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Guter Preis dank guter Marktkenntnis

Garcia & Co. Immobilien

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Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit Immobilien, entwickeln und perfektionieren die Vertriebs- und Marketingsystematiken. So erfüllen wir unsere Aufträge professionell, sicher und schnell. Damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermitteln.

Haben Sie nicht auch schon einmal mit dem Gedanken gespielt?

Das Haus verkaufen oder vermieten und damit Geld verdienen? Oder Sie erwarten Nachwuchs und es wird Zeit für etwas Größeres. Vielleicht sind die Kinder ja auch gerade Flügge geworden und Sie haben jetzt andere Ansprüche an Ihr Zuhause als noch vor 20 Jahren.

Das müssen Sie beachten:

Für viele liegt das Hauptaugenmerk auf dem Verkaufspreis. Aber: Wird dieser falsch kalkuliert, wird die Immobilie eventuell gemieden und der Verkäufer verliert Zeit. Und umgekehrt: Als Interessent für eine Immobilie steht im Vordergrund, einen fairen Deal zu machen. Und wer sagt überhaupt, dass die Bonität richtig geprüft wurde?

Ein guter Preis braucht Zeit, Nerven und Energie

Erfahrungsgemäß fangen die Probleme aber schon früher an, oft ohne als solche wahrgenommen zu werden. Zum Beispiel:  Wo soll ich inserieren und wie? Welche Portale sind gerade angesagt und wie kann ich mich absichern, nicht Opfer von Besichtigungstourismus zu werden? Wie schreibe ich ein gelungenes Exposé und wie schaffe ich es, die Immobilie über Fotos ins rechte Licht zu rücken? Wie finde ich die Immobilie, die zu mir passt, ohne einen Besichtigungsmarathon durchlaufen zu müssen und mich danach doch nur halbherzig zu entscheiden? 

In all diesen Fällen ist es sinnvoll, einen Experten zu konsultieren. So macht jeder das, was er am besten kann: Der Makler makelt und Sie treffen die Entscheidungen. Das spart Zeit, Nerven und wertvolle (Energie-)Ressourcen, die Sie anderweitig besser einsetzen können.

So unterstützen wir Sie

Als Immobilienspezialisten begutachten wir Ihre Immobilie, ermitteln den bestmöglichen Preis und kümmern uns um passende Anfragen. Wir übernehmen das ganze Paket – Sie müssen sich um nichts kümmern: Wir filtern Interessenten und führen Verhandlungen mit ihnen, leisten Finanzierungsberatung, klären den rechtlichen Rahmen und die gesetzlichen Pflichten, übernehmen das Marketing und Verkaufen bei einem erfahrenen Notar. Und das alles so, dass wir den bestmöglichen Preis für Sie erreichen können.

Für Immobiliensuchende bietet unsere Datenbank von Apartment bis hin zur Stadthausvilla eine große Auswahl freier Wohnungen und Häuser. Wenn wir eine Immobilie suchen, achten wir besonders auf Ihre Ziele und Wünsche, die Sie mit Ihrem Traum verbinden.

Das bieten wir:

  • Vollständige Immobilienunterlagen
  • 360°-Rundgang als Besichtigung vor der Besichtigung
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Marketingpaket in Print und Web
  • Geführte Besichtigung durch unsere geschulten Mitarbeiter
  • Rundum Beratung und Betreuung, persönlich und individuell

Dienstleistungen

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Aktuelles

Umzugskosten sparen

Neuer Job? Die Familie vergrößert sich? Sie haben geerbt? In eine neue Immobilie zu ziehen ist nicht nur aus persönlichen Gründen sehr aufregend. Es kann auch noch sehr viel teurer und anstrengender werden als geplant. Zum Beispiel dann, wenn man seine Umzugskosten nicht richtig kalkuliert. 

Die Brennstoffzellenheizung – Das „Heizkraftwerk“ im eigenen Keller

Die Brennstoffzellenheizung ist mehr als nur eine Heizung, sie ist praktisch ein kleines Heimkraftwerk für das Einfamilienhaus. Anders als herkömmliche Heizungsanlagen erzeugt die Brennstoffzellenheizung nicht nur thermische, sondern auch elektrische Energie, mit der sie sogar Ihre Haushaltskasse aufbessern können.

Außensauna – Ruhe-Oase für den Garten

Nicht jede Immobilie bietet die Möglichkeit, sich einen kleinen Wellnessbereich im Keller zu schaffen. Dennoch möchten manche Hauseigentümer unter keinen Umständen auf diesen Komfort verzichten. Allgemein ist immer mehr ein Trend zu beobachten, der erkennen lässt, dass Hauseigentümer die Grenzen zwischen Wohnbereich und Außenbereich verschwinden lassen.

Darum ist Dachwartung wichtig

Das Dach stellt ein wesentliches Funktionsteil der Immobilie dar. Verschiedene Wettereinflüsse wirken das ganze Jahr über auf dieses Bauelement ein. Deswegen sollte das Dach regelmäßig inspiziert und gewartet werden. Leider wird das von Immobilieneigentümern häufig vernachlässigt. Dabei kann es durch die Vernachlässigung der Wartungsarbeiten zu gravierenden Folgen kommen. Es droht beispielsweise der Verlust des Versicherungsschutzes. 

Immobilien richtig instand halten

Auf die Erfüllung des Traums vom eigenen Haus haben viele Eigentümer lange hingearbeitet. Gerade dem Thema Instandhaltung sollten Immobilienbesitzer deswegen viel Aufmerksamkeit schenken. Denn dann gelingt es auch, den Wert des liebgewonnenen Zuhauses lange zu erhalten. Schließlich soll die eigene Immobilie auch eine gute Altersvorsorge sein. Deshalb verraten wir Ihnen, was Sie unbedingt über das Thema Instandhaltung wissen sollten. 

So heizen Sie im Winter richtig!

In Ihrem Zuhause soll es richtig schön warm sein, weil es draußen eisig kalt geworden ist? Wenn die Jahresabrechnung für die Heizung kommt, folgt der Schock über die hohen Kosten. Denn Heizen verbraucht ganze 70 Prozent des gesamten Energieverbrauchs im Haushalt. Es ist jedoch ganz einfach mit ein paar Tipps die Heizkosten niedrig zu halten und dabei gleichzeitig der Umwelt etwas Gutes zu tun.  

Welche Versicherungen brauche ich als Hausbesitzer?

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt hat, möchte ungern das Risiko eingehen, eventuelle Schäden am liebgewonnenen Zuhause aus finanziellen Gründen nicht beseitigen zu können. Außerdem kann es neben Sach- und Vermögensschäden auch zu Personenschäden kommen. Eigentümer einer Immobilie haben keine Pflicht eine Versicherung abzuschließen. Trotzdem sind Basisabsicherungen ratsam, um nicht vielleicht eines Tages vor unlösbaren Problemen zu stehen.

Das ändert sich 2020 für Immobilienbesitzer

2020 sieht viele neue Gesetze für Immobilieneigentümer vor. Hierzu zählen die Wohngeldreform, die Einführung des Mietendeckels, eine neue Regelung zur Verteilung der Maklerprovision, die Grundsteuerreform sowie die steuerliche Abschreibung bei der energetischen Sanierung. Wir verraten Ihnen was hinter all diesen Veränderungen steckt.

Klimapaket – Das ändert sich für Hauseigentümer

Das Klimapaket ist unter Dach und Fach. Es wurde Mitte November vom Bundestag angenommen und die wesentlichen Bestandteile Ende November vom Bundesrat verabschiedet. Ziel des Klimapakets ist es den CO2-Ausstoß zu reduzieren, um das Klima nicht weiter negativ zu beeinflussen. Auch Bauen und Wohnen sollen künftig klimafreundlicher werden. Dafür schafft die schwarz-rote Koalition neue Anreize. Wie verraten Ihnen, welche Neuerungen sich für Hauseigentümer ergeben. Dafür schafft die schwarz-rote Koalition neue Anreize. Wie verraten Ihnen, welche Neuerungen sich für Hauseigentümer ergeben.  

Sprechen Sie uns an

Peter G. Beuth

Ansprechpartner für Immobilieneigentümer im Kreis Olpe

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Kristina Gatke

Leitung Office-Management & Vertrieb Mietimmobilien

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Petros Kominos

Geschäftsleitung Vertrieb

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Martin Naber

Vertrieb von Immobilien in Olpe, Wenden und Drolshagen

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Sorglos in die Zukunft schauen: Wir sind in jeder Phase an Ihrer Seite

Wir begleiten Sie durch gesamten Prozess vom Erstgespräch bis hin zum Abschluss, und auch danach sind wir gerne als Ansprechpartner in Sachen Immobilie für Sie da.

Gerne lernen wir Sie noch heute kennen – rufen Sie an, nutzen Sie das Kontaktformular oder schauen Sie auf einen Kaffee bei uns vor Ort vorbei. Wir freuen uns auf Sie.

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Ennester Str. 9
57439 Attendorn

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