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12.11.2024

„Jung kauft Alt“ – wie Familien mit der KfW-Förderung ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können

Der Traum vom eigenen Zuhause – viele Familien haben ihn, doch erschwinglicher Wohnraum ist oft schwer zu finden. Besonders in Zeiten steigender Immobilienpreise scheint der Wunsch nach einem Eigenheim für junge Familien in weite Ferne zu rücken. Doch es gibt Hoffnung: Das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ startete am 3. September 2024 und könnte genau die Lösung sein, auf die viele gewartet haben.

16.10.2024

Keinen Cent verschenken: Wann Online-Wertermittlungen sinnvoll sind, und wann nicht

Stellen Sie sich vor, Sie möchten Ihr Auto verkaufen. Sie geben die Marke, das Modell und das Baujahr auf einer Online-Plattform ein und erhalten sofort einen Preisvorschlag. Aber ist das wirklich der endgültige Wert? Wahrscheinlich nicht. Denn der Preis hängt auch von Faktoren wie dem Zustand des Autos, eventuellen Reparaturen, der Kilometerleistung und vielem mehr ab. Ähnlich verhält es sich bei einer Immobilie – nur noch viel komplexer.

30.09.2024

Verkauf von denkmalgeschützten Immobilien

Denkmalgeschützte Immobilien verkörpern wertvolle architektonische und geschichtliche Zeugnisse. Einige Eigentümer dieser Immobilien haben eine emotionale Bindung und sehen sich als Bewahrer des kulturellen Erbes. Andere wiederum nutzen diese Gebäude als renditestarke Kapitalanlagen zur Vermietung. Auch ein unerwartetes Erbe kann jemanden zum Besitzer eines denkmalgeschützten Gebäudes machen. In jedem Fall ist eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie notwendig, um sowohl den kulturellen Wert der Immobilie als auch ihre Attraktivität für potenzielle Käufer optimal zu präsentieren.

29.08.2024

Steigende Baupreise & der Wunsch nach dem Eigenheim – gute Gründe für eine Bestandsimmobilie

Sie träumen von den eigenen vier Wänden, aber die ständig steigenden Baupreise machen Ihnen zu schaffen? Sie sind nicht allein! Viele Menschen stehen vor der gleichen Herausforderung. Doch es gibt eine attraktive Alternative zum Neubau: die Bestandsimmobilie.

21.08.2024

Innenprovision – Der Profimakler zu 100 % auf Ihrer Seite

Wenn Sie einen Profimakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen möchten, fragen Sie sich: „Von wem wird der Makler bezahlt?“ Dass es bei einer Provisionsvereinbarung mit dem Makler um weit mehr geht als nur um die Frage nach dem Honorar, ist den wenigsten Verkäufern bewusst. 

23.07.2024

Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel Immobilie bekomme ich für mein Geld?

Die Zeiten niedriger Zinsen sind vorbei, doch das bedeutet nicht, dass der Traum vom Eigenheim im Kreis Olpe unerreichbar geworden ist. Mit etwas Eigenkapital, Fördermöglichkeiten und geschicktem Verhandlungsgeschick können Sie auch heute noch Ihre Wunschimmobilie finanzieren. Banken vergeben weiterhin Kredite, staatliche Förderprogramme unterstützen und der Markt bietet Kaufinteressenten neue Verhandlungsspielräume. Doch wieviel Eigenkapital müssen Sie mitbringen, um Ihre Traumimmobilie zu finanzieren?

17.06.2024

Off-Market Immobilien und wie ein diskreter Verkauf funktionieren kann

Der Immobilienmarkt im Kreis Olpe ist dynamisch und begehrt. Doch nicht jeder Verkäufer möchte mit seinem Objekt in der Öffentlichkeit stehen. Für diese Fälle bietet sich der so genannte Off-Market-Verkauf an. Ein Off-Market Verkauf ist eine ideale Lösung für Verkäufer, die Wert auf Diskretion, Schnelligkeit und gezielte Käuferansprache legen.

10.05.2024

Mitarbeiterwohnungen: Lösung für den Fachkräftemangel im Kreis Olpe?

In der heutigen wettbewerbsorientierten Geschäftswelt sind Unternehmen ständig auf der Suche nach Wegen, um talentierte Mitarbeiter anzuziehen und langfristig an sich zu binden. Eine innovative und oft übersehene Lösung bietet sich in Form von Mitarbeiterwohnungen. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Wohnoption, sondern dienen auch als wirksames Instrument zur Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit und -bindung.

09.04.2024

Förderungsmaßnahme Neubau: Gesteigerte Abschreibungen mit Wachstumschancengesetz

Eine neue Regelung, das so genannte Wachstumschancengesetz, soll den Immobilienmarkt beleben und Investoren mit frischen Anreizen locken. Besonders im Fokus steht der Wohnungsbau, der durch verbesserte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten attraktiver gemacht werden soll.

Wohnen im Alter

Wohnen im Alter oder altersgerecht wohnen!

Mit steigendem Alter verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Waren Ihnen mit 30 noch ein großer Garten und genügend Kinderzimmer wichtig, freuen Sie sich mit 70 vermutlich eher darüber, wenige Treppen steigen zu müssen und den Supermarkt direkt um die Ecke zu haben. Doch was ist beim altersgerechten Wohnen noch zu beachten?

Immobilie in der Scheidung

Was tun, wenn sich die Wege trennen?

Wenn Paare sich scheiden lassen und eine gemeinsame Immobilie besitzen, stellt sich die große Frage: Was passiert jetzt damit? Die Antwort ist nicht immer einfach und hängt von vielen Faktoren ab. Hat das Paar Kinder, möchte ein Partner in der Immobilie wohnen bleiben und zu welchen Anteilen gehört die Immobilie welchem Partner?

Erben und Vererben

Streit um eine einzelne Tasse? Immobilien als Erbe

Fast jedes zweite Erbe in Deutschland enthält eine Immobilie. Das vererbte Eigenheim ist dabei oft das Zünglein an der Waage, das entscheidet, ob eine Erbschaft wertvoll ist oder nicht. Wer eine Immobilie erbt, kann sich also theoretisch freuen. Praktisch geht das Erbe natürlich meist mit der Trauer um einen geliebten Menschen einher – und mit einer Menge an ungeklärten Fragen und bürokratischem Aufwand. Das sollten Sie wissen, wenn Sie eine Immobilie erben oder vererben.

Familiengründung

Junge Familien und das Abenteuer Hausbau – so wird der Traum vom Glück wahr

Sie werden Eltern? Herzlichen Glückwunsch! Dann wissen Sie, dass man als frischgebackene Mama und frischgebackener Papa vor großen Herausforderungen steht, die nicht nur Erziehung und Kind betreffen, sondern auch die Wohnsituation. Viele stehen vor der Frage: Haus bauen oder Haus kaufen? Welche Wohngegend ist die beste für uns? Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen uns offen?

Umzug durch Jobwechsel

Neuer Job, neue Stadt, neues Haus? Immobilienwechsel leicht gemacht

Wer als Immobilieneigentümer wegen eines beruflichen Wechsels in eine andere Stadt ziehen muss, hat meistens Stress pur. Was passiert mit der alten Immobilie und wie findet man auf die Schnelle ein neues Zuhause in der Nähe des zukünftigen Arbeitsplatzes? Ein Immobilienexperte vor Ort kann in so einem Fall am besten helfen. Bei einem Profimakler können Sie meist einen Suchauftrag abgeben und werden exklusiv informiert, wenn passende Immobilien zum Verkauf stehen.

Wohnen im Alter

Kleiner setzen oder wohnen bleiben?

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Oder doch? Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus. Doch was passiert nun mit dem vielleicht viel zu großen Haus? Wohnen bleiben? Verkaufen? Oder doch lieber vermieten? Wir zeigen Ihnen hier, welche Möglichkeiten Sie haben.

Wohnen im Alter

Alternative Wohnformen im Alter

Die Vorstellung in ein Altenheim zu ziehen, schreckt viele Senioren davon ab, sich näher mit dem Thema Wohnen im Alter auseinanderzusetzen. Dabei heißt betreutes Wohnen nicht immer Pflegeheim und nicht jedes Pflegeheim bedeutet die Aufgabe aller Freiheiten. Wer im Alter Eigenheim und Einsamkeit gegen eine alternative Wohnform tauschen möchte, hat verschiedene Möglichkeiten.

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