Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und dabei sicher und ohne Risiko mindestens den realen Wert oder einen festgelegten Mindesterlös erzielen. Um dieses Ziel zu erreichen, beauftragen Sie einen professionellen Makler, der den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient abwickeln soll. Ein ernsthafter Käufer entdeckt Ihre Immobilie im Angebot des  Maklers und möchte sie, wenn alles passt, risikolos erwerben können.

Der Makler zu 50 % auf Ihrer Seite

Bei diesem Klassiker teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision. Dabei müssen Sie das seit Ende 2020 geltende Gesetz über die Verteilung der Maklerprovision beachten. Der Makler fungiert hier als Vermittler der Interessen beider Parteien, da er von beiden Seiten entlohnt wird. Der Käufer erwartet dabei insbesondere, dass der Makler sich für seine Interessen einsetzt. Dies kann Preiszugeständnisse, Forderungen nach Entgegenkommen bei Einzugsterminen, Zahlungszeitpunkten, Anzahl der Besichtigungen und Ähnliches umfassen. Hinzu kommen mögliche Verzögerungen in der Verkaufsabwicklung durch die Beachtung zusätzlicher gesetzlicher Vorgaben wie Provisionsverträge, Widerrufsrecht und das Geldwäschegesetz. Käufer, die ohne Provision privat von Ihnen kaufen möchten, melden sich oft nicht oder fordern Entgegenkommen (z. B. Nachbarn, Bekannte, Freunde). Zudem muss der Käufer durch mehr Eigenkapital die Maklerprovision mitfinanzieren.

Der Makler zu 100 % auf Ihrer Seite

Durch die Innenprovision vertritt der Makler zu 100 % allein Ihre Interessen, da nur Sie allein ein Honorar mit dem Makler vereinbaren. Die klare Position fördert unter anderem eine maximale Preisdurchsetzung. Als Verkaufsturbo gibt es keine Verzögerungen durch rechtliche Vorgaben wie Provisionsvereinbarungen mit Käufern, Widerrufsrecht oder das Geldwäschegesetz. Käufer, die keine Maklerprovision zahlen wollen, finden dieses Modell attraktiver. Zudem wird die Finanzierung für Sie einfacher, da Ihr Eigenkapital geschont wird. Allgemein wird die Nachfrage erhöht und die Kaufabwicklung beschleunigt. Profimaklern gelingt es mit dieser Strategie nachweislich einen höheren Kaufpreis durchzusetzen.

• Maximale Interessenvertretung: Die Innenprovision ermöglicht es dem Makler, sich zu 100 % auf Ihre Interessen als Verkäufer zu konzentrieren.
• Attraktiver für Käufer: Da die Käufer keine Maklerprovision zahlen müssen, erhöht sich die Nachfrage. Der Verkaufsprozess wird beschleunigt.
• Schnelle, unkomplizierte Abwicklung: Ohne rechtliche Verzögerungen und mit klarer Interessenslage wird der Verkaufsprozess schneller.