Objekt 4443
Familienhaus mit 4! SchlafzimmernReihenendhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.75 m², Zimmer: 5, Baujahr 2003
Kaufpreis: 349.500,00 €
Doppelhaushälfte zeigt innere Größe
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder. Mehrere Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Komfort im Freien, der Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Das Einlieger-Appartement im Untergeschoss ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4590
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1992 |
| Stellplätze | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 321 m² |
| Wohnfläche | 149.03 m² |
Preise
| Kaufpreis | 289.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 234.10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Das Jungfamilienhaus
Von Außen erahnt man nicht unbedingt die wirkliche Größe dieser Doppelhaushälfte auf dem 321 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem großen Wohn- Essbereich, zwei Bädern und einem Gäste-WC ist das ein wirklich familienfreundliches Haus. Ein großer Balkon, ein kleinerer Balkon, 2 Terrassen und ein Gartenhaus sprechen die Frischluftfreunde direkt an.
Im Untergeschoss liegen die Kellerräume, aber auch das ehemalige Einlieger-Appartement, das heute von den Eigentümern selbst genutzt wird. Wer also nicht die volle Wohnfläche benötigt, kann hier wieder vermieten und mit den Mieteinnahmen die Haushaltskasse aufbessern.
Im Gartenhaus kann man ein Feierabendbierchen genießen oder den nächsten Kindergeburtstag feiern.
Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage, direkt neben dem Hauseingang abstellen.
Ausstattung
Alles da, was man braucht
Die neue Einbauküche aus dem Jahr 2022 und der ebenfalls fast neue Holzofen (Herd) im Wohn-/Essbereich sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von der Ölheizung versorgt wird.
Die Böden sind in der Hauptsache mit hellen Fliesen belegt, die Schlafräume wurden mit Laminat versehen.
Im Dachgeschoss befindet sich das große Bad mit Dusche und Wanne, im Untergeschoss ein Bad mit großer Wanne und zusätzlich eine Dusche im Vorraum des Schlafzimmers.
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Lage
Ein liebens- und lebenswerter Ort
Lennestadt-Oedingen liegt in einem breiten sonnigen Tal und grenzt an den Hochsauerlandkreis in Richtung Eslohe und Schmallenberg. Mit über 1000 Jahren Ortsgeschichte ist Oedingen durch eine lange Historie geprägt, die heute noch in der Burgruine des Herrensitzes Oedingen oder des erst kürzlich errichteten „ZeitTors“ zum Aufgang der Kirche sichtbar wird.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Ort schätzt man besonders die gute Dorfgemeinschaft, denn dank des regen Vereinslebens werden hier schnell Freundschaften geschlossen. Bei dem jährlichen Schützenfest genießt, feiert und lebt man das gemeinsame Miteinander.
Im sonst ruhigen Örtchen versorgt Sie eine Bäckerei mit einer kleinen Lebensmittelabteilung mit Dingen des täglichen Bedarfs, und das keine 10 Minuten fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Eine größere Auswahl bieten die SB-Märkte im 6 km entfernten Nachbarstadtteil Elspe oder ein paar Kilometer weiter in Grevenbrück.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort ebenfalls erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Lennestadt-Altenhundem.
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