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Büro - Praxis - Laden Meine Gewerbefläche

Im Erdgeschoss gelegen, betreten Sie ebenerdig die Geschäftsräume. Auf 75 m2 richten Sie sich Ihr eigenes Büro, Ihr eigenen Laden oder Ihre eigene Praxis ein. Neben dem großzügigen Eingangsbereich stehen 2 Räume zur Verfügung. Diese können wahlweise, als Büro, als Besprechungsraum oder als Behandlungsräume genutzt werden - hier ist alles denkbar.
Ein separates WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile runden das Angebot ab .

Immobiliendaten

Objektnr.: 4005

Objektart Büro / Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1996
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 2

Flächen

Etage 0
Gesamtfläche 75 m²
Bürofläche 75 m²

Preise

Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Kaution 900,00 €
Provision 450,00€

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 88.60 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse C
Baujahr 1996
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Im Erdgeschoss gelegen, betreten Sie ebenerdig die Geschäftsräume. Auf 75 m2 richten Sie sich Ihr eigenes Büro, Ihr eigenen Laden oder Ihre eigene Praxis ein. Neben dem großzügigen Eingangsbereich stehen 2 Räume zur Verfügung. Diese können wahlweise, als Büro, als Besprechungsraum oder als Behandlungsräume genutzt werden - hier ist alles denkbar.
Ein separates WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile runden das Angebot ab .

Ausstattung

Diese Gewerbefläche ist gepflegt, hell und einladend. Die Fläche ist komplett mit hell grauen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird hier mit Erdgas. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen zwei KFZ-Stellplätze direkt vor der Fläche zur Verfügung. Ihre Kunden können in unmittelbarer Nähe auf öffentlichen Parkplätzen parken.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+492722 - 93720

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Lage

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen Nachbarstädte sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Die Stadt Attendorn liegt im Nordwesten des Kreises Olpe im südlichen Sauerland. Die Stadt befindet sich im Naturpark Ebbegebirge, direkt am nördlichen Ufer des Biggesees. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die westlich des Stadtgebiets liegt. Die Anschlusstelle Olpe ist ca. 14 Kilometer entfernt und über die L 512 zu erreichen. Die Anschlusstelle Meinerzhagen ist über die L 539 zu erreichen und liegt ca. 20 Kilometer entfernt.

Die Gewerbefläche liegt in Zentrumsnähe von Attendorn. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister.

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