Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Sofort einziehen und loslegen – Ihr neues Büro in Attendorn-Ennest!

Diese Gewerbefläche umfasst auf einer Ebene genügend Platz für das Team und alle geschäftlichen Aktivitäten. Drei Einzelbüros, ein Großraumbüro und ein Konferenzraum – die perfekte Aufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Aufenthaltsraum mit Teeküche bietet einen Rückzugsort für entspannte Pausen.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4532

Objektart Büro / Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 0
Unterkellert Ja

Flächen

Gesamtfläche 164.85 m²
Gewerbefläche 164.85 m²
Bürofläche 114.72 m²

Preise

Kaltmiete 990,00 €
Kaution 2.000,00 €
Provision 1 Monatskaltmiete zzgl. Ust.

Details

Fussboden Fliesen

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art liegt zur Besichtigung vor
Baujahr 0

Beschreibung

Auf insgesamt 165 Quadratmetern bietet diese Gewerbefläche auf einer Ebene genügend Platz für Ihr Team und all Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Dank der praktischen Erdgeschosslage ist der Zugang für alle, einschließlich Mitarbeiter und Besucher mit eingeschränkter Mobilität, bequem und einfach.

Die Büroetage umfasst drei Einzelbüros, ein Großraumbüro, einen Konferenzraum und einen einladenden Empfangsbereich – perfekt aufgeteilt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Aufenthaltsraum mit Teeküche bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Pausen.

In der Miete sind alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Versicherungen bereits enthalten – nur Ihr Stromverbrauch kommt hinzu. So behalten Sie auch bei steigenden Energiepreisen die Kosten im Blick.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren neuen Arbeitsplatz zu entdecken!

Ausstattung

Die lichtdurchfluteten Büros mit großen Fenstern schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie fühlen sich sofort wohl und arbeiten produktiv. Der möblierte Empfangsbereich vermittelt einen professionellen ersten Eindruck für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Sie heißen Ihre Besucher herzlich willkommen. Moderne, separate Sanitärräume für Damen und Herren sorgen für Bequemlichkeit und Privatsphäre in Ihrem Team.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Es gibt keine störenden Heizkörper oder Luftbewegungen. In den einzelnen Büros und Räumen befinden sich Anschlussdosen für die EDV-Netzwerkverkabelung. Endgeräte wie Computer, Drucker oder IP-Telefone werden sofort angeschlossen. Die abgehängte Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung optimiert die Raumakustik. Der pflegeleichte Fliesenfußboden und die neutral tapezierten Wände ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungen.

Im Untergeschoss stehen Archivräume zur Verfügung. Sie bieten eine sichere Aufbewahrung Ihrer wichtigen Dokumente.

**Kurz gesagt: Diese Büroetage bietet mehr als nur Räume – sie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, in die Sie sofort einziehen, ohne vorher zu renovieren.**

Ihr Ansprechpartner

Pedro Garcia

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Willkommen in der Röntgenstraße 32, dem Herzen des Industriegebiets Attendorn-Ennest!

Hier finden Sie die perfekte Adresse für Ihr Business. Die zentrale Lage im Industriegebiet garantiert nicht nur exzellente Verkehrsanbindungen, sondern auch großartige Möglichkeiten für Synergien mit den umliegenden Unternehmen.

Lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft gestalten!

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4460

Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am Kunden

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980

Miete: 890,00 €

Objekt 4511

Flexibilität trifft Potenzial: 100 m², 200 m², 290 m² Büro-/Praxis- flächen in Grevenbrück

Büroetage zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 290 m², Baujahr 1986

Miete: 2.100,00 €

Objekt 4530

Viel Platz für Produktion, Handwerk und Lager

Industriehalle und Freifläche zum Kaufen in Lennestadt

Gesamtfläche: 1418.05 m², Baujahr 1998

Kaufpreis: 489.500,00 €

Objekt 4500

Moderne Bürofläche im Herzen der Stadt

Büroetage zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4560

Großzügiges Wohnen im Zentrum von Attendorn

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Zimmer: 3, Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4510

Effizient und geräumig: Industriehalle in Attendorn's Gewerbegebiet Ennest mit über 3000 m² Fläche

Industriehalle und Freifläche zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 3268.45 m², Baujahr 1990

Miete: 9.500,00 €

Objekt 4577

Schickes Appartement mit Terrasse

Souterrainwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 41.26 m², Zimmer: 2, Baujahr 2020

Miete: 500,00 €

Objekt 4567

Moderne Wohnung in Elspe

Erdgeschosswohnung zum Mieten in Lennestadt

Wohnfläche: 116.47 m², Zimmer: 4, Baujahr 1978

Miete: 980,00 €

Objekt 4584

Im Mittelpunkt von Altenhundem!

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 169.96 m², Baujahr 1984

Miete: 1.290,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Suche/Biete

Der Immobilientausch

Wir finden Ihr Match!

Jetzt Tauschpartner finden Jetzt Tauschpartner finden
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Service

Grundsteuerreform 2025

So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025

Jetzt informieren Jetzt informieren
INSIDER werden

Als Erster von neuen Immobilien erfahren

Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Kostenlos INSIDER werden Kostenlos INSIDER werden

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Über die Einbindung von Google Maps werden auf unserer Internetseite Kartendaten und Navigationsdaten für Sie als Nutzer zur Verfügung gestellt. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Maps, für die darin verwendeten Google Fonts und für weitere für Google Maps notwendige Dienste relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Über das Plugin von Youtube werden die auf unserer Seite eingebetteten Youtube Videos nachgeladen. Das Plugin ermöglicht es, Videos in die Website einzubetten. Dabei werden mehrere Cookies gesetzt, die für YouTube relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

    Über Google Ads können wir Werbung auf externen Websites schalten lassen. Mit den gewonnenen Daten können wir die Werbeangebote auf unserer Website individueller an unseren Kundenkreis ausgerichtet gestalten und die Effizienz unserer Werbemaßnahmen messen. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Ads relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies und Dienste – auch dritter Parteien - gesetzt, die für die Erbringung dieses Dienstes der Ogulo GmbH relevant sind.

  • Wir verwenden Immobilien-Wertanalysen der ZwoVadis GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die ZwoVadis GmbH relevant sind.