Alle Ratgeberthemen
16.10.2024
Keinen Cent verschenken: Wann Online-Wertermittlungen sinnvoll sind, und wann nicht
Stellen Sie sich vor, Sie möchten Ihr Auto verkaufen. Sie geben die Marke, das Modell und das Baujahr auf einer Online-Plattform ein und erhalten sofort einen Preisvorschlag. Aber ist das wirklich der endgültige Wert? Wahrscheinlich nicht. Denn der Preis hängt auch von Faktoren wie dem Zustand des Autos, eventuellen Reparaturen, der Kilometerleistung und vielem mehr ab. Ähnlich verhält es sich bei einer Immobilie – nur noch viel komplexer.
30.09.2024
Verkauf von denkmalgeschützten Immobilien
Denkmalgeschützte Immobilien verkörpern wertvolle architektonische und geschichtliche Zeugnisse. Einige Eigentümer dieser Immobilien haben eine emotionale Bindung und sehen sich als Bewahrer des kulturellen Erbes. Andere wiederum nutzen diese Gebäude als renditestarke Kapitalanlagen zur Vermietung. Auch ein unerwartetes Erbe kann jemanden zum Besitzer eines denkmalgeschützten Gebäudes machen. In jedem Fall ist eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie notwendig, um sowohl den kulturellen Wert der Immobilie als auch ihre Attraktivität für potenzielle Käufer optimal zu präsentieren.
29.08.2024
Steigende Baupreise & der Wunsch nach dem Eigenheim – gute Gründe für eine Bestandsimmobilie
Sie träumen von den eigenen vier Wänden, aber die ständig steigenden Baupreise machen Ihnen zu schaffen? Sie sind nicht allein! Viele Menschen stehen vor der gleichen Herausforderung. Doch es gibt eine attraktive Alternative zum Neubau: die Bestandsimmobilie.
21.08.2024
Innenprovision – Der Profimakler zu 100 % auf Ihrer Seite
Wenn Sie einen Profimakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen möchten, fragen Sie sich: „Von wem wird der Makler bezahlt?“ Dass es bei einer Provisionsvereinbarung mit dem Makler um weit mehr geht als nur um die Frage nach dem Honorar, ist den wenigsten Verkäufern bewusst.
23.07.2024
Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel Immobilie bekomme ich für mein Geld?
Die Zeiten niedriger Zinsen sind vorbei, doch das bedeutet nicht, dass der Traum vom Eigenheim im Kreis Olpe unerreichbar geworden ist. Mit etwas Eigenkapital, Fördermöglichkeiten und geschicktem Verhandlungsgeschick können Sie auch heute noch Ihre Wunschimmobilie finanzieren. Banken vergeben weiterhin Kredite, staatliche Förderprogramme unterstützen und der Markt bietet Kaufinteressenten neue Verhandlungsspielräume. Doch wieviel Eigenkapital müssen Sie mitbringen, um Ihre Traumimmobilie zu finanzieren?
17.06.2024
Off-Market Immobilien und wie ein diskreter Verkauf funktionieren kann
Der Immobilienmarkt im Kreis Olpe ist dynamisch und begehrt. Doch nicht jeder Verkäufer möchte mit seinem Objekt in der Öffentlichkeit stehen. Für diese Fälle bietet sich der so genannte Off-Market-Verkauf an. Ein Off-Market Verkauf ist eine ideale Lösung für Verkäufer, die Wert auf Diskretion, Schnelligkeit und gezielte Käuferansprache legen.