Objeto 4546
Soleado, moderno, tranquilo: una sensación de exclusividad en 112 m²Ático zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 112.24 m², Habitaciones: 2, Año de construcción 2022
Precio de compra: 389.500,00 €
Felicidad sobre los tejados: apartamento con vistas panorámicas
Número de apartamento 5
Situado en un edificio tranquilo con solo cinco viviendas, este ático ofrece un hogar acogedor con mucho espacio y un ambiente agradable. La amplia sala de estar con cocina abierta, las amplias vistas desde el balcón y el gran ático de uso exclusivo le dan al apartamento un encanto especial y múltiples posibilidades de uso.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4618
| Número de apartamento | 5 |
| Tipo de objeto | Apartamento |
| Tipo de propiedad | Ático |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 2002 |
| Disponible desde | a partir de ahora |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Habitaciones | 3 |
| Superficie del terreno | 669 m² |
| Superficie habitable | 76.65 m² |
| Superficie útil | 6.33 m² |
Precios
| Precio de compra | 199.500,00 € |
Detalles
| Tipo de calefacción | Central |
| Tipo de combustible | Gas |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de consumo energético |
| Consumo energético final | 61.10 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Año de construcción | 2002 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
Este atractivo ático se encuentra en un edificio de solo cinco viviendas. La casa fue construida en 2002 y el piso fue renovado por última vez en 2022. Ofrece una superficie habitable de aproximadamente 77 m² y una superficie útil adicional de aproximadamente 6 m².
El piso cuenta con un amplio salón-comedor que da directamente a la cocina abierta. Dos dormitorios ofrecen espacio suficiente. El cuarto de baño está equipado con ducha y bañera. Un gran balcón ofrece vistas a la lejanía.
Además, hay un ático muy grande para uso exclusivo.
Un sótano ofrece espacio de almacenamiento y el lavadero comunitario tiene espacio para lavadora y secadora.
Hay una plaza de aparcamiento justo delante de la puerta de entrada.
Equipamiento
Las salas de estar y los dormitorios están equipados con un atractivo suelo laminado, mientras que el pasillo, la cocina y el baño convencen por sus azulejos atemporales, lo que crea una combinación armoniosa entre comodidad y funcionalidad.
Las luminosas ventanas de PVC con doble acristalamiento dejan entrar mucha luz natural y resaltan el aspecto cuidado del conjunto.
La calefacción central de gas garantiza un calor agradable. El generador de calor es de 2017 y garantiza una tecnología de calefacción eficiente y actual.
Una plaza de aparcamiento propia junto al edificio completa la oferta y ofrece una comodidad adicional.
Con su distribución bien pensada, el piso es ideal para parejas o familias pequeñas.
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Ubicación
La propiedad se encuentra en Attendorn-Petersburg. En un radio de unos 5-10 minutos en coche encontrará tiendas, colegios, guarderías e instalaciones de ocio.
Attendorn-Petersburg es conocida por su vecindario agradable y su alta calidad de vida. El entorno se caracteriza por casas unifamiliares bien cuidadas y pequeños edificios de viviendas rodeados de jardines y árboles. Las calles tranquilas y el poco tráfico hacen que este barrio sea especialmente atractivo para familias con niños. En las inmediaciones hay varios parques infantiles y parques que invitan a quedarse y jugar.
Para las necesidades diarias hay numerosas tiendas a su disposición. Los supermercados, panaderías y farmacias se encuentran a pocos minutos en coche o en bicicleta. La asistencia médica también está garantizada: en las inmediaciones hay varias consultas médicas y un hospital.
Las instalaciones educativas de Attendorn son excelentes. Hay varias guarderías, escuelas primarias y secundarias, todas ellas con buena reputación. Las distancias cortas y el entorno seguro permiten a sus hijos ir al colegio de forma independiente.
Las opciones de ocio son infinitas. Ya sean clubes deportivos, piscinas o eventos culturales, en Attendorn hay algo para todos los gustos. Cabe destacar el cercano lago Biggesee, que invita a practicar deportes acuáticos y a pasar horas de relax junto al agua. Los bosques y senderos de los alrededores ofrecen además numerosas posibilidades para realizar actividades al aire libre y relajarse en la naturaleza.
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