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So geht glücklich: einfach Einziehen! Attraktive Doppelhaushälfte für junge Familie

Fünf Zimmer auf ca. 131,89 m² Fläche, verteilt auf zwei Ebenen plus Spitzboden und dazu ein schönes Grundstück mit ca. 403 m².

Neuwertig, gepflegt und stylish: Dieses Domizil ist die perfekte Homebase für eine junge Familie. Das Haus überzeugt durch hochwertige Details, viel Komfort und Stil, eine herrliche Umgebung und eine gute Infrastruktur.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4052

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2013
Stellplätze 3
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 5
Grundstücksfläche 403 m²
Wohnfläche 131.89 m²
Nutzfläche 23.8 m²

Preise

Kaufpreis 399.500,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 52.50 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse B
Baujahr 2013
wesentlicher Energieträger FERN

Beschreibung

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 131.89 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Zur Wohnfläche zählt auch der ausgebaute Spitzboden mit ca. 15 m², der als ein inspirierender Hobbyraum genutzt werden kann. Also viel Platz für viel Spaß für Groß und Klein. Aufgrund seines Flairs eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.

Die schmucke Fassade macht schon einen guten Eindruck, von innen präsentiert sich das Objekt als einladend, modern und sehr apart. Angenehm: Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Vom geschmackvollen Flur zweigen ab: das Gäste-Bad mit Dusche, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, seine weißen Decken und anthrazitfarbenen Fliesen und weiteren schönen Details. Harmonie, Offenheit und Licht. An die hochwertig eingerichtete Küche schließt sich noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum an.

Über eine geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das große, luxuriös anmutende Badezimmer mit Eckbadewanne und Wohlfühldusche. Der Hobbyraum im Spitzboden ist ebenfalls über die geflieste Treppe zu betreten.

Mittelpunkt des Familienlebens: Die Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Vorhanden sind eine Kücheninsel mit schwarzer Granitarbeitsfläche und ein großer Kühlschrank.

Auf dem ca. 403 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Garage, 1 Gerätehaus und die überdachte Terrasse. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Chillen. Die überdachte Terrasse ist wie ein zweites Wohnzimmer, regengeschützt und groß.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Stattdessen stehen Ihnen ca. 23.80 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung – im praktischen Hauswirtschaftsraum, im abgetrennten Stauraum in Garage und auf dem Spitzboden ordnen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Das Haus mit der modernen Putzfassade wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Auf den ersten Blick begeistert sofort der stilvolle Gesamteindruck. Hier passt alles zusammen. Die hellen, größtenteils verputzten Wände und die eingelassenen Deckenstrahler harmonieren perfekt mit den warmen, eleganten Bodenfliesen. Gelassenheit und Geschmack.

Die Fußbodenheizung erzeugt angenehme Wärme. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2013.

Ihr Ansprechpartner

Christopher Hennes

+49(2722) - 93720

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Lage

Die moderne Doppelhaushälfte steht in naturnaher Ortsrandlage von Attendorn-Ennest. In dem Ortsteil gibt es zwei Supermarktdiscounter und eine Bäckerei, sodass es für Sie kein Problem ist, unkompliziert und mit wenig Aufwand Ihre Einkäufe zu erledigen. Für Familien sehr interessant: In Ennest gibt es auch eine Grundschule und Angebote zur Kinderbetreuung.

Aber auch die Stadtmitte von Attendorn ist nicht fern. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 6 Minuten und schon befinden Sie sich am Alter Markt. In Attendorn profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: ein gut aufgestellter Einzelhandel, Behörden und alle Schulformen.

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