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Immobilie trifft Mieter

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Verkaufschancen aus?

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Unser Service für Sie

Längst hat sich Immobilieninvestment auch bei privaten Anlegern durchgesetzt, der Trend ist seit vielen Jahren steigend. Und mal ehrlich: Wer heute sein Leben meistern will, muss flexibel bleiben. Nicht selten stehen unsere Kunden vor großen Veränderungen wie Jobwechsel mit Umzug, Scheidung, Erbe und so weiter. Dann stellt sich die Frage: Was passiert mit der Immobilie? Oft entscheiden sich die Betroffenen dafür, die Wohnung oder das Häuschen zu vermieten. Denn als Altersvorsorge und Aufbesserung der Rente eignet sich eine Immobilie als stabile und wertsichere Kapitalanlage allemal. 

Mit der Entscheidung treten aber auch viele Fragezeichen auf, schließlich ist die Immobilienbranche riesig und der Dschungel an Informationen, Regelungen und Fallstricken ebenso.

Vermieten? Ja, aber...

Wie gehe ich am besten vor? Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen? Wie sehen die Vermietungschancen aus? Diese und andere Fragen besprechen Sie mit uns in einem ersten Informationsgespräch. Dabei lernen Sie uns und wir Sie mit Ihren Zielen kennen.

Dabei profitieren Sie von unserem regionalen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Handwerkern, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen, Maklerkollegen: Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Mieter. 

Was ist Ihnen wichtig?

  • Preis
    Den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen, auch wenn es dafür etwas länger dauert?
  • Zeit
    Sicher innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu vermieten?
  • Komfort
    Von allen Aufgaben entlastet zu werden und bequeme Lösungen für Ihre Bedürfnisse geboten zu bekommen (Mietersuche, Räumung, Übergabe, Reparaturen, ...) ?
  • Sicherheit
    Absolute Diskretion im Umgang mit allen vertraulichen Informationen (z. B. bei Trennung, Entschuldung, Krankheit, ...) ?

Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie achten wir besonders auf die Ziele und Wünsche, die Sie mit der Vermittlung verbinden. Dabei kommt es besonders auf die Aufmerksamkeit, die Prüfung der Interessenten sowie die maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis an.

Warum nicht verkaufen?

Gerne sprechen wir auch mit Ihnen über alle Möglichkeiten, die Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Vereinbaren Sie Ihr Infogespräch – es ist kostenfrei und verpflichtet Sie zu nichts.

Den Verkaufswert Ihrer Immobilie können Sie hier kostenlos online ermitteln.

In nur 5 Schritten ist Ihre Immobilie vermittelt

Vorbereitung

  • Vollständige Objektunterlagen
  • 360°-Rundgang als Besichtigung vor der Besichtigung
  • Professionelle Fotos
  • Exposé-Design
  • Geführte Besichtigung durch unsere geschulten Mitarbeiter

Netzwerk

Beste Kontakte aus über 20 Jahren aktiver Tätigkeit im regionalen Immobilienmarkt für noch mehr potenzielle Käufer. Zu unserem Netzwerk zählen: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Handwerker, Architekten, Kommunen, Behörden, Zeitungen und Maklerkollegen.

Onlinemarketing

....erreicht aktiv Suchende 24 Stunden 7 Tage die Woche. Neben den regulären Onlinetools bieten wir auch virtuelle 360°-Rundgänge an.

Lokales Marketing

Gezielt und kontrolliert im direkten Umfeld zu Ihrer Immobilie – laut Studien des iib-Instituts Schwetzingen gibt es eine Wahrscheinlichkeit von 80 % dass der Käufer aus 10 min Umkreis kommt.

Printmarketing

Exposé-Aushang in unseren Geschäftsstellen in Attendorn und Olpe oder Anzeigen für noch mehr Aufmerksamkeit in:

  • Tageszeitungen (Westfalenpost, Westfälische Rundschau)
  • Wochenblätter (Sauerlandkurier)
  • Sonderausgaben Spezialmagazine (Top-Sauerland-Magazin, Süd-Westfalen-Manager)

Mängel nie verschweigen! Für arglistig verschwiegene Mängel haftet man als Verkäufer auch nach einem Verkauf. TIPP: Mangel ist nicht gleich Mangel. Auf jeden Fall einen Mangel vorher durch einen Fachmann begutachten und über die Möglichkeiten der Beseitigung und deren Kosten aufklären lassen.

Was ist besser: Mängel verschweigen oder darauf hinweisen?

Brauche ich einen Makler trotz hoher Nachfrage?

Der Profi-Makler filtert bei hoher Nachfrage die passenden Interessenten heraus und klärt z.B. vor einer Besichtigung, ob die Immobilie auch ins Finanzierungsbudget passt.

Gut Ding will Weile haben...?

Ja, manchmal schon. Aber manchmal kann es auch sehr schnell gehen – zum Beispiel, wenn wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie bereits in unserer großen Kundendatenbank haben. Dann bringen wir Mensch und Immobilie schnell zusammen. Selbstverständlich bleiben wir auch am Ball, wenn sich der ideale Mieter nicht sofort findet. Dann begleiten wir Sie durch den Vermittlungsprozess und unterstützen Sie mit Online- und Printmarketing.

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Tragen Sie dazu Ihre Kontaktdaten in das Formular ein – unverbindlich und kostenlos.

Kontaktdaten

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Jana Melissa Rickelhoff

Immobilienberaterin für Wohnimmobilien

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