Objekt 4456
Großes Haus - fein und modernEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003
Kaufpreis: 439.500,00 €
Biekhofen: Junges Familienzuhause
Sowohl das Einfamilienhaus als auch das Grundstück sind gepflegt und ideal für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über eine funktionale Küche, die sich zum Wohn-/Essbereich öffnet, mehrere Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit überdachtem Sitzbereich. Das Gartenhaus und der Wohnkeller bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4544
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1994 |
| Stellplätze | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 596 m² |
| Wohnfläche | 106.95 m² |
| Nutzfläche | 65.45 m² |
Preise
| Kaufpreis | 349.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 201.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Hier findet jeder einen Platz
Das Haus, erbaut 1994 als Ex-Norm-Fertighaus auf einem soliden Keller, erscheint innen größer als erwartet. Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind gut gepflegt und einladend.
Zwei Parkplätze liegen vor dem freistehenden Haus. Das umzäunte Grundstück sorgt für Sicherheit für Kinder und Haustiere. Die Terrasse fügt sich nahtlos in das private Grundstück ein und ein überdachter Sitzplatz bietet Schutz vor Regen oder starker Sonne. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit einem angebauten Holzlager für den Specksteinofen im Wohnbereich.
Die funktionale Küche öffnet sich zum Wohn-/Essbereich mit Erker und anschließender Terrasse. Im Erdgeschoss liegen ein Elternbad, ein Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, wo der Nachwuchs sein eigenes Reich hat. Eines der Kinderzimmer verfügt sogar über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umgebende Landschaft.
Das Untergeschoss beherbergt den Heizungsraum, einen kleinen Abstellraum und einen Wohnkeller mit separatem Zugang sowie ein angrenzendes weiteres kleines Zimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer großen Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Ausstattung
Alles an seinem Platz
Im Haus verbleiben zwei Einbauküchen: eine im Erdgeschoss und eine zweite, kaum benutzte, in einem der Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Der Wohnbereich beherbergt einen Specksteinofen, der neben der Ölheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, während die Wände tapeziert oder mit Glattputz versehen sind.
Die Elektrik und Leitungen entsprechen dem Baujahr und sind daher sicher und funktionsfähig.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die KFZ-Stellplätze sind ordentlich gepflastert.
Im hinteren Teil des Grundstücks finden sich das Gartenhaus und der Pavillon auf der Terrasse, die zusätzlichen Raum für gemütliche Sitzgelegenheiten schaffen und als Stauraum für Gartenmöbel und -geräte dienen.
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Lage
Wohnen in familiärer Umgebung mit Ausblick
Das behagliche Einfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Wohnviertel in Biekhofen am "Himberg".
Moderne Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild. Der kürzlich neugestaltete Dorfplatz von Biekhofen schafft eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
Die Innenstadt von Attendorn ist schnell erreichbar, was das Einkaufen und die täglichen Erledigungen erleichtert. Restaurants, Cafés und die Eisdiele sind einladende Orte zum Entspannen. Mit dem Bus können Sie Ihre Einkäufe bequem transportieren und die Kinder profitieren von kurzen Schulwegen.
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