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Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

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Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

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Unser Service für Sie

Jobwechsel, Scheidung, Erbe – Veränderungen in verschiedenen Lebensphasen wirken sich oft auf viele andere Bereiche im Leben aus. Zum Beispiel kann es Wunsch oder Notwendigkeit sein, eine Immobilie zu verkaufen.

Sie stellen sich bestimmt Fragen wie: Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus? Diese und andere Fragen besprechen Sie mit uns in einem ersten Informationsgespräch. Dabei lernen Sie uns und wir Sie mit Ihren Zielen kennen.

Dabei profitieren Sie von unserem regionalen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Handwerkern, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen, Maklerkollegen: Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Käufer. 

Was ist Ihnen wichtig?

  • Preis
    Den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen, auch wenn es dafür etwas länger dauert?
  • Zeit
    Sicher innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu verkaufen?
  • Komfort
    Von allen Aufgaben entlastet zu werden und bequeme Lösungen für Ihre Bedürfnisse geboten zu bekommen (Wohnungssuche, Räumung, Übergabe, Reparaturen, ...) ?
  • Sicherheit
    Absolute Diskretion im Umgang mit allen vertraulichen Informationen (z. B. bei Trennung, Entschuldung, Krankheit, ...) ?

Wie wäre es dann mit uns? Gerne gehen wir auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse individuell ein. Vereinbaren Sie Ihr Infogespräch – es ist kostenfrei und verpflichtet Sie zu nichts.

Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie achten wir besonders auf die Ziele und Wünsche, die Sie mit der Vermittlung verbinden. Dabei kommt es besonders auf die Aufmerksamkeit, die Prüfung der Interessenten sowie die maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis an.

In nur 5 Schritten ist Ihre Immobilie verkauft

Vorbereitung

  • Vollständige Objektunterlagen
  • 360°-Rundgang als Besichtigung vor der Besichtigung
  • Professionelle Fotos
  • Exposé-Design
  • Geführte Besichtigung durch unsere geschulten Mitarbeiter

Netzwerk

Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Käufer. Zu unserem Netzwerk zählen: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Handwerker, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen und Maklerkollegen.

Onlinemarketing

....erreicht aktiv Suchende 24 Stunden 7 Tage die Woche. Neben den regulären Onlinetools bieten wir auch virtuelle 360°-Rundgänge an.

Lokales Marketing

Gezielt und kontrolliert im direkten Umfeld zu Ihrer Immobilie – laut Studien des iib-Instituts Schwetzingen gibt es eine Wahrscheinlichkeit von 80 % dass der Käufer aus 10 min Umkreis kommt.

Printmarketing

Exposé-Aushang in unseren Geschäftsstellen in Attendorn und Olpe oder Anzeigen für noch mehr Aufmerksamkeit in:

  • Tageszeitungen (Westfalenpost, Westfälische Rundschau)
  • Wochenblätter (Sauerlandkurier)
  • Sonderausgaben Spezialmagazine (Top-Sauerland-Magazin, Süd-Westfalen-Manager)

Käuferfinder: Sie möchten verkaufen?

Suchen Sie direkt in unserer Interessentendatenbank nach dem passenden Käufer für Ihre Immobilie. Schnell und unverbindlich!

Dienstleistungen

Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

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VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

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Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

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Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Service

Warum ein Makler?

Das Rundum-Paket für Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile Ihre Vorteile

Aktuelles

Immobilie im Alter: Verkaufen oder vermieten?

Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus. Doch was passiert nun mit dem viel zu großen Haus? Verkaufen oder doch lieber vermieten? 

Hilfe, niemand will meine Erbimmobilie kaufen!

Immobilien machen einen Großteil des Gesamtwertes von Erbschaften in Deutschland aus. Doch nicht jedes Immobilienerbe verspricht plötzlichen Reichtum. Oftmals befinden Erbimmobilien sich in einem schlechten Zustand und sind nur schwer verkäuflich. Sanierung und Abriss sind teuer und dann ist da auch noch die lästige Erbschaftssteuer. Was nun?

Immobilienverkauf: Was ist eigentlich der Bodenrichtwert?

Wer den Wert der eigenen Immobilie berechnen möchte, wird irgendwann auch auf den Begriff „Bodenrichtwert“ stoßen. Der Bodenrichtwert gibt an, wie viel ein Quadratmeter eines Grundstücks in einer bestimmten Lage wert ist. Doch wie wird er berechnet und wofür braucht man ihn?

Kommt bald der Negativzins beim Immobilienkauf?

Bis zu 10 Prozent Zinsen zahlten Immobilienkäufer noch vor 30 Jahren auf das Darlehen für ihr Eigenheim. Seit einigen Jahren befinden wir uns nun in einer Niedrigzinsphase. Wann die Zinswende kommt ist nicht abzusehen. Aktuell sinken die Zinsen sogar noch weiter. Experten spekulieren bereits. Kommen bald Kredite ohne Zinsen oder gar mit Negativverzinsung?

Warum ist eine genaue Wohnflächenberechnung so wichtig?

Wie viel Wohnfläche ihre Immobilie hat, wissen viele Eigentümer. Aber wie diese sich genau auf die einzelnen Zimmer verteilt, darüber sind sie oft unsicher. Wie wird die Fläche eines Zimmers mit Dachschräge angerechnet? Zählt der neuangebaute Balkon zu einhundert Prozent zur Wohnfläche oder nur anteilig? Hier gibt es einiges zu beachten. Auf jeden Fall aber muss genau gemessen werden. Denn Fehler bei der Wohnflächenberechnung können hohe Kosten verursachen.

Krebsgefahr: Warum Sie die Radonwerte in Ihrer Immobilie messen lassen sollten

Wissen Sie was Radon ist? Ja? Dann haben Sie im Chemie-Unterricht vermutlich gut aufgepasst. Doch auch für Immobilieneigentümer, die in Chemie keine Einser-Schüler waren, könnte es wichtig sein, sich einmal genauer mit dem Element zu beschäftigen. Denn neben Rauchen ist Radon die häufigste Ursache für Lungenkrebs – und das radioaktive Edelgas zieht durch den Boden in Häuser ein.

Warum sich Home Staging auszahlt

Für viele Immobilienverkäufer ist eine kurze Verkaufsdauer und ein hoher Verkaufspreis das Ideal. Doch wie erreicht man es? Ziel ist es, Interessenten von der Immobilie zu überzeugen. Also muss man sie gekonnt in Szene setzen. Mit Home Staging inszenieren Verkäufer gezielt ihre Immobilie. Und das wirkt sich nachweislich positiv auf den Preis und die Verkaufsdauer aus.

Gibt es in Deutschland eine Immobilienpreisblase?

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen nach wie vor. Wie lange kann das noch gut gehen? Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) schätzt das Risiko für eine Preisblase in Deutschland auf 92 Prozent. Doch wie entsteht so eine Blase und in welchen Regionen Deutschlands ist die Platzgefahr besonders groß?

Gleichzeitig bauen und verkaufen? Das müssen Sie beachten!

Es gibt viele Gründe, die eigene Immobilie zu verkaufen und noch einmal zum Häuslebauer zu werden: Die Eigentumswohnung ist durch den Nachwuchs zu klein geworden, das große Haus ist nicht barrierefrei, ein berufsbedingter Umzug steht an oder sie wollen sich ganz einfach endlich genau das Traumhaus bauen, in dem sie schon immer leben wollten. Egal aus welchem Grund Sie sich für einen Neubau entscheiden: Wenn Sie gleichzeitig Ihre alte Immobilie verkaufen, ist das eine doppelte Belastung.

Sprechen Sie uns an

Peter G. Beuth

Ansprechpartner für Immobilieneigentümer im Kreis Olpe

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Petros Kominos

Geschäftsleitung Vertrieb

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Gut Ding will Weile haben...?

Ja, manchmal schon. Aber manchmal kann es auch sehr schnell gehen – zum Beispiel, wenn wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie bereits in unserer großen Kundendatenbank haben. Dann bringen wir Mensch und Immobilie schnell zusammen. Dabei achten wir besonders darauf, für Sie als Verkäufer den bestmöglichen Preis zu erzielen. Selbstverständlich gilt das auch, wenn sich der Käufer nicht sofort findet. Dann begleiten wir Sie durch den Vermittlungsprozess und unterstützen Sie mit Online- und Printmarketing.

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Tragen Sie dazu Ihre Kontaktdaten in das Formular ein – unverbindlich und kostenlos.

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