Objekt 4150
Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 WohnungenMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 439.500,00 €
Ruhig und sonnig am Waldrand
Hier ist schon viel Platz!
3 Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden, 2 Kellerräume, Terrasse, Garten, 2 Garagen.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4381
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1984 |
| Stellplätze | 4 |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 396 m² |
| Wohnfläche | 149.66 m² |
| Nutzfläche | 41.37 m² |
Preise
| Kaufpreis | 249.500,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 185.90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | F |
| Baujahr | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Größer als es aussieht
Gebaut wurde die Doppelhaushälfte 1984 von der Heupel Massivhaus GmbH.
Hier ist schon viel Platz!
3 Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden, 2 Kellerräume, Terrasse, Garten, 2 Garagen.
Eltern und Kinder können jeweils eigene Etagen bewohnen. So gibt es Möglichkeiten zum Rückzug vom Familientrubel. Die Kinder im Dachgeschoss haben 2 Zimmer und ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Das Elternrefugium befindet sich im Erdgeschoss, ebenfalls mit eigenem Bad. Die Bäder sind zwar nicht auf dem aller neuesten Stand, trotzdem immer noch funktionell. 2 sind mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet. Wohn- und Esszimmer sind getrennt und die Küche liegt direkt daneben. Vom großen, hellen Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse, an die der kleine Garten mit Gartenhaus angrenzt. Ein kleines Spieleparadies für die Kinder und Chillout-Area für die Großen. Insgesamt eine runde Sache für die Jungfamilie.
Auf 2 Garagen können sich die Fahrzeuge der Familie freuen und Gäste parken direkt davor.
Schon bald kann hier Einzug gehalten werden. Weihnachten im eigenen Haus ist gut möglich.
Ausstattung
Praktisch und gut
Das Haus ist mit einer ca. 12 cm starken Außenwanddämmung versehen und die Ölheizung wurde 2006 erneuert. 3 Bäder sind für eine Doppelhaushälfte schon außergewöhnlich und die 2 Garagen sind sehr praktisch. Die Terrasse ist recht groß und ein kleineres Stück Rasen schließt sich an. Das Gartenhaus kann Gartengeräte und Sommermöbel beherbergen und in den Kellerräumen finden alle anderen Sachen ihren Platz.
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Lage
Kurze Wege nach Attendorn, Olpe, Meinerzhagen
Ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Petersburg, angrenzend an ein Wäldchen. Nach Attendorn, Olpe oder Meinerzhagen sind nur wenige 10-20 Minuten zu fahren. Der Biggesee liegt fast vor der Haustüre und zu Outdoor-Aktivitäten laden die umliegenden Wälder geradezu ein. Die Grundschule und 2 Kindergärten sind in 3 Autominuten in Neu-Listernohl erreichbar. Rundum eine familienfreundliche Lage!
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