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Traumhaus gefunden: barrierefrei, komfortabel und exklusiv

Der außergewöhnliche Bungalow liegt in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Finnentrop-Heggen. Umgeben von netten Nachbarn, darunter viele junge Familien, warten die großen Räume auf den Einzug einer neuen Rasselbande.

Immobiliendaten

Objektnr.: 3905

Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 57413
Ort Finnentrop / Heggen
Baujahr 2016
Stellplätze 4
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 5
Grundstücksfläche 805 m²
Wohnfläche 179.59 m²
Nutzfläche 39.45 m²

Preise

Kaufpreis 499.500,00 €

Details

Bad Fenster
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung LUFTWP

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 23.30 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse A+
Baujahr 2016
wesentlicher Energieträger ELEKTRO

Beschreibung

Schon im überdachten Eingangsbereich werden Sie freundlich empfangen. Beim Aufschließen der Tür, die eine Maßanfertigung ist, müssen Sie nicht im Regen stehen.
Der Einfamilien-Bungalow wurde 2016 in Holzständerbauweise von einem ortsansässigen Handwerksunternehmen errichtet. Der Bungalow ist schon aufgrund seiner Größe eine echte Rarität: Mit einer Wohnfläche von knapp 180 m2 bietet er mehr als ausreichend Platz für eine Familie mit vielen Köpfen. Gerade in einem großen Haushalt ist es wichtig, dass seine Mitglieder sich auch mal aus dem Weg gehen können, um ihren eigenen Interessen und Bedürfnissen nachzugehen.

Auch wird dieses schicke Anwesen allen Lebensphasen gerecht. Denn Barrierefreiheit spielte bei der Konzeption des Hauses eine große Rolle. Das beginnt schon beim flachen Grundstück, das ohne Treppen oder sonstige Hindernisse angelegt ist. Das Familienleben in diesem Bungalow ist damit nicht nur barrierefrei, sondern auch komfortabel, da Sie auf einer Ebene wohnen. Sie brauchen keine lästigen Treppen steigen. Gerade einer Familie mit Kindern wird das guttun, da der große oder kleine Nachwuchs einen mitunter ordentlich auf Trab hält. Da kommt man schon mal aus der Puste.

Der vordere Teil des Hauses gehört dem gemeinsamen Familienleben. In den großen Wohn- und Essbereich ist eine smarte Einbauküche mit Kücheninsel integriert. Hier ist ordentlich Platz zum Kochen, Gäste bewirten, miteinander lachen, fangen spielen und gemütlich auf dem Sofa liegen. Im hinteren Haustrakt befinden sich vier Räume, die als Schlafzimmer für Eltern und Kinder, als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Die Zimmer umrahmen ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität, Stil und Ästhetik überzeugt. Beim Gäste-WC wurden dahingehend auch keine Kompromisse gemacht.

Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse, die geschützt vor den Blicken der Nachbarn hinter dem Haus liegt – eine sonnige Einladung, alle Facetten des Lebens mit der Familie und Freunden zu genießen.

Ausstattung

Auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik wurde bei der Ausstattung sämtlicher Räume großen Wert gelegt. Die Böden des Wohnbereichs und des Badezimmers sind mit hochwertigen Fliesen in Holz- und Schieferoptik ausgelegt. Die Schlafräume hingegen mit hochwertigem Laminat. Das luxuriöse Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Lichtdurchflutet mit seiner extravaganten und modernen Möblierung wird es zu einem Ort der Harmonie und des Wohlbefindens. Das hochwertige Massage-Duschpaneel ist eines der Luxusklasse und macht das Duschen zu einem Erlebnis.
Eine Fußbodenheizung, die mit Luftwärme gespeist wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Fenster haben Dreifach-Verglasung und Insektenschutz. Elektrische Jalousien sorgen für die gewünschte Lichtsituation. Die Doppelgarage hat ein elektrisches Tor und einen direkten Zugang zum Haus. Das Haus hat keinen Keller, dafür zwei praktische Räume die Heizung und Hauswirtschaft beinhalten. Des Weiteren gibt es einen großen Dachboden, welcher bei Bedarf ausgebaut werden könnte.

Ihr Ansprechpartner

Christopher Hennes

+492722 - 93720

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Lage

Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Heggen, ca. 4 km von Finnentrop-Mitte und ca. 5 km von Attendorn entfernt. In Heggen profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und können sich auch ohne Pkw bequem versorgen. Es gibt Bäckereien, einen Supermarkt und Banken. Familien mit Kindern zieht es besonders in den schönen Ortsteil mit ca. 2700 Einwohnern. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Heggen hat auch einen DB-Bahnhof. Die Regionalbahn pendelt hier stündlich zwischen Finnentrop und Olpe.

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