Objektnummer: 3591
Industriehalle mit Bürogebäude für Fertigung oder LagerungHalle zum Mieten in Finnentrop
Gesamtfläche: 4370 m², Baujahr 2006
Miete: 15.950,00 €
Am Nordwall: Repräsentative Bürofläche im modernen Villenstil
Mitten im Zentrum, in einer über 100 Jahre alten und komplett sanierten Stadtvilla befindet sich diese im Erdgeschoss gelegene Bürofläche. Die Fläche ist gut zu erreichen, ein Nebeneingang ermöglicht sogar einen barrierefreien Zutritt. Auf ca. 120 m² richten Sie sich Ihr eigenes Büro, eine Praxis oder Studiofläche ein, es eignet sich auch für ein Dienstlesitungs- und Verwaltungsbetrieb. Neben dem zentralen Empfangsbereich und dem WC stehen 6 weitere Räume zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und ohne Renovierungsaufwand beziehen können. Bis zu vier PKW-Stellplätze stehen für Personal oder Kundschaft zur Verfügung.
Objektdaten
Objektnr.: 3844
| Objektart | Büro / Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1903 |
| Stellplätze | 4 |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 120 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.200,00 € |
| Nebenkosten | 330,00 € |
| Kaution | 2.400,00 € |
| Provision | 1,16 MM |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 85.40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | B |
| Baujahr | 1903 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Mitten im Zentrum, in einer über 100 Jahre alten und komplett sanierten Stadtvilla befindet sich diese im Erdgeschoss gelegene Bürofläche. Die Fläche ist gut zu erreichen, ein Nebeneingang ermöglicht sogar einen barrierefreien Zutritt. Auf ca. 120 m² richten Sie sich Ihr eigenes Büro, eine Praxis oder Studiofläche ein, es eignet sich auch für ein Dienstlesitungs- und Verwaltungsbetrieb. Neben dem zentralen Empfangsbereich und dem WC stehen 6 weitere Räume zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und ohne Renovierungsaufwand beziehen können. Bis zu vier PKW-Stellplätze stehen für Personal oder Kundschaft zur Verfügung.
Ausstattung
Die frisch sanierte Fläche bietet auf ca. 120 m² variable Gestaltungsmöglichkeiten: Im großzügigen Empfangssbereich empfangen Sie Ihre Kunden, in den hinteren Räumen behandeln oder beraten Sie sie oder gestalten Mehrpersonen-Arbeitsbereiche. Und wartende Kunden, Mandanten oder Patienten könnten im Wartebereich Platz nehmen. Dementsprechend eignet sich die Fläche für zahlreiche Unternehmensarten wie z.B. Praxen, Verwaltungen, Architekten, für Werbeagenturen, allgemeine Dienstleistungsunternehmen bzw. als Firmenzentrale für diverse Gewerbearten.
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Lage
Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen Nachbarstädte sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.
Die Stadt Attendorn liegt im Nordwesten des Kreises Olpe im südlichen Sauerland. Die Stadt befindet sich im Naturpark Ebbegebirge, direkt am nördlichen Ufer des Biggesees. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die westlich des Stadtgebiets liegt. Die Anschlusstelle Olpe ist ca. 14 Kilometer entfernt und über die L 512 zu erreichen. Die Anschlusstelle Meinerzhagen ist über die L 539 zu erreichen und liegt ca. 20 Kilometer entfernt.
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