Alle Ratgeberthemen
09.04.2024
Förderungsmaßnahme Neubau: Gesteigerte Abschreibungen mit Wachstumschancengesetz
Eine neue Regelung, das so genannte Wachstumschancengesetz, soll den Immobilienmarkt beleben und Investoren mit frischen Anreizen locken. Besonders im Fokus steht der Wohnungsbau, der durch verbesserte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten attraktiver gemacht werden soll.
13.03.2024
Lohnen sich Immobilien als Wertanlagen in der heutigen Zeit noch?
Die Zinsen steigen, es steht immer weniger Eigenkapital zur Verfügung, die Kaufpreiserwartungen der Niedrigzinsphase hallen noch in den Köpfen der potenziellen Käufer nach – das ist die Kurzfassung der Immobilienmarktlage der vergangenen Monate. Der Wunsch nach finanzieller Sicherheit beschäftigt die meisten Anleger nun umso mehr: Sei es durch Erbschaft oder hart erspartes Geld, von dem man nicht weiß, ob man es aufgrund der jetzigen Marktlage lieber in Festgeld, Tagesgeld, Aktien oder Fonds investieren sollte. Nach wie vor gilt: wenn man langfristig investieren möchte und die Volatilität des Aktienmarktes vermeiden will, kann die Investition in Immobilien auch 2024 eine gute Wahl darstellen.
22.02.2024
Wohnen im Wandel: Was sich 2024 für Eigentümer und Mieter ändert
Mit dem Start des neuen Jahres ergeben sich für Eigentümer und Mieter bedeutende Veränderungen im Wohnbereich. Von steigenden Energiekosten bis zu neuen Anforderungen im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – wir werfen einen Blick auf die wesentlichen Entwicklungen, die ab Januar 2024 in Kraft treten.
24.01.2024
Heizungen, GEG & Co 2024: Was ist (noch) erlaubt und auf was muss ich als Eigentümer und Bauherr nun achten?
Das vergangene Jahr war geprägt von Inflation, steigenden Zinsen, es veränderte den Immobilienmarkt sowie Auflagen für Bauherren und Eigentümer gleichermaßen. 2024 bringt nun seine ganz eigenen Herausforderungen mit. Allen voran sorgen sich Immobilienbesitzer um das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das in den letzten Monaten nochmal einige teils vorhersehbare, teils überraschende Veränderungen erfahren hat. Zurecht stellen sich auch viele Eigentümer im Kreis Olpe die Frage: Welche Heizsysteme sind denn eigentlich (noch) erlaubt und auf was muss ich als Eigentümer und Bauherr nun achten?
13.12.2023
Eine vermietete Immobilie kaufen – Investieren in Stabilität
Der Kauf einer vermieteten Immobilie kann eine stabile Einnahmequelle und eine gute langfristige Investition sein, aber es erfordert gründliche Recherche und eine klare Strategie. Wenn Sie diese Aspekte berücksichtigen und professionelle Beratung einholen, können Sie das Potenzial einer solchen Investition optimal nutzen.
06.12.2023
Vermieter will die Wohnung verkaufen – was muss ich als Mieter beachten?
Die Ankündigung des Vermieters, die vermietete Wohnung verkaufen zu wollen, kann Mieter höchst unerwartet treffen. Doch statt in Panik zu geraten, ist es entscheidend, die Situation mit Besonnenheit anzugehen. Indem Sie Ihre Rechte und Pflichten als Mieter verstehen, schaffen Sie eine solide Grundlage, um angemessen auf diese Veränderung zu reagieren.
27.09.2023
Wohntrend Mehrgenerationenwohnen
In einer Zeit, in der die Kosten für Wohnraum stetig steigen und die Anforderungen an die Lebensqualität wachsen, stehen viele von uns vor der Herausforderung, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional ist, sondern auch soziale Bindungen fördert. Dieser Engpass in unserem Leben hat dazu geführt, dass immer mehr Menschen nach neuen Wohnmodellen suchen, die eine Lösung für diese komplexen Herausforderungen bieten.
16.08.2023
Vom glücklichen Eigentümer zum glücklichen Mieter
Manchmal ändert sich das Leben schneller, als man es sich je hätte vorstellen können. Ihnen bleibt nur eine Lösung: der schmerzliche Verkauf und der Umzug in eine Mietwohnung. Wenn der Entschluss gefasst ist, die geliebte Immobilie zu verkaufen, stellen sich viele Fragen und es ist nur verständlich, dass es schwerfällt, sich zu orientieren und sich auf die neue Situation einzulassen. Besonders wenn eine Scheidung oder ein Jobwechsel bevorsteht, drängt die Zeit und schnelle Entscheidungen müssen getroffen werden.
13.07.2023
Eine vermietete Immobilie erfolgreich verkaufen – für Eigentümer, die das Beste aus ihrem Investment herausholen möchten
Sie haben sich für den Verkauf Ihrer vermieteten Immobilie entschieden? Erfahren Sie, warum es von großer Bedeutung ist, Ihren Mieter frühzeitig zu informieren und welche rechtlichen Aspekte Sie berücksichtigen sollten. Entdecken Sie wertvolle Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können, um das Beste aus Ihrem Investment herauszuholen und Fallstricke zu vermeiden.