Objekt 4150
Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 WohnungenMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 439.500,00 €
Klein, fein, mein!
Platz für eigene Gestaltungsideen!
Das im Jahre 1909 erbaute Einfamilienhaus befindet sich mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger Lage außerhalb von Attendorn. Hier finden junge Familien ihr Zuhause mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Durch handwerkliches Geschick lassen sich die Räume kostensparend in Eigenleistung individuell gestalten.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4332
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1909 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 3 |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 291 m² |
| Wohnfläche | 116.54 m² |
| Nutzfläche | 15.09 m² |
Preise
| Kaufpreis | 179.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 288.60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | H |
| Baujahr | 1909 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Platz für eigene Gestaltungsideen!
Das im Jahre 1909 erbaute Einfamilienhaus befindet sich mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger Lage außerhalb von Attendorn. Hier finden junge Familien Ihr Zuhause mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Durch handwerkliches Geschick lassen sich die Räume kostensparend in Eigenleistung individuell gestalten.
Die vollständige Unterkellerung bietet auf weiteren 60 m² ausreichend Lagerfläche.
Ausstattung
Hier wurde bereits investiert!
Mit nur wenig Renovierungseinsatz steht dem Einzug in dieses Haus nichts mehr im Wege.
1978 bis ca. 1990 wurden Wasser- und Abwasserleitungen, Stromleitungen, Fenster und Dach ausgetauscht. Die Ölheizung wurde ca. im Jahr 2016 erneuert. Dusche und Bodenfliesen im Erdgeschossbad wurden 2018 renoviert. Im Jahr 2021 erhielt die Außenfassade einen neuen Anstrich.
Auf dem 291 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine im Jahr 1974 angebaute Garage. Diese bietet neben Parkmöglichkeiten noch eine geschlossene Sitzgelegenheit, in der man gemütliche Stunden verbringen kann, unabhängig von der Wetterlage.
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Lage
Wohnen in ländlicher Idylle, praktisch Tür an Tür mit der Natur:
Wer Wert auf naturverbundenes Wohnen legt und dabei die Vorzüge einer nahen funktionalen Infrastruktur genießen möchte, wird dieses gepflegte Haus in dem familienfreundlichen Ortsteil Attendorns zu schätzen wissen.
Keine 15 Minuten ist Ihr neues Zuhause von der Attendorner oder Plettenberger Innenstadt entfernt: Hier ergänzen Bildung, Betreuung, Freizeit und Arbeit die Naturverbundenheit der Gegend mit Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Kitas und Grundschulen.
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