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Der aktuelle Materialmangel und die steigenden Preise für Baustoffe machen Immobilien zu begehrten Investitionsobjekten– es wird also lieber Bestand gekauft als ein neues Haus gebaut. Dies können Sie sich auf verschiedene Arten zunutze machen.

Auf die Erfüllung des Traums vom eigenen Haus haben viele Eigentümer lange hingearbeitet. Gerade dem Thema Instandhaltung und Modernisierung sollten Immobilienbesitzer deswegen viel Aufmerksamkeit schenken. Denn dann gelingt es auch, den Wert des liebgewonnenen Zuhauses lange zu erhalten – schließlich soll die eigene Immobilie auch eine gute Altersvorsorge sein. Denn je besser die Werte auf dem Energieausweis sind, je mehr kann später auch für die Immobilie verlangt werden.

Neue Fördermöglichkeit für Familien! Das Baukindergeld ist 2023 zurück – wenn auch in einer etwas anderen Form. Ab Juni diesen Jahres wird das Baukindergeld durch ein neues Förderprogramm ersetzt, das den Kauf von Wohneigentum weiterhin unterstützt. Wie Sie davon profitieren und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen, erfahren Sie hier.

Beim Verkauf einer Immobilie bleibt oft kein Eigenkapital übrig, um das neue Zuhause zu finanzieren. Eine Zwischenfinanzierung kann helfen, Liquiditätsengpässe zu überwinden und den Immobilienkauf zu sichern. Doch welche Bedingungen müssen erfüllt sein und worauf sollte man achten? In diesem Ratgeber erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema Zwischenfinanzierung.

Bislang hat sich der Winter von seiner eher milden Seite präsentiert. Glück gehabt. Denn in Anbetracht der gestiegenen Heizkosten und der Energieknappheit wurde manchem angst und bange, wenn er an die nächste Jahresabrechnung dachte. Noch ist der Winter nicht vorbei und es ist noch nicht zu spät für Anregungen zum richtigen Heizen und Infos über moderne Heizsysteme als Alternativen zu Öl und Gas.

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Damit die eigene Immobilie kein Schnäppchen für andere wird, hier das Wichtigste im Überblick.

Wird eine größere Summe an Geld vererbt, stellt sich schnell die Frage, was damit geschehen soll, sodass es bestmöglich angelegt oder investiert ist. Befindet sich im Nachlass eine Erbimmobilie, bedeutet dies nicht zwingend plötzlichen Wohlstand, denn nicht alle Immobilien eignen sich automatisch als dauerhaftes Investment. Viele können nicht einschätzen, ob und wann sich die vererbte Immobilie als Investment überhaupt lohnen würde. Am Ende geht ihre Rechnung nicht auf – im wahrsten Sinne des Wortes.

Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die Vorgaben des Gesetzgebers verstoßen, drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollten Sie beim Energieausweis einiges beachten.

Wenn Sie ein oder mehrere Mietobjekte besitzen, kommt irgendwann die  Frage nach der Möglichkeit einer Mieterhöhung auf. Für Sie als Investor stellt die Mieterhöhung oftmals die einzige Instanz dar, um Ihre Rendite zu steigern. Was gibt es für Möglichkeiten bei Mieterhöhungen? Was müssen Sie beachten, welche gesetzlichen Vorschriften gibt es und wie gehen Sie am besten vor. Hier das wichtigste im Überblick.