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Neue Fördermöglichkeit für Familien! Das Baukindergeld ist 2023 zurück – wenn auch in einer etwas anderen Form. Ab Juni diesen Jahres wird das Baukindergeld durch ein neues Förderprogramm ersetzt, das den Kauf von Wohneigentum weiterhin unterstützt. Wie Sie davon profitieren und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen, erfahren Sie hier.

Beim Verkauf einer Immobilie bleibt oft kein Eigenkapital übrig, um das neue Zuhause zu finanzieren. Eine Zwischenfinanzierung kann helfen, Liquiditätsengpässe zu überwinden und den Immobilienkauf zu sichern. Doch welche Bedingungen müssen erfüllt sein und worauf sollte man achten? In diesem Ratgeber erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema Zwischenfinanzierung.

Bislang hat sich der Winter von seiner eher milden Seite präsentiert. Glück gehabt. Denn in Anbetracht der gestiegenen Heizkosten und der Energieknappheit wurde manchem angst und bange, wenn er an die nächste Jahresabrechnung dachte. Noch ist der Winter nicht vorbei und es ist noch nicht zu spät für Anregungen zum richtigen Heizen und Infos über moderne Heizsysteme als Alternativen zu Öl und Gas.

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Damit die eigene Immobilie kein Schnäppchen für andere wird, hier das Wichtigste im Überblick.

Wird eine größere Summe an Geld vererbt, stellt sich schnell die Frage, was damit geschehen soll, sodass es bestmöglich angelegt oder investiert ist. Befindet sich im Nachlass eine Erbimmobilie, bedeutet dies nicht zwingend plötzlichen Wohlstand, denn nicht alle Immobilien eignen sich automatisch als dauerhaftes Investment. Viele können nicht einschätzen, ob und wann sich die vererbte Immobilie als Investment überhaupt lohnen würde. Am Ende geht ihre Rechnung nicht auf – im wahrsten Sinne des Wortes.

Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die Vorgaben des Gesetzgebers verstoßen, drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollten Sie beim Energieausweis einiges beachten.

Wenn Sie ein oder mehrere Mietobjekte besitzen, kommt irgendwann die  Frage nach der Möglichkeit einer Mieterhöhung auf. Für Sie als Investor stellt die Mieterhöhung oftmals die einzige Instanz dar, um Ihre Rendite zu steigern. Was gibt es für Möglichkeiten bei Mieterhöhungen? Was müssen Sie beachten, welche gesetzlichen Vorschriften gibt es und wie gehen Sie am besten vor. Hier das wichtigste im Überblick.

Wer seine Immobilie über einen Makler verkaufen möchte, erteilt einen Auftrag und schließt einen rechtsgültigen Vertrag ab. Mit den rechtlichen Grundlagen als Kaufinteressent jedoch beschäftigt sich kaum jemand – oder wussten Sie, dass Sie bereits einen Vertrag abschließen, wenn Sie ein Exposé oder einen Besichtigungstermin anfordern? 

Die derzeitige Lage stellt vieles auf den Kopf, besonders in der Immobilienbranche. Die gewöhnlichen Wege der Immobilienvermittlung funktionieren nicht mehr. Denn einfach ein Inserat schalten und private Leute zu sich nach Hause einladen, kann mitunter ein Risiko darstellen, das man weder sich selbst noch den anderen zumuten möchte.