Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Energieeffizientes Wohnen in Biekhofen

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, das vier Schlafräume, ein helles Bad mit Dusche und Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche umfasst. Hier vereinen sich Funktionalität und Gemütlichkeit, was es zum idealen Zuhause für eine Familie macht.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4056

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2003
Verfügbar ab Januar 2025
Stellplätze 3
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 5
Grundstücksfläche 346 m²
Wohnfläche 136.02 m²
Nutzfläche 17.2 m²

Preise

Kaufpreis 379.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Laminat
Bad Dusche, WANNE, Fenster
Befeuerung LUFTWP

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 45.80 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse A
Baujahr 2003
wesentlicher Energieträger LUFTWP

Beschreibung

Innere Größe zählt

Auf den ersten Blick vermutet man es nicht, doch das Einfamilienhaus aus 2003 beeindruckt innen mit einem großzügigen Raumangebot. Besonders die vier Schlafräume im Dachgeschoss bieten Familien Platz für bis zu drei Kinder, die jeweils eigene Zimmer haben können.

Das Bad auf dieser Etage überzeugt ebenfalls: es ist groß genug für eine Dusche und eine Wanne und dank des Fensters hell genug, um gut in den Tag zu starten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer anschließenden, bereits vorhandenen Einbauküche.

Die Diele ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Garderobe sowie ein angrenzendes Gäste-WC.

Ein Hauswirtschaftsraum hinter der Garage ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Von hier aus gelangt man auch in den hinteren Gartenbereich.

Der Gartenbereich mit 346 m² mag zwar klein erscheinen, bietet jedoch ausreichend Platz, damit sich alle Familienmitglieder wohlfühlen können. Hier gibt es genügend Raum für Spielmöglichkeiten, Gartenmöbel oder einen kleinen Gemüsegarten. Die grüne Oase lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft einen idealen Rückzugsort.

Dieses Haus vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ideal für Familien.

Ausstattung

Energetisch auf dem neuesten Stand

Die 2019 eingebaute Luft-Wärmepumpe sorgt dafür, dass die Fußbodenheizung im gesamten Haus mit angenehmer Wärme versorgt wird. Diese moderne Heiztechnologie gewährleistet nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Heizlösung.

Die Böden im Erdgeschoss sind komplett mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen. Im Dachgeschoss wurden Laminat und Korkböden gewählt, die für Gemütlichkeit und Wärme sorgen. Das großzügige Bad ist ebenfalls gefliest und ergänzt das harmonische Gesamtbild. Diese Bodenbeläge vereinen Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und schaffen ein angenehmes Wohnambiente in jedem Bereich des Hauses.

Die 2-fach verglasten Kunststofffenster und die attraktive Haustüre stammen ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses. Sie bieten nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgen auch für gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Diese Merkmale tragen dazu bei, ein angenehmes Wohnklima zu schaffen und die Energiekosten im Rahmen zu halten.

Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und hinter dem Hauswirtschaftstraum gibt es noch einen Regenwasserspeicher.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Ruhig und familienfreundlich

Das behagliche Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel in Biekhofen, direkt an der "Grenze" zu Attendorn. Moderne Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung einen einladenden Charakter.

Der kürzlich neugestaltete Dorfplatz von Biekhofen trägt zur hohen Lebensqualität für seine Bewohner bei. Die Innenstadt von Attendorn ist schnell erreichbar, was das Einkaufen und die täglichen Erledigungen unkompliziert macht.

Restaurants, Cafés und die Eisdiele laden zum Verweilen und Entspannen ein. Praktisch: Mit dem Bus lassen sich Einkäufe bequem transportieren, während die Kinder von kurzen Schulwegen profitieren. Hier finden Familien ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung.

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4456

Großes Haus - fein und modern

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objekt 4490

Moderner Komfort mit historischem Charme

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Drolshagen

Wohnfläche: 369.02 m², Zimmer: 13, Baujahr 1912

Kaufpreis: 850.000,00 €

Objekt 4476

Ihr eigenes Paradies in Ennest: Über 1.800 m² Baugrundstück

Wohngrundstück zum Kaufen in Attendorn

Kaufpreis: 395.000,00 €

Objekt 4525

7 Zimmer Plus, Plus

Einfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 161.67 m², Zimmer: 7, Baujahr 1928

Kaufpreis: 249.500,00 €

Objekt 4546

Privatsphäre im neuwertigen Penthouse

Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objekt 4553

Haus mit Werkstatt für Handwerker

Einfamilienhaus zum Kaufen in Meinerzhagen

Wohnfläche: 98.34 m², Zimmer: 4, Baujahr 1900

Kaufpreis: 159.500,00 €

Objekt 4530

Viel Platz für Produktion, Handwerk und Lager

Industriehalle und Freifläche zum Kaufen in Lennestadt

Gesamtfläche: 1418.05 m², Baujahr 1998

Kaufpreis: 489.500,00 €

Objekt 4500

Moderne Bürofläche im Herzen der Stadt

Büroetage zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4560

Großzügiges Wohnen im Zentrum von Attendorn

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Zimmer: 3, Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Suche/Biete

Der Immobilientausch

Wir finden Ihr Match!

Jetzt Tauschpartner finden Jetzt Tauschpartner finden
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Service

Grundsteuerreform 2025

So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025

Jetzt informieren Jetzt informieren
INSIDER werden

Als Erster von neuen Immobilien erfahren

Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Kostenlos INSIDER werden Kostenlos INSIDER werden

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Über die Einbindung von Google Maps werden auf unserer Internetseite Kartendaten und Navigationsdaten für Sie als Nutzer zur Verfügung gestellt. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Maps, für die darin verwendeten Google Fonts und für weitere für Google Maps notwendige Dienste relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Über das Plugin von Youtube werden die auf unserer Seite eingebetteten Youtube Videos nachgeladen. Das Plugin ermöglicht es, Videos in die Website einzubetten. Dabei werden mehrere Cookies gesetzt, die für YouTube relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

    Über Google Ads können wir Werbung auf externen Websites schalten lassen. Mit den gewonnenen Daten können wir die Werbeangebote auf unserer Website individueller an unseren Kundenkreis ausgerichtet gestalten und die Effizienz unserer Werbemaßnahmen messen. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Ads relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies und Dienste – auch dritter Parteien - gesetzt, die für die Erbringung dieses Dienstes der Ogulo GmbH relevant sind.

  • Wir verwenden Immobilien-Wertanalysen der ZwoVadis GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die ZwoVadis GmbH relevant sind.

  • Über das Plugin von onOffice werden die auf unserer Seite mehrere notwendige Dienste für die Funktion des „Käuferfinders“ eingebettet. Dabei werden mehrere Cookies - auch anderer Anbieter (Sentry, Unpkg) - gesetzt, die für das onOffice-Plugin relevant sind. Es erfolgt bei einzelnen dieser Sub-Dienste eine Übertragung Ihrer IP-Adresse außerhalb der EU.