Objekt 4203
ERSTBEZUG: Gewerbefläche Praxis, Kanzlei, DienstleistungPraxisfläche zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 414 m², Baujahr 2023
Miete: 6.211,41 €
Bürofläche im Zentrum von Attendorn
Die großzügige Bürofläche mit ca. 216m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelegen betreten Sie die Bürofläche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Jede Etage hat ca. 108m² Fläche.
Sie richten sich Ihre eigenen Büroetagen ein!
Immobiliendaten
Objektnr.: 4218
| Objektart | Büro / Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 7 |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Etage | 0 |
| Gesamtfläche | 216 m² |
| Gewerbefläche | 216 m² |
| Bürofläche | 216 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.700,00 € |
| Kaution | 3.820,00 € |
| Provision | 1.910,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 154.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | H |
| Baujahr | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die großzügige Bürofläche mit ca. 216m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelegen betreten Sie die Bürofläche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Jede Etage hat ca. 108m² Fläche. Sie richten sich Ihre eigenen Büroetagen ein. Ihnen stehen 8 Räume zur Verfügung, die Sie wahlweise als Büro, als Besprechungsraum oder als Aufenthaltsraum nutzen können. Ein separates WC im Erdgeschoss, zwei im 1.Obergeschoss und Anschlüsse für eine Küchenzeile im 1.Obergeschoss runden das Angebot ab.
Sollte die Bürofläche für Ihr Gewerbe zu groß sein, können Sie auch eine Etage mit ca. 108m² anmieten.
Ausstattung
Diese Gewerbefläche ist gepflegt, hell und einladend. Geheizt wird hier mit Erdgas. Im 1.Obergeschoss befindet sich in jedem Büroraum eine Klimaanlage. Zusätzlich zu der Bürofläche gibt es einen Serverraum und ein Kellerraum, die sich im Kellergeschoss befinden. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden stehen sieben KFZ-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ihre Kunden können auch wahlweise in unmittelbarer Nähe auf öffentlichen Parkplätzen parken.
Exposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Lage
Zwischen Tradition und Moderne, Industrie und Handwerk, Natur und Kultur: Attendorn hält ein vielfältiges Angebot für seine Bewohner bereit. Die Lage inmitten von Natur und dem idyllischen Biggesee eröffnet viele Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Wassersport oder einfach nur die Landschaft genießen.
Die Bürofläche ist ganz zentral mitten in der Innenstadt von Attendorn - Freuen Sie sich auf die Lage an eine der beliebten Attendorner "Promenaden".
Der Personennahverkehr ist gut ausgebaut und auch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A4 eröffnet eine gute Anbindung an die großen Städte der Umgebung.
Weitere Immobilien
Alle anzeigen
Objekt 4263
Raumwunder: 353m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von OlpeBürofläche zum Mieten in Olpe
Gesamtfläche: 353.07 m², Baujahr 1975
Miete: 3.500,00 €
Objekt 4310
Lennestadt: Raum für Neues!Industriehalle und Freifläche zum Kaufen in Lennestadt
Gesamtfläche: 979.86 m², Baujahr 2012
Kaufpreis: 1.695.000,00 €
Objekt 4344
Hier passt der Preis: 2.100 m² Lager-/Montageflächen in AttendornIndustriehalle und Freifläche zum Kaufen in Attendorn
Gesamtfläche: 2294.8 m², Baujahr 1973
Kaufpreis: 595.000,00 €
Objekt 4351
Effizient und geräumig: Industriehalle in Attendorn's Gewerbegebiet Ennest mit über 2000 m² FlächeIndustriehalle und Freifläche zum Mieten in Attendorn
Gesamtfläche: 3268.45 m², Baujahr 1990
Miete: 11.500,00 €
Objekt 4392
Ruhige und heimelige Dachgeschoss- wohnungDachgeschosswohnung zum Mieten in Attendorn
Wohnfläche: 69 m², Zimmer: 3, Baujahr 1965
Miete: 570,00 €
Objekt 4399
Smart Wohnen in guter Lage!Erdgeschosswohnung zum Mieten in Attendorn
Wohnfläche: 83.51 m², Zimmer: 3, Baujahr 2020
Miete: 895,00 €
Objekt 4402
Viel Platz auf zwei Ebenen: Bequem und Zentrumsnah in AttendornMaisonettewohnung zum Mieten in Attendorn
Wohnfläche: 92 m², Zimmer: 3, Baujahr 1959
Miete: 780,00 €
Unser Service für Sie
Alle anzeigen
Virtueller Rundgang
360° Immobilienkino
Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.
Mehr erfahren
Top Secret
PSSST!.. vertraulich, still und leise
Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.
Diskret verkaufen
Wertermittlung
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.
Zur Wertermittlung
Vermieten
Mehr erreichen bei der Vermietung
Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.
Jetzt vermieten
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 2 – Das Mandat
Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 3 – Dokumentverwaltung
Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 4 – Intessenten-Management
Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 5 – Abschluss & Aftersale
Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf
Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.
Jetzt informieren
Leistungsgarantie
5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie
So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.
Jetzt verkaufen
Unser Service
Grundsteuerreform 2025
So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025
Jetzt informieren
INSIDER werden
Als Erster von neuen Immobilien erfahren
Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Kostenlos INSIDER werden
