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Immobilie trifft Mieter

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

Garcia Immobilien

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Mieter finden leicht gemacht

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Immobilie trifft Mieter

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

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Wir bringen Mensch und Immobilie zuverlässig zusammen

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Unser Service für Sie

Längst hat sich Immobilieninvestment auch bei privaten Anlegern durchgesetzt, der Trend ist seit vielen Jahren steigend. Und mal ehrlich: Wer heute sein Leben meistern will, muss flexibel bleiben. Nicht selten stehen unsere Kunden vor großen Veränderungen wie Jobwechsel mit Umzug, Scheidung, Erbe und so weiter. Dann stellt sich die Frage: Was passiert mit der Immobilie? Oft entscheiden sich die Betroffenen dafür, die Wohnung oder das Häuschen zu vermieten. Denn als Altersvorsorge und Aufbesserung der Rente eignet sich eine Immobilie als stabile und wertsichere Kapitalanlage allemal. 

Mit der Entscheidung treten aber auch viele Fragezeichen auf, schließlich ist die Immobilienbranche riesig und der Dschungel an Informationen, Regelungen und Fallstricken ebenso.

Vermieten? Ja, aber...

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Vermietungschancen aus? Diese und andere Fragen besprechen Sie mit uns in einem ersten Informationsgespräch. Dabei lernen Sie uns und wir Sie mit Ihren Zielen kennen.

Dabei profitieren Sie von unserem regionalen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Handwerkern, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen, Maklerkollegen: Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Mieter. 

Was ist Ihnen wichtig?

  • Preis
    Den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen, auch wenn es dafür etwas länger dauert?
  • Zeit
    Sicher innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu vermieten?
  • Komfort
    Von allen Aufgaben entlastet zu werden und bequeme Lösungen für Ihre Bedürfnisse geboten zu bekommen (Mietersuche, Räumung, Übergabe, Reparaturen, ...) ?
  • Sicherheit
    Absolute Diskretion im Umgang mit allen vertraulichen Informationen (z. B. bei Trennung, Entschuldung, Krankheit, ...) ?

Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie achten wir besonders auf die Ziele und Wünsche, die Sie mit der Vermittlung verbinden. Dabei kommt es besonders auf die Aufmerksamkeit, die Prüfung der Interessenten sowie die maximale Nachfrage für den besten Preis an.

Warum nicht verkaufen?

Gerne sprechen wir auch mit Ihnen über alle Möglichkeiten, die Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Vereinbaren Sie Ihr Infogespräch – es ist kostenfrei und verpflichtet Sie zu nichts.

Den Verkaufswert Ihrer Immobilie können Sie hier kostenlos online ermitteln.

In nur 5 Schritten ist Ihre Immobilie vermittelt

Vorbereitung

  • Vollständige Objektunterlagen
  • 360°-Rundgang als Besichtigung vor der Besichtigung
  • Professionelle Fotos
  • Exposé-Design
  • Geführte Besichtigung durch unsere geschulten Mitarbeiter

Netzwerk

Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Käufer. Zu unserem Netzwerk zählen: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Handwerker, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen und Maklerkollegen.

Onlinemarketing

....erreicht aktiv Suchende 24 Stunden 7 Tage die Woche. Neben den regulären Onlinetools bieten wir auch virtuelle 360°-Rundgänge an.

Lokales Marketing

Gezielt und kontrolliert im direkten Umfeld zu Ihrer Immobilie – laut Studien des iib-Instituts Schwetzingen gibt es eine Wahrscheinlichkeit von 80 % dass der Käufer aus 10 min Umkreis kommt.

Printmarketing

Exposé-Aushang in unseren Geschäftsstellen in Attendorn und Olpe oder Anzeigen für noch mehr Aufmerksamkeit in:

  • Tageszeitungen (Westfalenpost, Westfälische Rundschau)
  • Wochenblätter (Sauerlandkurier)
  • Sonderausgaben Spezialmagazine (Top-Sauerland-Magazin, Süd-Westfalen-Manager)


Dienstleistungen

Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage, der beste Preis. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

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VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den besten Preis.

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Service

Warum ein Makler?

Das Rundum-Paket für Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile Ihre Vorteile

Aktuelles

Einladung zur Neueröffnung beim Stadtfest am 07. und 08.09. in der Ennester Str. 9

Aus Tradition mit Innovation zum neuen Büro: Wir möchten die gute Stimmung und lebendige Kulisse des Attendorner Stadtfestes zum Anlass nehmen, Ihnen unsere neuen Büroräume persönlich vorzustellen.

Wir freuen uns, wenn Sie beim Besuch des Stadtfestes auch bei uns vorbeischauen.

Was Sie zum Thema Grundbuch wissen müssen – Teil 3: Wohnrecht

Wer eine Immobilie besitzt, muss im Grundbuch eingetragen sein. Allerdings wissen die wenigsten Hauseigentümer, warum die Einträge so wichtig sind. Fehlinformationen können nämlich verheerende Folgen nach sich ziehen. Daher ist es wichtig diese zu verstehen und richtig zu nutzen um später keine bösen Überraschungen zu erleben. In unserer 3-teiligen Serie zum Grundbuchauszug, haben wir alles Wissenswerte für Sie zusammengefasst.

Wie Immobilienbesitzer ihre Rente aufbessern können

Das Thema Altersarmut ist in den Köpfen der Deutschen schon lange präsent. Jeder zweite 55- bis 64-jährige Arbeitnehmer soll einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung zufolge nicht genügend Rente erhalten, um den aktuellen Lebensstandard zu halten. Durchschnittlich 700 Euro im Monat sollen fehlen. Für Immobilienbesitzer bieten sich spannende Möglichkeiten, um die staatliche Rente aufzubessern. 

Wo soll ich inserieren?

Wer früher ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, der hat ganz einfach ein Inserat in die Zeitung gesetzt. Heute läuft das anders ab. Immobilienportale, Facebook-Anzeigen und -Gruppen sind die modernen Wege, um die eigene Immobilie an den Mann oder die Frau zu bringen. Aber welche dieser zahlreichen Plattformen eignet sich für Sie am besten?

Ihre Checkliste für ein gelungenes Immobilien-Fotoshooting

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert davon, sie im besten Licht zu präsentieren. Wir haben eine Liste für Sie zusammengestellt, auf was Sie achten müssen.

Marketing aus der Vogelperspektive

Besonders große Anwesen, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien lassen sich durch ihre umfangreiche Größe am besten in der Vogelperspektive erfassen. Für die Vermarktung können daher Drohnenaufnahmen gut eingesetzt werden. Christian Grundner, CEO der „Drone Brothers“ erläutert im Interview wie Inhaber von Spezialimmobilien Drohnen clever zum Verkauf verwenden können.

Interview von Julia Ceitlina

Immobilie in der Scheidung: Was passiert mit der laufenden Finanzierung?

Häufig ist die Immobilie bei der Scheidung noch nicht abbezahlt. Für die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben. Dies sind häufig beide Ehepartner. 

Immobilientausch – Gute Idee, aber wo bleiben die Angebote?

Ob beruflicher Wechsel oder Familienzuwachs – schneller, als man denkt, findet man sich in der Situation wieder, den Wohnort wechseln zu müssen oder mehr Platz zu benötigen. Dann ist die Zeit knapp, und es wäre praktisch, den Verkauf der alten Immobilie und den Kauf der neuen in einem Abwasch zu erledigen. Wir verraten Ihnen, wie ein Immobilientausch gelingt.

Warum Sie Mängel offen kommunizieren sollten

Niemand kauft gerne die Katze im Sack. Bei hohen Investitionssummen gilt dieses Sprichwort noch einmal mehr. Wer eine Immobilie verkauft, fährt deshalb am besten, wenn er von Anfang an ehrlich ist und Mängel nicht verschweigt. Denn Kaufinteressenten überprüfen die vermeintliche Traumimmobilie mit Argusaugen und nutzen nicht kommunizierte Mängel, um den Preis zu drücken.

Sprechen Sie uns an

Luisa Wacker

Auszubildende Kauffrau für Büromanagement

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Gut Ding will Weile haben...?

Ja, manchmal schon. Aber manchmal kann es auch sehr schnell gehen – zum Beispiel, wenn wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie bereits in unserer großen Kundendatenbank haben. Dann bringen wir Mensch und Immobilie schnell zusammen. Selbstverständlich bleiben wir auch am Ball, wenn sich der ideale Mieter nicht sofort findet. Dann begleiten wir Sie durch den Vermittlungsprozess und unterstützen Sie mit Online- und Printmarketing.

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Tragen Sie dazu Ihre Kontaktdaten in das Formular ein – unverbindlich und kostenlos.

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57439 Attendorn

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