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Ruhig und sonnig am Waldrand

Hier ist schon viel Platz!

3 Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden, 2 Kellerräume, Terrasse, Garten, 2 Garagen.

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Immobiliendaten

Objektnr.: 4381

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1984
Stellplätze 4
Terrasse Ja

Flächen

Zimmer 6
Grundstücksfläche 396 m²
Wohnfläche 149.66 m²
Nutzfläche 41.37 m²

Preise

Kaufpreis 249.500,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 185.90 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse F
Baujahr 1984
wesentlicher Energieträger OEL

Beschreibung

Größer als es aussieht

Gebaut wurde die Doppelhaushälfte 1984 von der Heupel Massivhaus GmbH.

Hier ist schon viel Platz!
3 Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden, 2 Kellerräume, Terrasse, Garten, 2 Garagen.

Eltern und Kinder können jeweils eigene Etagen bewohnen. So gibt es Möglichkeiten zum Rückzug vom Familientrubel. Die Kinder im Dachgeschoss haben 2 Zimmer und ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Das Elternrefugium befindet sich im Erdgeschoss, ebenfalls mit eigenem Bad. Die Bäder sind zwar nicht auf dem aller neuesten Stand, trotzdem immer noch funktionell. 2 sind mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet. Wohn- und Esszimmer sind getrennt und die Küche liegt direkt daneben. Vom großen, hellen Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse, an die der kleine Garten mit Gartenhaus angrenzt. Ein kleines Spieleparadies für die Kinder und Chillout-Area für die Großen. Insgesamt eine runde Sache für die Jungfamilie.

Auf 2 Garagen können sich die Fahrzeuge der Familie freuen und Gäste parken direkt davor.

Schon bald kann hier Einzug gehalten werden. Weihnachten im eigenen Haus ist gut möglich.

Ausstattung

Praktisch und gut

Das Haus ist mit einer ca. 12 cm starken Außenwanddämmung versehen und die Ölheizung wurde 2006 erneuert. 3 Bäder sind für eine Doppelhaushälfte schon außergewöhnlich und die 2 Garagen sind sehr praktisch. Die Terrasse ist recht groß und ein kleineres Stück Rasen schließt sich an. Das Gartenhaus kann Gartengeräte und Sommermöbel beherbergen und in den Kellerräumen finden alle anderen Sachen ihren Platz.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) 93720

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Lage

Kurze Wege nach Attendorn, Olpe, Meinerzhagen

Ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Petersburg, angrenzend an ein Wäldchen. Nach Attendorn, Olpe oder Meinerzhagen sind nur wenige 10-20 Minuten zu fahren. Der Biggesee liegt fast vor der Haustüre und zu Outdoor-Aktivitäten laden die umliegenden Wälder geradezu ein. Die Grundschule und 2 Kindergärten sind in 3 Autominuten in Neu-Listernohl erreichbar. Rundum eine familienfreundliche Lage!

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