Objekt 4350
Olpe: Traumhafter, moderner Bungalow der ExtraklasseEinfamilienhaus zum Kaufen in Olpe
Wohnfläche: 373.67 m², Zimmer: 10, Baujahr 2019
Kaufpreis: 2.350.000,00 €
Familiäres Zuhause: Split-Level-Haus in ruhiger Lage
Das Haus empfängt Sie direkt freundlich. Das Flachdach weißt schon von der Straßenansicht auf den Bungalow-Stil hin. Der offene Eingangs-, Wohn-und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen hell und gibt den Blick auf den Garten direkt frei. Insgesamt ein sehr familienfreundliches Haus, das gerade jungen Familien den Kauf einer Immobilie noch finanziell leichter macht.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4501
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Wohnfläche | 134.81 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
Preise
| Kaufpreis | 249.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Teppich |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 246.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Das Haus empfängt Sie direkt freundlich. Das Flachdach weißt schon von der Straßenansicht auf den Bungalow-Stil hin. Der offene Eingangs-, Wohn-und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen hell und gibt den Blick auf den Garten direkt frei. Die Küche ist nur wenige Schritte vom Essplatz entfernt. Die Garderobe und das Gäste-WC befinden sich direkt neben dem Hauseingang. Auf jeweils einer Halb-Etage sind die insgesamt 4 Schlafzimmer und die 2 Bäder angeordnet.
Das Elternschlafzimmer hat Zugang zum Balkon, von dem aus man die wahrscheinlich beste Aussicht in ganz Bamenohl hat.
Auf der unteren Ebene liegen dann die Kellerräume mit Waschküche, Heizungskeller, Vorratsraum und einer großen Kellerbar mit Ausgang zum Garten, die in keinem sauerländischen Haus fehlen darf.
Die Heizung aus 2003 wird vom Erdtank aus mit Oel versorgt. Die Fußbodenheizung erzeugt im ganzen Haus eine wohlige Wärme. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abendstunden im Winter ein.
Von der Terrasse aus hat man Weitsicht bis über die „Hohe Bracht“ in Lennestadt hinaus.
Der Garten ist gerade für Familien mit Kindern ein Highlight. Chillen, Spielen oder auch das eigene Gemüsebeet pflegen.
Insgesamt ein sehr familienfreundliches Haus, das gerade jungen Familien den Kauf einer Immobilie noch finanziell leichter macht.
Das Grundstück ist 656 m² groß und das Haus misst eine Wohnfläche von gut 135 m² die Nutzfläche im Untergeschoß zzgl. Garage beträgt ca. 80 m².
Ausstattung
Das Haus ist 1975 massiv mit doppelschaligen Außenwänden erbaut.
Das Flachdach ist dicht, sollte aber in den nächsten Jahren einen neuen Belag erhalten.
Die Böden im Wohnbereich sind gefliest, in den Schlafzimmern ist zur Zeit noch Teppichboden verlegt. Hier können durch etwas Muskelkraft und ein wenig handwerkliches Geschick tolle moderne Böden verlegt werden.
Der offene Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und helfen beim Sparen von Energie. Die Oelzentralheizung ist aus 2003 und verrichtet bisher klaglos ihren Dienst.
Der Garten ist gut eingewachsen und relativ pflegeleicht. Ein kleines Wasserbassin könnte ein paar Goldfische beherbergen.
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Lage
Finnentrop liegt in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist.
Hier finden Sie einen beschaulichen Wohnort in einer malerischen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen. Die Region ist von Wäldern, Hügeln und grünen Landschaften umgeben, was sie ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten macht.
Die exponierte Lage in einer Sackgasse von Bamenohl garantiert eine ruhige und sichere Umgebung, perfekt für Familien. Der Kinderspielplatz ist nur 30 Meter entfernt. In der Nähe finden man Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtung und öffentliche Verkehrsmittel.
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