Lo más destacado de Elspe: 2 casas. 3 apartamentos. 2000 m².
Encantadora propiedad con dos casas y garaje doble en 1.987 m². La casa principal impresiona con 6 habitaciones, chimenea, balcón y terraza. El bungalow, muy luminoso, ofrece espacio adicional y potencial para ampliar. Ubicación tranquila en una calle sin salida, ideal para familias y para hacer realidad los sueños de vivienda individuales.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4221
| Tipo de objeto | Casa |
| Tipo de propiedad | Casa unifamiliar con apartamento independiente |
| Código postal | 57368 |
| Lugar | Lennestadt |
| Año de construcción | 1977 |
| Plazas de aparcamiento | 5 |
Superficies
| Habitaciones | 7 |
| Superficie del terreno | 1987 m² |
| Superficie habitable | 230.77 m² |
| Número de apartamentos | 2 |
Precios
| Precio de compra | 429.500,00 € |
Detalles
| Suelo | Azulejos, Laminado |
| Baño | Ducha, Ventana |
| Tipo de calefacción | Central |
| Tipo de combustible | Aceite, MADERA |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidad |
| Demanda energética final | 246.70 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Año de construcción | 1977 |
| Fuente de energía principal | OEL |
Descripción
Encantador conjunto de dos casas y garaje doble en una amplia parcela
Bienvenido a una oferta inmobiliaria única: un conjunto formado por dos casas y un garaje doble en una impresionante parcela de 1987 m². Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y mucho espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda.
Casa principal:
La casa principal se construyó en 1975 con una estructura sólida en el sótano y, sobre ella, se levantó una casa prefabricada Kampa. Destaca por su amplia distribución y la planta diáfana de la planta superior. En total, la casa cuenta con seis habitaciones, algunas de ellas especialmente amplias. Dos cocinas y dos baños ofrecen comodidad y flexibilidad, mientras que un aseo adicional para invitados garantiza la comodidad.
El salón-comedor de la planta superior es uno de los puntos fuertes de la casa: una chimenea abierta crea un ambiente acogedor, ideal para pasar veladas relajadas. El gran balcón cubierto y la terraza invitan a disfrutar del aire libre y ofrecen unas vistas magníficas de la amplia parcela. Con un poco de dinero y algo de tiempo, esta casa puede despertar de su letargo.
El pequeño bungalow:
La segunda casa de la parcela ofrece espacio adicional o puede utilizarse como casa de invitados. Completa a la perfección el conjunto y ofrece más posibilidades de personalización.
en 1986 se reformó y se convirtió de garaje en el bungalow actual. Una gran sala de estar con vigas vistas que separan la zona de descanso, una pequeña cocina y un cuarto de baño ofrecen espacio para invitados o como despacho. Los grandes ventanales hacen que la estancia sea luminosa y acogedora.
Incluso existe un permiso de construcción para ampliar el edificio. De este modo, se podría añadir una gran superficie habitable.
Garaje doble:
El garaje doble ofrece espacio suficiente para sus vehículos y espacio de almacenamiento adicional.
Terreno:
El terreno de 1987 m², situado al final de una calle sin salida, ofrece mucha privacidad y espacio suficiente para todos los residentes. Los niños pueden jugar tranquilamente en el césped, mientras los adultos se relajan en un rincón tranquilo del jardín y disfrutan de la naturaleza. Un lugar perfecto para familias que valoran el espacio y el descanso.
Equipamiento
La calefacción de gasóleo es de 2002 y, como ya se ha descrito, está complementada por una estufa en el bungalow.
El cuarto de baño del sótano ha sido modernizado.
En el sótano se han instalado ventanas de plástico y en la planta superior, ventanas de madera.
Hay una caja de pared en el garaje y en el tejado de la casa principal hay instalados algunos módulos fotovoltaicos que reducen un poco los gastos de electricidad. Ampliar la instalación sería una inversión sensata de cara al futuro.
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Ubicación
En las inmediaciones del famoso escenario Karl May de Elspe se encuentra esta joya inmobiliaria
La propiedad se encuentra en el barrio de Elspe, una zona encantadora y tranquila, conocida por la belleza de su paisaje y sus eventos culturales.
Infraestructura y conexiones de transporte:
Comercio: en Elspe y los barrios colindantes hay varios supermercados, panaderías y pequeñas tiendas que cubren las necesidades diarias.
Centros educativos: hay guarderías, colegios de primaria y secundaria a poca distancia, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias.
Transporte: Elspe está bien conectado a la red de transporte regional. Hay conexiones regulares de autobús y la cercana carretera federal B55 ofrece una rápida conexión con las ciudades y municipios de los alrededores.
Estación de tren: la estación de Lennestadt-Grevenbrück está a solo unos kilómetros y ofrece conexiones con Olpe y Siegen.
Ocio y tiempo libre:
Naturaleza: Los alrededores de Elspe invitan a realizar numerosas actividades de ocio. Hay muchas rutas de senderismo y ciclismo que atraviesan el pintoresco paisaje de Sauerland.
Cultura: Elspe es conocida por los festivales de Karl May, que atraen cada año a numerosos visitantes. Estos eventos ofrecen una experiencia cultural única y son uno de los atractivos de la región.
Deporte: En las inmediaciones hay varios clubes deportivos y opciones de ocio, como pistas de tenis, piscinas y centros ecuestres.
Conclusión: La ubicación de la casa en Elspe ofrece una combinación armoniosa de vida tranquila y buenas conexiones con la infraestructura urbana. La proximidad a la naturaleza y la oferta cultural hacen que este lugar sea especialmente atractivo para familias y amantes de la naturaleza.
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