Objekt 4203
ERSTBEZUG: Gewerbefläche Praxis, Kanzlei, DienstleistungPraxisfläche zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 414 m², Baujahr 2023
Miete: 6.211,41 €
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0 27 22 - 93 720Die großzügige Bürofläche mit ca. 216m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelegen betreten Sie die Bürofläche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Jede Etage hat ca. 108m² Fläche.
Sie richten sich Ihre eigenen Büroetagen ein!
Objektnr.: 4218
Objektart | Büro / Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 57439 |
Ort | Attendorn |
Baujahr | 1950 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Stellplätze | 7 |
Unterkellert | Ja |
Etage | 0 |
Gesamtfläche | 216 m² |
Gewerbefläche | 216 m² |
Bürofläche | 216 m² |
Kaltmiete | 1.700,00 € |
Kaution | 3.820,00 € |
Provision | 1.910,00 € |
Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 154.30 kWh/(m²*a) |
Energieeffiziensklasse | H |
Baujahr | 1950 |
wesentlicher Energieträger | GAS |
Die großzügige Bürofläche mit ca. 216m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelegen betreten Sie die Bürofläche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Jede Etage hat ca. 108m² Fläche. Sie richten sich Ihre eigenen Büroetagen ein. Ihnen stehen 8 Räume zur Verfügung, die Sie wahlweise als Büro, als Besprechungsraum oder als Aufenthaltsraum nutzen können. Ein separates WC im Erdgeschoss, zwei im 1.Obergeschoss und Anschlüsse für eine Küchenzeile im 1.Obergeschoss runden das Angebot ab.
Sollte die Bürofläche für Ihr Gewerbe zu groß sein, können Sie auch eine Etage mit ca. 108m² anmieten.
Diese Gewerbefläche ist gepflegt, hell und einladend. Geheizt wird hier mit Erdgas. Im 1.Obergeschoss befindet sich in jedem Büroraum eine Klimaanlage. Zusätzlich zu der Bürofläche gibt es einen Serverraum und ein Kellerraum, die sich im Kellergeschoss befinden. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden stehen sieben KFZ-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ihre Kunden können auch wahlweise in unmittelbarer Nähe auf öffentlichen Parkplätzen parken.
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Zwischen Tradition und Moderne, Industrie und Handwerk, Natur und Kultur: Attendorn hält ein vielfältiges Angebot für seine Bewohner bereit. Die Lage inmitten von Natur und dem idyllischen Biggesee eröffnet viele Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Wassersport oder einfach nur die Landschaft genießen.
Die Bürofläche ist ganz zentral mitten in der Innenstadt von Attendorn - Freuen Sie sich auf die Lage an eine der beliebten Attendorner "Promenaden".
Der Personennahverkehr ist gut ausgebaut und auch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A4 eröffnet eine gute Anbindung an die großen Städte der Umgebung.