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Ländliches Einfamilienhaus Familienglück in Finnentrop- Weringhausen

Familienleben kann so schön sein: Endlich Platz in Hülle und Fülle. Hier bekommt jeder sein eigenes Zimmer und das morgendliche Gerangel im Badezimmer fällt aus. Das große Grundstück wartet darauf, zu Ihrer grünen Spielwiese zu werden. Also, legen Sie los.

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Immobiliendaten

Objektnr.: 4155

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57413
Ort Finnentrop
Baujahr 1948
Stellplätze 1
Unterkellert Ja

Flächen

Zimmer 6
Grundstücksfläche 905 m²
Wohnfläche 138.24 m²
Anzahl Wohnungen 2

Preise

Kaufpreis 199.500,00 €

Details

Gartennutzung 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 287.90 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse H
Baujahr 1948
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Das freistehende Gebäude mit dem zauberhaften Blick in die schöne Umgebung macht einen einladenden Eindruck. Aber das Potenzial ist längst noch nicht ausgeschöpft. Das gut renovierte Erdgeschoss präsentiert sich als kompakte Wohnetage mit einem großen Wohnzimmer und einem weiteren annähernd gleich großen Wohnraum, der als Schlaf-, Gästezimmer oder Home Office genutzt werden kann – ganz wie es zu Ihrem Lebenskonzept passt. Das Wohnzimmer ist direkt mit der großen Wohnküche ver-bunden – ein moderner Traum mit allem Komfort. An der Kücheninsel wird das Kochen zum täglichen Vergnügen, Ihre Gäste möchten gar nicht mehr nach Hause gehen.
Des Weiteren sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und unterstützt beim Heizen des Hauses. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie bequem Familie und Freunde bewirten können. Gemeinsam genießen Sie den Blick in die herrliche Landschaft des Sauerlandes. Das neu gestaltete Badezimmer hat viel Tageslicht und erweist sich als komfortabler Funktionsraum mit Wellness-Ambiente. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll. Hier können Sie gut in den Tag starten. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, alle etwa gleich groß, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten könnten allerdings etwas Farbe und handwerkliches Geschick vertragen. Interessante Option: Sie können sich entscheiden, ob Sie das Erd- und Dachgeschoss als separate Wohnungen – vielleicht für die Großeltern oder ein erwachsenes Kind –, oder ob Sie beide Etagen als eine großzügige Wohnung nutzen möchten. Praktisch: Der Spitzbogen wurde zu einem durch-gehenden Wohnraum ausgebaut. Hier ist Platz für ein geschütztes Kinderparadies oder ein Raum, in dem Sie ungestört Ihren persönlichen Interessen nachgehen. Und dann wäre da noch der große Garten, der sich auf Ihren grünen Daumen und guten Geschmack freut. Das Gebäude ist unterkellert mit mehreren Abstellräumen und dem Heizungskeller. Ihren Wagen können Sie unter einem Carport abstellen.Kurz gesagt: Die schön gelegene Immobilie bietet viel Potenzial, Ihr eigene Wohnglück zu ver-wirklichen. Machen Sie daraus Ihr gemütliches Zuhause.

Ausstattung

Das süße Haus wurde 1948 als Massivbau errichtet. Aber seitdem hat sich viel getan und insgesamt ist die Immobilie in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 komplett erneuert. In den Räumen liegt helles Laminat in Fliesenoptik. Im Badezimmer liegen großformatige anthrazitfarbene Fliesen. Küche und Badzimmer sind niveauvolle, moderne Räumlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Es wurden auch neue Kunststofffenster eingebaut. Lediglich die Balkontür wurde nicht ausgetauscht, diese ist von 1990. Die Räume im Dachgeschoss sind renovierungsbedürftig, Stand 1988. Mit Geschick und Freude an der Gestaltung können Sie hier Ihre individuellen Wohn-träume verwirklich

Ihr Ansprechpartner

Amer Selimanjin

+49 2722 93720

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Lage

Wohnglück kann so einfach sein
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im ländlich anmutenden Weringhausen, einem kleinen Ortsteil von Finnentrop mit ca. 4 50 Einwohnern.
Weringhausen ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, an der Sie sich jeden Tag erfreuen können. Das Leben im Ort bietet Ihnen einen hohen Naherholungswert. Die weiten Wiesen und Felder warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Die Versorgungslage vor Ort ist her vorragend. Ihre Besorgungen für die alltägliche Dinge
erledigen Sie bequem im benachbarten Finnentrop-Bamenohl. Dort gibt es mehrere Supermärkte, einen Drogeriemarkt und Bäckereien. Dort finden Sie Apotheken und Res-
taurants. Auch für die Bedürfnisse von Familien ist gesorgt. Es gibt eine Grundschule und Plätze zur Kinderbetreuung. Ins Zentrum von Finnentrop ist es nur ein Katzensprung. Sie benötigen ca. 4 Minuten mit dem Auto und schon sind Sie da.

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