Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Modernes Zuhause mit Wintergarten in Grevenbrück!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem modernen Wintergarten überzeugt durch ihre ruhige Lage und ein großzügiges Raumangebot. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Zuhause legen.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4637
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 685 m² |
| Wohnfläche | 144.07 m² |
| Nutzfläche | 25.26 m² |
Preise
| Kaufpreis | 379.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Teppich |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 125.50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Baujahr | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und 2012 durch einen modernen Wintergarten erweitert. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Mit ca. 144 m² Wohnfläche auf einem ca. 685 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.
Familienfreundliche Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den vorgelagerten Wintergarten ergänzt wird. Dieser lässt sich im Sommer durch verschiebbare Glaselemente öffnen und schafft so einen fließenden Übergang zum liebevoll angelegten Garten – ein Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – sowie das gut ausgestattete Hauptbad.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für junge Familien oder anspruchsvolle Paare, die ein bezugsfertiges Haus in ruhiger und gepflegter Wohnlage suchen. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und das Leben genießen.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und höchsten Wohnkomfort bietet. Die gepflegte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit modernem Sektionaltor sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung – bequem und alltagstauglich.
Die im Jahr 2020 installierte Gas-Brennwert-Heizung sorgt für energieeffizientes Heizen, während die 2021 nachgerüstete Klimaanlage im Schlafzimmer an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein echtes Highlight ist der helle Wintergarten, der 2012 angebaut wurde: Mit seitlich öffnenden Türen und integrierter Beschattung lädt er das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und verfügt über ein eigenes Gemüsebeet – ein idyllischer Rückzugsort in ruhiger Waldrandlage. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Dachboden als auch praktische Flächen in der Garage.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend Lennestadt-Grevenbrück. Die Lage zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld, wenig Durchgangsverkehr und eine gepflegte Nachbarschaft aus – perfekt für junge Familien und Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die B236 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Olpe, Attendorn oder Siegen. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Die Nähe zu Waldgebieten, Wanderwegen und Radstrecken bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
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