Vivir en la tercera edad: mudarse a una residencia asistida
Una vez tomada la decisión de trasladarse a una residencia, hay que organizar la mudanza. Para ello, es recomendable contar con ayuda profesional externa. Las cajas de asistencia pueden ayudar a encontrar la residencia adecuada. En lo que respecta al inmueble, un agente inmobiliario regional conoce las posibilidades existentes. Puede ofrecer soluciones individuales y adecuadas.
¿Alquilar, heredar o vender?
A menudo se desea que la propiedad permanezca en la familia. Sin embargo, esto no siempre es posible. Quien esté pensando en alquilar la propiedad debe ser consciente de que ello conlleva una serie de obligaciones y derechos. Los contratos de alquiler deben ser legalmente válidos y el edificio debe ser administrado y mantenido. Dependiendo del estado del inmueble, es posible que sea necesario invertir dinero por adelantado en una rehabilitación energética o en una modernización.
Otra solución es legar el inmueble, ya sea como herencia anticipada o mediante testamento. Pero atención: además de los herederos testamentarios, otros familiares también tendrán derecho legal a la herencia inmobiliaria. A menudo se forman comunidades hereditarias que, en el peor de los casos, pueden dar lugar a disputas judiciales. Incluso en el caso de la herencia anticipada, las disputas familiares suelen ser inevitables.
La venta del inmueble es una opción sobre todo cuando nadie quiere vivir en él, no se puede alquilar por diversos motivos o los familiares no pueden permitirse un inmueble que aún hay que financiar. Pero incluso si los familiares viven lejos y los padres se mudan a una residencia de ancianos cercana, la venta suele ser la mejor solución. Además, con la venta se pueden pagar los gastos de la residencia. La decisión sobre qué hacer con la propiedad debe estar bien meditada. Por lo tanto, siempre es bueno contar con un agente inmobiliario regional como experto en la materia.
Encontrar una buena residencia
Las residencias de ancianos no suelen tener muy buena reputación. El personal sobrecargado de trabajo, la falta de tiempo para los residentes y el maltrato son solo algunas de las razones. Por eso es tan importante elegir la residencia adecuada. Para ello, el Estado introdujo en 2019 una prueba de calidad de las residencias, que no solo la realizan las propias residencias. También se encargan del control organismos externos especializados. Los resultados de la prueba de calidad se pueden consultar a través de las cajas de asistencia, como por ejemplo la búsqueda de residencias de la AOK o la caja de enfermedad de la empresa. Pero antes de empezar la búsqueda, los interesados y sus familiares deben elaborar una lista con todas las condiciones, deseos y necesidades importantes. También es imprescindible visitar las posibles residencias antes de elegir la más adecuada.
¿Busca una solución inmobiliaria porque uno de sus familiares va a ingresar en una residencia? ¡Póngase en contacto con nosotros! Estaremos encantados de ayudarle.
Notas
En este texto se utiliza el masculino genérico para facilitar la lectura. Las identidades de género femeninas y de otro tipo se incluyen expresamente en la medida en que sea necesario para el significado.
Aviso legal: este artículo no constituye un asesoramiento fiscal ni jurídico en casos concretos. Le recomendamos que consulte con un abogado o un asesor fiscal para aclarar las circunstancias de su caso particular.
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