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Immobilie trifft Mieter

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

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Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

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Unser Service für Sie

Längst hat sich Immobilieninvestment auch bei privaten Anlegern durchgesetzt, der Trend ist seit vielen Jahren steigend. Und mal ehrlich: Wer heute sein Leben meistern will, muss flexibel bleiben. Nicht selten stehen unsere Kunden vor großen Veränderungen wie Jobwechsel mit Umzug, Scheidung, Erbe und so weiter. Dann stellt sich die Frage: Was passiert mit der Immobilie? Oft entscheiden sich die Betroffenen dafür, die Wohnung oder das Häuschen zu vermieten. Denn als Altersvorsorge und Aufbesserung der Rente eignet sich eine Immobilie als stabile und wertsichere Kapitalanlage allemal. 

Mit der Entscheidung treten aber auch viele Fragezeichen auf, schließlich ist die Immobilienbranche riesig und der Dschungel an Informationen, Regelungen und Fallstricken ebenso.

Vermieten? Ja, aber...

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Vermietungschancen aus? Diese und andere Fragen besprechen Sie mit uns in einem ersten Informationsgespräch. Dabei lernen Sie uns und wir Sie mit Ihren Zielen kennen.

Dabei profitieren Sie von unserem regionalen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Handwerkern, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen, Maklerkollegen: Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Mieter. 

Was ist Ihnen wichtig?

  • Preis
    Den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen, auch wenn es dafür etwas länger dauert?
  • Zeit
    Sicher innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu vermieten?
  • Komfort
    Von allen Aufgaben entlastet zu werden und bequeme Lösungen für Ihre Bedürfnisse geboten zu bekommen (Mietersuche, Räumung, Übergabe, Reparaturen, ...) ?
  • Sicherheit
    Absolute Diskretion im Umgang mit allen vertraulichen Informationen (z. B. bei Trennung, Entschuldung, Krankheit, ...) ?

Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie achten wir besonders auf die Ziele und Wünsche, die Sie mit der Vermittlung verbinden. Dabei kommt es besonders auf die Aufmerksamkeit, die Prüfung der Interessenten sowie die maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis an.

Warum nicht verkaufen?

Gerne sprechen wir auch mit Ihnen über alle Möglichkeiten, die Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Vereinbaren Sie Ihr Infogespräch – es ist kostenfrei und verpflichtet Sie zu nichts.

Den Verkaufswert Ihrer Immobilie können Sie hier kostenlos online ermitteln.

In nur 5 Schritten ist Ihre Immobilie vermittelt

Vorbereitung

  • Vollständige Objektunterlagen
  • 360°-Rundgang als Besichtigung vor der Besichtigung
  • Professionelle Fotos
  • Exposé-Design
  • Geführte Besichtigung durch unsere geschulten Mitarbeiter

Netzwerk

Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Käufer. Zu unserem Netzwerk zählen: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Handwerker, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen und Maklerkollegen.

Onlinemarketing

....erreicht aktiv Suchende 24 Stunden 7 Tage die Woche. Neben den regulären Onlinetools bieten wir auch virtuelle 360°-Rundgänge an.

Lokales Marketing

Gezielt und kontrolliert im direkten Umfeld zu Ihrer Immobilie – laut Studien des iib-Instituts Schwetzingen gibt es eine Wahrscheinlichkeit von 80 % dass der Käufer aus 10 min Umkreis kommt.

Printmarketing

Exposé-Aushang in unseren Geschäftsstellen in Attendorn und Olpe oder Anzeigen für noch mehr Aufmerksamkeit in:

  • Tageszeitungen (Westfalenpost, Westfälische Rundschau)
  • Wochenblätter (Sauerlandkurier)
  • Sonderausgaben Spezialmagazine (Top-Sauerland-Magazin, Süd-Westfalen-Manager)


Dienstleistungen

Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

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VIP

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Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

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Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

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Service

Warum ein Makler?

Das Rundum-Paket für Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile Ihre Vorteile

Aktuelles

Immobilie im Alter: Verkaufen oder vermieten?

Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus. Doch was passiert nun mit dem viel zu großen Haus? Verkaufen oder doch lieber vermieten? 

Warum ist eine genaue Wohnflächenberechnung so wichtig?

Wie viel Wohnfläche ihre Immobilie hat, wissen viele Eigentümer. Aber wie diese sich genau auf die einzelnen Zimmer verteilt, darüber sind sie oft unsicher. Wie wird die Fläche eines Zimmers mit Dachschräge angerechnet? Zählt der neuangebaute Balkon zu einhundert Prozent zur Wohnfläche oder nur anteilig? Hier gibt es einiges zu beachten. Auf jeden Fall aber muss genau gemessen werden. Denn Fehler bei der Wohnflächenberechnung können hohe Kosten verursachen.

Krebsgefahr: Warum Sie die Radonwerte in Ihrer Immobilie messen lassen sollten

Wissen Sie was Radon ist? Ja? Dann haben Sie im Chemie-Unterricht vermutlich gut aufgepasst. Doch auch für Immobilieneigentümer, die in Chemie keine Einser-Schüler waren, könnte es wichtig sein, sich einmal genauer mit dem Element zu beschäftigen. Denn neben Rauchen ist Radon die häufigste Ursache für Lungenkrebs – und das radioaktive Edelgas zieht durch den Boden in Häuser ein.

Immobilienverrentung: Diese Modelle gibt es

Das Konzept der Immobilienverrentung wird in Deutschland immer bekannter. Häufig wird es wie folgt erklärt: Senioren, die ihre Immobilie verrenten, bekommen dafür bis an ihr Lebensende eine monatliche Rentenzahlung und behalten das lebenslange Wohnrecht. Das ist so aber nicht ganz richtig. Denn tatsächlich gibt es mehrere Verrentungs- und Zahlungsmodelle. Wir stellen die beliebtesten Möglichkeiten der Verrentung vor.

Warum sich Home Staging auszahlt

Für viele Immobilienverkäufer ist eine kurze Verkaufsdauer und ein hoher Verkaufspreis das Ideal. Doch wie erreicht man es? Ziel ist es, Interessenten von der Immobilie zu überzeugen. Also muss man sie gekonnt in Szene setzen. Mit Home Staging inszenieren Verkäufer gezielt ihre Immobilie. Und das wirkt sich nachweislich positiv auf den Preis und die Verkaufsdauer aus.

Gibt es in Deutschland eine Immobilienpreisblase?

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen nach wie vor. Wie lange kann das noch gut gehen? Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) schätzt das Risiko für eine Preisblase in Deutschland auf 92 Prozent. Doch wie entsteht so eine Blase und in welchen Regionen Deutschlands ist die Platzgefahr besonders groß?

Was Sie jetzt zur Grundsteuerreform wissen müssen

Bis Ende 2019 muss der Gesetzesgeber eine neue Regelung zur Berechnung der Grundsteuer festlegen. Dafür müssen sich Bundestag und Bundesrat auf ein neues Modell einigen. Nachdem es monatelang Uneinigkeiten innerhalb der Großen Koalition gab, hat diese sich nun auf einen Gesetzesentwurf geeinigt. Wir fassen zusammen, was Eigentümer jetzt wissen müssen.

Immobilie geerbt: Ist die Eigennutzung zu teuer?

Viele Menschen freuen sich über eine geerbte Immobilie, weil Sie so endlich an das langersehnte Eigenheim kommen. Doch oftmals ist die Eigennutzung teuer. Damit Sie sich beim Einzug in die Erbimmobilie nicht verschulden, sollten Sie sich vorher diese Fragen stellen. 

Flyer, Plakate und Co.: Warum Sie beim Immobilienverkauf nicht nur auf Immobilienportale setzen sollten

80 Prozent der Immobilienkäufer in Deutschland stammen aus einem 15-Minuten-Radius der Immobilie. Wie könnte man diese Zielgruppe besser erreichen, als mit Werbung direkt vor Ort? Wer an Immobilienverkäufe denkt, hat heutzutage häufig nur die Inserate in großen Portalen vor Augen. Dabei zahlt Nachbarschafts-Marketing sich nach wie vor aus. Vorausgesetzt, es wir richtig gemacht.

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Luisa Wacker

Vertrieb von Mietimmobilien

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Gut Ding will Weile haben...?

Ja, manchmal schon. Aber manchmal kann es auch sehr schnell gehen – zum Beispiel, wenn wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie bereits in unserer großen Kundendatenbank haben. Dann bringen wir Mensch und Immobilie schnell zusammen. Selbstverständlich bleiben wir auch am Ball, wenn sich der ideale Mieter nicht sofort findet. Dann begleiten wir Sie durch den Vermittlungsprozess und unterstützen Sie mit Online- und Printmarketing.

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Tragen Sie dazu Ihre Kontaktdaten in das Formular ein – unverbindlich und kostenlos.

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