Objekt 4107
Nutzen Sie die Chance: Ladenlokal mitten im Zentrum von Lennestadt-AltenhundemLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 275 m², Baujahr 1971
Miete: 1.600,00 €
Doppelhaushälfte mit toller Aussicht ins Grüne
Doppelhaushälfte mit Potenzial
Diese Doppelhaushälfte der besonderen Art steht in Schmallenberg und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen. Schulen, Möglichkeiten zum Einkaufen und Arbeiten, alles in der Nähe möglich. Zum Spielen und Chillen gibt es genug Platz und durch die 6 Zimmer hat auch jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4292
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57392 |
| Ort | Schmallenberg |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 951 m² |
| Wohnfläche | 135 m² |
Preise
| Kaufpreis | 249.500,00 € |
Details
| Gartennutzung | 1 |
| Kabel Sat/TV | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 198.60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | F |
| Baujahr | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Potenzial
Diese Doppelhaushälfte der besonderen Art steht in der Ringstraße 21 in Schmallenberg und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 1985 mit Schlafzimmer und Garage angebaut.
Auch Ausstattungsseitig hat die Immobilie einiges zu bieten. So verfügt sie über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2011 von Viessmann, Fenster und Dach wurden 2010 erneuert, die Dämmung der Vorder Außenwand und der Dachboden wurden im Jahr 2012 vorgenommen und das Bad im Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 saniert. Auch die Elektrik wurde im Zuge des Anbaus 1985 angepasst.
Das Grundstück ist mit 951m² sehr groß und könnte im hinteren Teil nach Bauvoranfrage beim Bauamt noch bebaut werden. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder und wurde in Fachwerk- und Massivbauweise errichtet. Der Zustand der Immobilie ist gut und bedarf einer normalen Renovierung. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 135 m² Wohnfläche und ist familiengerecht aufgeteilt.
Der schöne Ausblick ins Grüne ist immer wieder ein Highlight. Die überdachte Terrasse bietet den direkten Zugang zu dem großen Grundstück hinter dem Haus. Die schnelle Internetleitung mit bis zu 200.000 Mbit bietet fürs Homeoffice zeitgemäßes arbeiten.
Die Familie kann sich hier ebenfalls wohlfühlen, Schulen, Einkaufen, Arbeiten alles in der Nähe. Zum Spielen und Chillen gibt es genug Platz und durch die 6 Zimmer hat auch jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Ausstattung
Dach, Fenster und Heizung bereits erneuert
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden belegt. Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und Fenster.
Das Dach wurde 2010 erneuert und die Wände 2012 gedämmt.
Die Kunststoff-Fenster wurden 2010 erneuert und halten die Wärme, die die Viessmann-Gas-Therme (2011) erzeugt, im Haus.
Die Terrasse ist überdacht und die Garage verfügt über ein elektrisches Tor.
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Lage
Die schicke Doppelhauhälfte befindet sich in Schmallenberg in einem beliebten Wohngebiet. Umgeben von Ein-und Zweifamilienhäusern wohnen Sie hier in einer ruhigen Gegend. Das Stadtzentrum von Schmallenberg ist nur 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Im historischen Stadtkern ist das Einkaufen ein Vergnügen. Sie finden hier alle Supermarktfilialisten, Geschäfte des Einzelhandels und ein gutes gastronomisches Angebot. Auch die ärztliche Versorgung vor Ort ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe zur Immobilie.
Garantierter Naherholungswert: Noch näher sind die Bewohner an grünen Wiesen und Wäldern. Sie treten einfach aus dem Haus und es kann sofort losgehen mit einem ausgiebigen Spaziergang oder einer langen Wanderung. Ebenfalls ganz in der Nähe, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, erwartet inmitten einer sanften Landschaft der Golfclub Schmallenberg seine Mitglieder.
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