Dos personas mayores están sentadas en sillas en la playa y disfrutan de sus bebidas al sol. - ©© vectorfusionart/Depositphotos.com

Vivir en la tercera edad: mudarse al extranjero

Con un cóctel en la terraza y sin días grises nunca más. Muchas personas mayores no solo sueñan con pasar su jubilación en un clima templado y bajo el sol durante todo el año, sino que muchos de ellos convierten ese sueño en planes concretos. Sin embargo, no todos los países soleados ofrecen las mismas ventajas. Por lo tanto, antes de lanzarse a la aventura, debe analizar detenidamente qué lugar le conviene más.

Los mayores alemanes viven cada vez más años y nunca han estado tan en forma como ahora. Cuando los hijos se van de casa y se acerca la jubilación, muchos se plantean cómo disfrutar de su nueva libertad. Hoy en día, los mayores son más flexibles que antes y organizan su tiempo de forma más activa. Mientras que algunos planean viajar más durante la jubilación, otros planean mudarse al extranjero. Sin embargo, quienes deseen vivir en el extranjero de forma permanente deben informarse sobre las condiciones de vida en el país de sus sueños.

¿Cómo es la asistencia médica?

Aunque las personas mayores estén en buena forma al inicio de la jubilación, la edad no se detiene. Es necesario comprobar minuciosamente si el nuevo hogar junto al mar también puede ofrecer la asistencia sanitaria necesaria en la vejez. Porque, ¿de qué sirve una casa junto al mar si el médico más cercano está a kilómetros de distancia o no habla ni alemán ni inglés?

¿Cuál es el coste de la vida?

Las personas que desean mudarse también deben calcular si pueden o quieren permitirse el coste de la vida. En países populares como Estados Unidos, el coste de la vida es más alto que en Alemania. En países como España, Hungría, la República Checa o Polonia, el coste de la vida es más bajo que en Alemania. En estos países, la asistencia médica también es muy buena. Asimismo, debe informarse sobre las pensiones, los impuestos y los seguros en el extranjero.

Piénsese bien la mudanza

Pero no solo importa la medicina y las finanzas. Piense si el país de destino es el adecuado para usted. Puede hacerse las siguientes preguntas: ¿Conoce la mentalidad del país y cree que podrá adaptarse a ella a largo plazo? ¿Le gusta el clima cálido? Los inviernos suaves son agradables, pero en algunos países los veranos pueden ser extremadamente calurosos. ¿Sería un problema la distancia con su país de origen? Para muchas personas es una carga ver a su familia con menos frecuencia. ¿Le gusta la comida típica del país? Algunos alemanes del norte se estremecen solo de pensar en la salchicha blanca bávara.

¿Qué pasará con la propiedad inmobiliaria en Alemania?

Si tiene una propiedad en Alemania, debería consultar a un agente inmobiliario local para que le aconseje sobre la mejor solución. ¿Vale la pena alquilarla? ¿Quizás sea recomendable transferir la propiedad a los herederos? ¿O necesita capital inicial para su nuevo hogar en el extranjero y desea vender la propiedad? Si se informa exhaustivamente sobre todos los aspectos y elige bien el país de destino, al final podrá sacar más partido a su pensión.

¿Está pensando en pasar sus últimos años en el extranjero y tiene dudas sobre cuál es la mejor solución para su inmueble? ¡Póngase en contacto con nosotros! Estaremos encantados de asesorarle.

Notas

En este texto se utiliza el masculino genérico para facilitar la lectura. Las identidades de género femeninas y de otro tipo se incluyen expresamente en la medida en que sea necesario para el significado.

Aviso legal: este artículo no constituye un asesoramiento fiscal o jurídico en casos concretos. Le recomendamos que consulte con un abogado y/o asesor fiscal para aclarar las circunstancias específicas de su caso.

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Por qué un agente inmobiliario será indispensable en 2025: ventajas y valor añadido

En una época en la que el mercado inmobiliario es más complejo y dinámico que nunca, el agente inmobiliario seguirá siendo en 2025 un socio indispensable para cualquiera que desee vender o alquilar su propiedad. Los agentes inmobiliarios no solo ofrecen un valioso apoyo en la fijación de precios y la búsqueda estratégica de compradores, sino que también actúan como asesores competentes durante todo el proceso de venta. Un agente inmobiliario aporta mucho más que experiencia. Realiza un análisis exhaustivo del mercado que ayuda a conseguir el mejor precio de venta posible. Gracias a su profundo conocimiento de las particularidades regionales, los agentes son capaces de detectar y evitar posibles obstáculos con antelación. Al mismo tiempo, ofrecen apoyo emocional y alivian la carga al ocuparse de los trámites y las negociaciones. Esto es especialmente valioso en momentos en los que las transacciones inmobiliarias suelen ser más que un simple negocio, ya que también implican decisiones emocionales.

Los pasos más importantes para vender una casa con éxito

Vender una casa requiere mucho más que poner un cartel de «Se vende» en el jardín. Para conseguir el mejor precio y encontrar al comprador adecuado en poco tiempo, es imprescindible una preparación estratégica. Determinar el valor de mercado es el primer paso importante. Una valoración inmobiliaria bien fundamentada garantiza que no se subestime ni se sobrevalore el inmueble, lo que podría disuadir a los compradores potenciales. En este sentido, profesionales como los expertos de Garcia & Co Immobilien GmbH ofrecen una amplia experiencia y análisis precisos. Una vez determinado el valor del inmueble, es fundamental realizar una presentación eficaz. Un informe atractivo, complementado con fotografías profesionales, resaltará las mejores características de su inmueble. Considere la posibilidad de realizar pequeñas **renovaciones** si es necesario para aumentar el atractivo. Los inmuebles bien cuidados y con atención al detalle atraen más a los interesados y pueden convencer emocionalmente en la búsqueda de un nuevo hogar. Por último, debe prepararse para las negociaciones con el fin de poder responder a las expectativas de los interesados. La franqueza y la transparencia desempeñan un papel importante, ya que la confianza es una ventaja inestimable en la venta de una casa.

Los mejores consejos para vender con éxito inmuebles residenciales

La venta de una propiedad residencial suele ser una de las decisiones más importantes en la vida de un propietario. Para obtener el mejor precio, es necesario seguir un procedimiento bien pensado y estratégico. En primer lugar, es imprescindible realizar un análisis preciso del mercado. Este permite estimar el valor actual del inmueble y utilizar esta información de forma hábil en las negociaciones sobre el precio. Una valoración inmobiliaria fiable no solo genera confianza entre los compradores potenciales, sino que también sienta las bases para todas las estrategias de venta posteriores. Otro aspecto esencial es la presentación de alta calidad del inmueble. Unas fotos profesionales y una descripción detallada pueden ser decisivas para despertar el interés del público objetivo. En la era digital, es imprescindible una presentación online convincente de su inmueble. Las plataformas con un gran alcance y un enfoque específico aumentan la visibilidad y maximizan las posibilidades de conseguir el mejor precio posible. Cada uno de estos pasos requiere una planificación y ejecución precisas para que el proceso de venta no solo sea exitoso, sino también fluido.

¿Cómo influyen los estándares energéticos en el valor inmobiliario?

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