Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Generationenhaus in Heggen

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 146 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 70 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien, die sich handwerkliche Renovierungsarbeiten zutraut.

focus.png
ida.png
_BPA_Fahne_2023_133x251.jpg

Immobiliendaten

Objektnr.: 4308

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57413
Ort Finnentrop
Baujahr 1897
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 1
Terrasse Ja

Flächen

Zimmer 6
Grundstücksfläche 513 m²
Wohnfläche 145.84 m²
Nutzfläche 69.59 m²

Preise

Kaufpreis 179.500,00 €

Details

Heizungsart Etage

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 230.20 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse G
Baujahr 1897
wesentlicher Energieträger ELEKTRO

Beschreibung

Das typische Einfamilienhaus steht im dörflichen Zentrum von Finnentrop-Heggen. Auf dem ca. 513 m² großen Eigenland-Grundstück befindet sich neben dem Haus die auf der rechten Seite angebaute Garage. Zwei Terrassen finden Sie auf der linken Seite. Das Haus mit der hellen Putzfassade ist im erhöhten Sockelbereich gefliest und wurde im Jahr 1897 errichtet. 1938 wurde das Gebäude dann aufgestockt, 1962 ein "Keller" auf der linken Seite angebaut und 1982 wurden die Fachwerk-Wände im Erdgeschoss durch massives Mauerwerk ersetzt. Die Immobilie befindet sich in einem normalen und in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Hier sind Malerarbeiten auszuführen und die Böden neu zu belegen. Die Alufenster wurde 1980 ersetzt und die Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne, sind in einem passablen Zustand. Insgesamt stellt sich das Haus als gepflegt dar.

Der ausreichende Gartenbereich bietet Platz zum Spielen und vielleicht auch als Nutzgarten. Die 2 Terrasse sind jeweils groß genug, um sich bei gemütlichen Grillabenden mit den Freunden zu treffen. Die untere Terrasse ist teilweise überdacht.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 146 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 70 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien, die sich handwerkliche Renovierungsarbeiten zutraut.

Von innen präsentiert sich das Wohnhaus in einem funktionalen Stil. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume, eine Waschküche mit Tür zur Garage. So können die Einkäufe ohne große Umwege direkt ins Haus gebracht werden. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich: 2 Zimmer, Küche und das Bad mit Dusche. Im 2. Obergeschoss sind nochmals 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und im teilweise ausgebauten Dachgeschoss weitere 2 Zimmer.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Noch ein paar Detail-Informationen: Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Fliesen, Teppichböden und Laminat. Eine Nachtspeicherheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieberater empfiehlt den Einbau einer Pelletheizung. Ausreichend Platz ist vorhanden und Kaminzüge gibt es auch. Das Haus ist frei und somit kann dieses schon bald bezogen werden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und 2 Bäder, daher ist es gut für mehrere Generationen geeignet. Das elektrische Tor gewährt zügige Einfahrt in die Garage. Die 2 Terrassen sind für gemütliche Stunden vorgesehen. Das Grundstück bietet Platz zum Spielen und Gärtnern.
Grundbaujahr 1897, Aufstockung 1938, Anbau Keller 1962, Giebelwände im Erdgeschoß von Fachwerk durch Mauerwerk ersetzt.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Die Gemeinde Finnentrop liegt malerisch zwischen Hoch-, Süd- und Märkischem Sauerland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft und idyllischen Dörfern. Hier fließen Bigge und Lenne zusammen. Die Gemeinde verteilt sich auf viele kleine Ortsteile mit ca. 18.000 Einwohnern. In jedem Ortsteil findet man die für die Region typischen Fachwerkhäuser. Eine florierende Wirtschaft und eine intakte Natur gehen hier Hand in Hand. Finnentrop bietet alles, was Sie für ein gutes Leben benötigen.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum vom Finnentroper Ortsteil Heggen, ca. 4 km von Finnentrop-Mitte und ca. 5 km von Attendorn entfernt. Attendorn ist das Versorgungszentrum für die Bewohner in Heggen. Auch die weiterführenden Schulen befinden sich in Attendorn.

In Heggen profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und können sich – auch ohne den Pkw zu bewegen – bequem versorgen. Es gibt Bäckereien, einen Supermarkt und eine Bankfiliale. Familien mit Kindern zieht es besonders in den schönen Ortsteil Finnentrops mit seinen ca. 3.100 Einwohnern. Im Ort gibt es eine Grundschule, die fast gegenüber liegt, und einen Kindergarten. Auch die Anbindung an den ÖPNV stimmt: Heggen hat einen DB-Bahnhof. Die Regionalbahn pendelt hier stündlich zwischen Finnentrop und Olpe.

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4107

Nutzen Sie die Chance: Ladenlokal mitten im Zentrum von Lennestadt-Altenhundem

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 275 m², Baujahr 1971

Miete: 1.600,00 €

Objekt 4058

Moderne Ausstellungsfläche mit Lagerhalle in Attendorn

Industriehalle zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 291.31 m², Baujahr 2014

Miete: 3.200,00 €

Objekt 4105

Faktor 15- voll vermietetes Investment! - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Attendorn

Wohn- und Geschäftshaus zum Kaufen in Attendorn

Gesamtfläche: 640.59 m², Baujahr 1978

Kaufpreis: 899.500,00 €

Objekt 4150

Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 Wohnungen

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objekt 4218

Bürofläche im Zentrum von Attendorn

Bürofläche zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 216 m², Baujahr 1950

Miete: 1.700,00 €

Objekt 4229

Ladenlokal in 1A-Lage

Ladenlokal zum Mieten in Meinerzhagen

Gesamtfläche: 115 m², Baujahr 1983

Miete: 900,00 €

Objekt 4204

Gute Renditechancen - Konvolut aus 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten

Wohn- und Geschäftshaus zum Kaufen in Attendorn

Gesamtfläche: 605.5 m², Baujahr 1996

Kaufpreis: 895.000,00 €

Objekt 3540

Traumhaus in Traumlage: luxuriöse Stadtvilla mit Fahrstuhl in Attendorn

Villa zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 348.5 m², Zimmer: 8, Baujahr 1899

Kaufpreis: 2.195.000,00 €

Objekt 4276

Einfamilienhaus in Rönkhausen - Einziehen und Wohlfühlen

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 125.68 m², Zimmer: 5, Baujahr 1990

Kaufpreis: 319.500,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
INSIDER werden

Als Erster von neuen Immobilien erfahren

Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Kostenlos INSIDER werden Kostenlos INSIDER werden
Suche/Biete

Der Immobilientausch

Wir finden Ihr Match!

Jetzt Tauschpartner finden Jetzt Tauschpartner finden
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Service

Grundsteuerreform 2025

So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Eigene Einstellungen

  • Nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps sowie für die darin verwendeten Google Fonts gesetzt. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Matomo (anonymisiert)

    Mit Matomo erfassen wir Informationen über die von Ihnen genutzten Seiten und Dienste die es uns ermöglichen, Ihnen besser auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnittene Inhalte bereitstellen zu können. Hierbei werden personenbezogene Daten umgehend anonymisiert und nicht gespeichert, die Daten werden anonymisiert zusammengefasst und liefern keinen Rückschluss auf Ihre Person.

  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Ogulo 360 Grad Rundgänge

    Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die Ogulo GmbH relevant sind.

  • ZwoVadis Wertanalyse

    Wir verwenden Immobilien-Wertanalysen der ZwoVadis GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die ZwoVadis GmbH relevant sind.