Objekt 4107
Nutzen Sie die Chance: Ladenlokal mitten im Zentrum von Lennestadt-AltenhundemLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 275 m², Baujahr 1971
Miete: 1.600,00 €
Generationenhaus in Heggen
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 146 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 70 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien, die sich handwerkliche Renovierungsarbeiten zutraut.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4308
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 1897 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 513 m² |
| Wohnfläche | 145.84 m² |
| Nutzfläche | 69.59 m² |
Preise
| Kaufpreis | 179.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Etage |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 230.20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1897 |
| wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Beschreibung
Das typische Einfamilienhaus steht im dörflichen Zentrum von Finnentrop-Heggen. Auf dem ca. 513 m² großen Eigenland-Grundstück befindet sich neben dem Haus die auf der rechten Seite angebaute Garage. Zwei Terrassen finden Sie auf der linken Seite. Das Haus mit der hellen Putzfassade ist im erhöhten Sockelbereich gefliest und wurde im Jahr 1897 errichtet. 1938 wurde das Gebäude dann aufgestockt, 1962 ein "Keller" auf der linken Seite angebaut und 1982 wurden die Fachwerk-Wände im Erdgeschoss durch massives Mauerwerk ersetzt. Die Immobilie befindet sich in einem normalen und in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Hier sind Malerarbeiten auszuführen und die Böden neu zu belegen. Die Alufenster wurde 1980 ersetzt und die Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne, sind in einem passablen Zustand. Insgesamt stellt sich das Haus als gepflegt dar.
Der ausreichende Gartenbereich bietet Platz zum Spielen und vielleicht auch als Nutzgarten. Die 2 Terrasse sind jeweils groß genug, um sich bei gemütlichen Grillabenden mit den Freunden zu treffen. Die untere Terrasse ist teilweise überdacht.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 146 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 70 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien, die sich handwerkliche Renovierungsarbeiten zutraut.
Von innen präsentiert sich das Wohnhaus in einem funktionalen Stil. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume, eine Waschküche mit Tür zur Garage. So können die Einkäufe ohne große Umwege direkt ins Haus gebracht werden. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich: 2 Zimmer, Küche und das Bad mit Dusche. Im 2. Obergeschoss sind nochmals 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und im teilweise ausgebauten Dachgeschoss weitere 2 Zimmer.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Noch ein paar Detail-Informationen: Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Fliesen, Teppichböden und Laminat. Eine Nachtspeicherheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieberater empfiehlt den Einbau einer Pelletheizung. Ausreichend Platz ist vorhanden und Kaminzüge gibt es auch. Das Haus ist frei und somit kann dieses schon bald bezogen werden.
Ausstattung
Das Haus verfügt über 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und 2 Bäder, daher ist es gut für mehrere Generationen geeignet. Das elektrische Tor gewährt zügige Einfahrt in die Garage. Die 2 Terrassen sind für gemütliche Stunden vorgesehen. Das Grundstück bietet Platz zum Spielen und Gärtnern.
Grundbaujahr 1897, Aufstockung 1938, Anbau Keller 1962, Giebelwände im Erdgeschoß von Fachwerk durch Mauerwerk ersetzt.
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Lage
Die Gemeinde Finnentrop liegt malerisch zwischen Hoch-, Süd- und Märkischem Sauerland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft und idyllischen Dörfern. Hier fließen Bigge und Lenne zusammen. Die Gemeinde verteilt sich auf viele kleine Ortsteile mit ca. 18.000 Einwohnern. In jedem Ortsteil findet man die für die Region typischen Fachwerkhäuser. Eine florierende Wirtschaft und eine intakte Natur gehen hier Hand in Hand. Finnentrop bietet alles, was Sie für ein gutes Leben benötigen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum vom Finnentroper Ortsteil Heggen, ca. 4 km von Finnentrop-Mitte und ca. 5 km von Attendorn entfernt. Attendorn ist das Versorgungszentrum für die Bewohner in Heggen. Auch die weiterführenden Schulen befinden sich in Attendorn.
In Heggen profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und können sich – auch ohne den Pkw zu bewegen – bequem versorgen. Es gibt Bäckereien, einen Supermarkt und eine Bankfiliale. Familien mit Kindern zieht es besonders in den schönen Ortsteil Finnentrops mit seinen ca. 3.100 Einwohnern. Im Ort gibt es eine Grundschule, die fast gegenüber liegt, und einen Kindergarten. Auch die Anbindung an den ÖPNV stimmt: Heggen hat einen DB-Bahnhof. Die Regionalbahn pendelt hier stündlich zwischen Finnentrop und Olpe.
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