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Neuer Preis: Einfamilienhaus in Attendorn-Neuenhof

Kleines Häuschen mit Sonnenplatz: Genießen Sie die Privatsphäre im mit Bäumen eher abgeschotteten Grundstück und den Blick in den eigenen, grünen Garten mit Terrasse – ein idealer Rückzugsort für Paare oder junge Familien. Zum Haus gehören außerdem eine Garage auf dem Gartengrundstück und ein Carport direkt vor der Haustür.

Objektdaten

Objektnr.: 3649

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2001
Terrasse Ja

Flächen

Zimmer 4
Grundstücksfläche 420 m²
Wohnfläche 108 m²

Preise

Kaufpreis 261.000,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Teppich, Laminat
Bad Dusche, WANNE, Fenster
Heizungsart Zentral, Fussboden
Befeuerung Gas
Gartennutzung 1
Kabel Sat/TV 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 113.40
Energieeffiziensklasse D
Baujahr 2001
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Kleines Häuschen mit Sonnenplatz: Genießen Sie die Privatsphäre im mit Bäumen eher abgeschotteten Grundstück und den Blick in den eigenen, grünen Garten mit Terrasse – ideal für Paare oder junge Familien. Zum Haus gehören außerdem eine Garage auf dem Gartengrundstück und ein Carport direkt vor der Haustür.

Das Wohnhaus präsentiert sich mit seinen ca. 108 qm in einem top Zustand. Gut geschnittene Grundrisse lassen die Räume groß und licht erscheinen. Bereits der Eingangsbereich bietet viel Platz, um Gäste willkommen zu heißen. Die fließenden Übergänge der Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl auf ganzer Ebene. Vom Flur aus eröffnet sich eine freie Blickachse bis hin zum gepflegten Garten, der direkt an den offenen Wohn- und Essbereich anschließt.

Während sich unten das gemeinsame Familienleben abspielt, gelangen Sie über eine Marmortreppe im Eingangsbereich in die obere Etage. Hier befinden sich Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster und Eckbadewanne zum Entspannen – gerade richtig, wenn man mal Zeit für sich braucht.

Ausstattung

Die Wohn-, Ess- und Schlafräume sind teilweise gefliest, teilweise wurde Laminatboden verlegt. Die Böden verleihen den Räumen je einen individuellen Wohncharakter, welcher der Immobilie eine persönliche Note verleiht.

Ihr Ansprechpartner

Martin Naber

+49(2722) 93720

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Lage

Wohnen in ländlicher Idylle, praktisch Tür an Tür mit der Natur: Wer wert auf naturverbundenes Wohnen legt und nicht auf die Vorzüge einer nahen funktionalen Infrastruktur verzichten möchte, wird dieses gepflegte Haus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung Attendorns zu schätzen wissen.

Zwischen Feldern, Wäldern und Flüssen liegt Attendorn mitten im Südsauerland. Attendorn selbst vereint das Flair einer mittelalterlichen Stadt mit den Anforderungen an einen modernen, wirtschaftlich starken Standort. In den letzten Jahren ist Attendorn immer weiter gewachsen und mit ihm seine Infrastruktur. Keine 10 min ist Ihr neues Zuhause von der Attendorner Innenstadt entfernt: Hier ergänzen Bildung, Betreuung, Freizeit und Arbeit die Naturverbundenheit der Gegend mit Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Kitas und Grundschulen.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen Nachbarstädte Plettenberg und Finnentrop sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

In der Gegend um das Wohnhaus genießen Sie etwas abseits die Ruhe und den hohen Erholungswert im Grünen: Eine charaktervolle Landschaft und mildes Klima laden zu Ausflügen in die Natur ein, vielleicht bis zum Biggesee, der im Sommer Abkühlung verspricht, vielleicht bis zur Burgruine Schwarzenberg oder dem Naturschutzgebiet „Bommecketal“ nahe des nur 10 min entfernten Plettenbergs. Sportler, Wanderer, Entdecker und Genießer – hier findet jeder genau das, was er zum Abschalten und Auftanken braucht.

Die hohe Aufenthaltsqualität ist nicht zuletzt der starken Attendorner Gemeinde zu verdanken. Feste und Feiern, Events und Aktionen, dazu ein reges Vereinsleben und gutes Miteinander – Zusammenhalt wird großgeschrieben. Viele Freizeitangebote richten sich zudem auch an Kinder und Teens, sodass Attendorn in jeder Hinsicht für Familien ein schöner Ort zum Leben ist.

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