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Schmuckes Einfamilienhaus im Grünen

Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1990 und besticht durch eine gute Raumaufteilung. 5 Zimmer, 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 119 qm bieten genügend Platz für eine Familie, die sich ein Leben in einer ruhigen und grünen Lage wünscht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Grundstück von ca. 578 qm und auf eine wunderschöne Landschaft. Zu dem Haus gehört auch noch ein Carport.

Objektdaten

Objektnr.: 3687

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57489
Ort Drolshagen
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung 02.04.2020
Stellplätze 3
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 5
Grundstücksfläche 578 m²
Wohnfläche 119 m²

Preise

Kaufpreis 279.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Sauna 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 148.30
Energieeffiziensklasse E
Baujahr 1990
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Das Fertighaus mit seinen 2 Etagen stammt aus dem Jahr 1990. 5 Zimmer und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 119 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 578 qm. Hier ist genügend Platz für eine Rasselbande.
Im Erdgeschoss haben Sie über einen großen Wohn-/Essraum und ein großes Schlafzimmer direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit Blick ins Grüne. Außerdem befinden sich auf dieser Etage die Küche und ein Badezimmer mit separatem WC. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und eine Waschküche mit Anschlüssen.

Ausstattung

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. Die Gaszentralheizung wurde 2014 installiert, deren Energieausweis ist gültig bis 2029. Es gibt außerdem ein großes Carport und 2 Garagen. Eine Sauna mit Duschbereich bietet Ihnen große Erholung. Ein großer Wintergarten befindet sich direkt am Wohnbereich. Das neuwertige Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wellnessdusche und eine Badewanne.

Ihr Ansprechpartner

Martin Naber

+49(2722) 93720

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Lage

Eingebettet in die schönen Wälder des Südsauerlands liegt die kleine Stadt Drolshagen mit ca. 12.200 Einwohnern. Sie blickt zurück auf eine lange Geschichte. Das beweisen die vielen Baudenkmäler die darüber Zeugnis ablegen: die St. Clemens Pfarrkirche, das Alte Kloster und der historischen Marktplatz, umringt von denkmalgeschützten Fachwerkhäusern. Daneben existieren mehrere Supermarkt-Filialen, Restaurants und Fachgeschäfte. Drolshagen ist gepflegt, gastlich und umgeben von einer wunderschönen Natur, die Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert garantiert.

Besonders für Radfahrer gibt es hier viel zu erkunden. Drolshagen ist eingebunden in ein überregionales Radwegenetz und verfügt über 200 km gut ausgeschilderte Rundwanderwege.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen
Nachbarstädte Olpe und Attendorn sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Das schmucke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße, direkt gelegen an Wiesen und Waldesrand. Zum Zentrum von Drolshagen sind es knapp 15 Minuten zu Fuß. Einer Familie mit Kindern wird es hier gut gefallen. Hier gibt Platz zum Toben in einem geschützten Umfeld. Außerdem verfügt die Gemeinde über mehrere Kindertagesstätten, die auf die verschiedenen Ortsteile verteilt sind.

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