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Alle Ratgeberthemen

16.08.2023

Vom glücklichen Eigentümer zum glücklichen Mieter

Manchmal ändert sich das Leben schneller, als man es sich je hätte vorstellen können. Ihnen bleibt nur eine Lösung: der schmerzliche Verkauf und der Umzug in eine Mietwohnung. Wenn der Entschluss gefasst ist, die geliebte Immobilie zu verkaufen, stellen sich viele Fragen und es ist nur verständlich, dass es schwerfällt, sich zu orientieren und sich auf die neue Situation einzulassen. Besonders wenn eine Scheidung oder ein Jobwechsel bevorsteht, drängt die Zeit und schnelle Entscheidungen müssen getroffen werden.

13.07.2023

Eine vermietete Immobilie erfolgreich verkaufen – für Eigentümer, die das Beste aus ihrem Investment herausholen möchten

Sie haben sich für den Verkauf Ihrer vermieteten Immobilie entschieden? Erfahren Sie, warum es von großer Bedeutung ist, Ihren Mieter frühzeitig zu informieren und welche rechtlichen Aspekte Sie berücksichtigen sollten. Entdecken Sie wertvolle Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können, um das Beste aus Ihrem Investment herauszuholen und Fallstricke zu vermeiden.

08.06.2023

Ist Holz das neue Gold? Wer mit dem Gedanken spielt, sein Eigentum zu verkaufen, hat gute Chancen

Der aktuelle Materialmangel und die steigenden Preise für Baustoffe machen Immobilien zu begehrten Investitionsobjekten– es wird also lieber Bestand gekauft als ein neues Haus gebaut. Dies können Sie sich auf verschiedene Arten zunutze machen.

17.05.2023

Altes Zuhause, neues Glück: energetische Sanierung – so gelingt es

Auf die Erfüllung des Traums vom eigenen Haus haben viele Eigentümer lange hingearbeitet. Gerade dem Thema Instandhaltung und Modernisierung sollten Immobilienbesitzer deswegen viel Aufmerksamkeit schenken. Denn dann gelingt es auch, den Wert des liebgewonnenen Zuhauses lange zu erhalten – schließlich soll die eigene Immobilie auch eine gute Altersvorsorge sein. Denn je besser die Werte auf dem Energieausweis sind, je mehr kann später auch für die Immobilie verlangt werden.

28.04.2023

Baukindergeld 2023: Warum Sie beim Immobilienkauf nicht darauf verzichten sollten

Neue Fördermöglichkeit für Familien! Das Baukindergeld ist 2023 zurück – wenn auch in einer etwas anderen Form. Ab Juni diesen Jahres wird das Baukindergeld durch ein neues Förderprogramm ersetzt, das den Kauf von Wohneigentum weiterhin unterstützt. Wie Sie davon profitieren und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen, erfahren Sie hier.

15.03.2023

Zwischenfinanzierung & Liquidität: so finanzieren Sie sicher Ihr Eigenheim

Beim Verkauf einer Immobilie bleibt oft kein Eigenkapital übrig, um das neue Zuhause zu finanzieren. Eine Zwischenfinanzierung kann helfen, Liquiditätsengpässe zu überwinden und den Immobilienkauf zu sichern. Doch welche Bedingungen müssen erfüllt sein und worauf sollte man achten? In diesem Ratgeber erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema Zwischenfinanzierung.

23.02.2023

Weg von Gas und Öl? Richtig heizen und Alternativen nutzen

Bislang hat sich der Winter von seiner eher milden Seite präsentiert. Glück gehabt. Denn in Anbetracht der gestiegenen Heizkosten und der Energieknappheit wurde manchem angst und bange, wenn er an die nächste Jahresabrechnung dachte. Noch ist der Winter nicht vorbei und es ist noch nicht zu spät für Anregungen zum richtigen Heizen und Infos über moderne Heizsysteme als Alternativen zu Öl und Gas.

10.01.2023

Hohe Zinsen, hohe Mieten: für welches Wohnmodell kann ich mich im Jahr 2023 überhaupt noch entscheiden?

Angesichts des Anstiegs der Zinssätze fragen sich potenzielle Hauskäufer vielleicht, ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um zu kaufen oder zu mieten. In diesem Ratgeber zeigen wir die möglichen Tendenzen des Immobilienmarktes auf, die Ihnen bei der Entscheidung helfen können, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf oder die Miete einer Immobilie ist.

13.12.2022

Strategien für den Notverkauf

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Damit die eigene Immobilie kein Schnäppchen für andere wird, hier das Wichtigste im Überblick.

Wohnen im Alter

Einen alten Baum verpflanzt man nicht – oder doch?

Mit steigendem Alter verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Waren Ihnen mit 30 noch ein großer Garten und genügend Kinderzimmer wichtig, freuen Sie sich mit 70 vermutlich eher darüber, wenige Treppen steigen zu müssen und den Supermarkt direkt um die Ecke zu haben. Doch was ist beim altersgerechten Wohnen noch zu beachten?

Immobilie in der Scheidung

Was tun, wenn sich die Wege trennen?

Wenn Paare sich scheiden lassen und eine gemeinsame Immobilie besitzen, stellt sich die große Frage: Was passiert jetzt damit? Die Antwort ist nicht immer einfach und hängt von vielen Faktoren ab. Hat das Paar Kinder, möchte ein Partner in der Immobilie wohnen bleiben und zu welchen Anteilen gehört die Immobilie welchem Partner?

Erben und Vererben

Streit um eine einzelne Tasse? Immobilien als Erbe

Fast jedes zweite Erbe in Deutschland enthält eine Immobilie. Das vererbte Eigenheim ist dabei oft das Zünglein an der Waage, das entscheidet, ob eine Erbschaft wertvoll ist oder nicht. Wer eine Immobilie erbt, kann sich also theoretisch freuen. Praktisch geht das Erbe natürlich meist mit der Trauer um einen geliebten Menschen einher – und mit einer Menge an ungeklärten Fragen und bürokratischem Aufwand. Das sollten Sie wissen, wenn Sie eine Immobilie erben oder vererben.

Familiengründung

Junge Familien und das Abenteuer Hausbau – so wird der Traum vom Glück wahr

Sie werden Eltern? Herzlichen Glückwunsch! Dann wissen Sie, dass man als frischgebackene Mama und frischgebackener Papa vor großen Herausforderungen steht, die nicht nur Erziehung und Kind betreffen, sondern auch die Wohnsituation. Viele stehen vor der Frage: Haus bauen oder Haus kaufen? Welche Wohngegend ist die beste für uns? Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen uns offen?

Umzug durch Jobwechsel

Neuer Job, neue Stadt, neues Haus? Immobilienwechsel leicht gemacht

Wer als Immobilieneigentümer wegen eines beruflichen Wechsels in eine andere Stadt ziehen muss, hat meistens Stress pur. Was passiert mit der alten Immobilie und wie findet man auf die Schnelle ein neues Zuhause in der Nähe des zukünftigen Arbeitsplatzes? Ein Immobilienexperte vor Ort kann in so einem Fall am besten helfen. Bei einem Profimakler können Sie meist einen Suchauftrag abgeben und werden exklusiv informiert, wenn passende Immobilien zum Verkauf stehen.

Wohnen im Alter

Kleiner setzen oder wohnen bleiben?

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Oder doch? Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus. Doch was passiert nun mit dem vielleicht viel zu großen Haus? Wohnen bleiben? Verkaufen? Oder doch lieber vermieten? Wir zeigen Ihnen hier, welche Möglichkeiten Sie haben.

Wohnen im Alter

Alternative Wohnformen im Alter

Die Vorstellung in ein Altenheim zu ziehen, schreckt viele Senioren davon ab, sich näher mit dem Thema Wohnen im Alter auseinanderzusetzen. Dabei heißt betreutes Wohnen nicht immer Pflegeheim und nicht jedes Pflegeheim bedeutet die Aufgabe aller Freiheiten. Wer im Alter Eigenheim und Einsamkeit gegen eine alternative Wohnform tauschen möchte, hat verschiedene Möglichkeiten.

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