modernisiertes Bad, Abstellraum, Kellerabteil und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab und machen die Wohnung ideal für Pendler oder als erste eigene Wohnung.
Immobiliendaten
Objektnr. 4812
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrainwohnung |
| PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 53 m² |
Preise
| Kaltmiete | 520,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Kaution | 1.040,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Kunststoff |
| Bad | Dusche |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 116.60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² bietet Ihnen genau den Rückzugsort, den Sie nach einem langen Tag suchen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten – ob beim Kochen, Abschalten auf dem Sofa oder bei gemütlichen Abenden.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die in eine weitere freie Terrasse übergeht. Ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Stunden in der Sonne.
Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für Ruhe und Erholung. Das großzügige Badezimmer wird aktuell modernisiert und rundet das moderne Wohngefühl ideal ab.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist die ideale Erstwohnung oder perfekt für Pendler, die einen stilvollen, ruhigen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.
Ausstattung
Die Wohnbereiche der Wohnung wurden frisch modernisiert und präsentieren sich in einem hellen, zeitgemäßen Zustand. Die Wände sind weiß gestrichen und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein neu verlegter PVC-Boden in einem schönen, hellen Holzton verleiht den Räumen ein modernes und wohnliches Ambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich ist harmonisch miteinander verbunden und geht fließend in eine offene Küchenzeile über. Die gepflegte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und fügt sich optisch stimmig in den Wohnraum ein.
Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, wird derzeit modernisiert und steht zum Einzug vollständig fertiggestellt zur Verfügung. Es fügt sich anschließend harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein.
Die Gasheizung der Wohnung wurde im Jahr 2023 zu einer moderne Brennwerttherme erneuert. Gas- und Wasserkosten werden daher direkt vom Mieter bei den jeweiligen Versorgern separat angemeldet und abgerechnet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein zentraler Waschraum mit eigener Versorgung für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Fahrradkeller rundet das Angebot ab.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideal für alle ist, die Entspannung und kurze Wege kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist die Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und kleine Wege für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten – perfekt, um nach einem Arbeitstag abzuschalten und neue Energie zu tanken.
Ob für Berufstätige, Alleinstehende oder als erste eigene Wohnung – hier finden Sie einen ruhigen und zugleich gut angebundenen Ort zum Wohlfühlen.
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