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Ihre Chance! Verleihen Sie diesem charmanten Haus neues Leben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Finnentrop-Heggen vereint auf 120 qm Wohn-fläche gemütliches Familienleben mit Komfort und Charme. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einer einladenden Küche und einem Garten ist es der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4624

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57413
Ort Finnentrop
Baujahr 1938
Letzte Modernisierung 01.01.2009
Verfügbar ab sofort bezugsfrei
Stellplätze 2
Terrasse Ja

Flächen

Zimmer 7
Grundstücksfläche 220 m²
Wohnfläche 120 m²
Anzahl Wohnungen 1

Preise

Kaufpreis 149.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Teppich, Laminat
Bad Dusche, WANNE, Fenster
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 358.00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse H
Baujahr 1938
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in diesem charmanten Einfamilienhaus in Finnentrop-Heggen ein neues Kapitel beginnen. Dieses Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und bietet Ihnen eine einladende Wohnatmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird.

Auf einem ca. 220 qm großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus mit seinen etwa 120 qm Wohnfläche genügend Platz für all Ihre Träume. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde es liebevoll modernisiert und aufgestockt, sodass es heute eine solide und vertrauenswürdige Basis für Ihr Familienleben bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten ist. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie gemeinsam kochen und wertvolle Momente teilen können. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen. Zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der Alltag reibungslos verläuft.

Besonders praktisch sind die zwei Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Der von außen zugängliche Heizungsraum beherbergt eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 1990, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Die 2009 erneuerten Kunststofffenster und die Haustüre tragen zur Energieeffizienz und Sicherheit bei. Die verschieferten Giebelseiten verleihen dem Haus einen besonderen Charme und unterstreichen seine Einzigartigkeit.

Das Grundstück bietet Ihnen zudem ein idyllisches Gartenhaus, umgeben von einem kleinen Stück Rasen – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei KFZ-Stellplätze links neben dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Ideal für Familien, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen. Besonders attraktiv für handwerklich begabte Käufer: Mit etwas Geschick können Sie dieses Haus kostengünstig weiter verschönern und an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Ausstattung

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) 93720

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Contact Form

Lage

Die Lage des Hauses in der Hollenbocker Straße in Finnentrop-Heggen ist zentral und verkehrsgünstig. Die Hollenbocker Straße ist die Hauptdurchgangsstraße durch den Ort Heggen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu erreichen, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigen können. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten.

Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung gibt es Sporteinrichtungen, Parks und Wanderwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung, sodass Sie medizinisch gut versorgt sind.

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