Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt

Haus mit Zukunft in Lennestadt-Altenvalbert

Das schmucke Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Bewohner. 177 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 745 qm beinhalten wunderbare Wohn-Optionen für eine Familie und für deren Interessen und Vorlieben. Altenvalbert bietet dazu die malerische Kulisse – eine selbstbewusste Gemeinde in einem schönen Umfeld.

Objektdaten

Objektnr.: 3797

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57368
Ort Lennestadt
Baujahr 1967
Letzte Modernisierung 03.07.2020
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 5
Grundstücksfläche 745 m²
Wohnfläche 117 m²

Preise

Kaufpreis 139.500,00 €
Provision

Details

Fussboden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl
Gartennutzung 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 263.70 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse H
Baujahr 1967
wesentlicher Energieträger OEL

Beschreibung

Das schmucke Haus mit dem hohen, spitzen Dach liegt auf einer kleinen Anhöhe. Von der Straße führt durch einen Vorgarten eine Steintreppe hinauf zum Eingang. Die ca. 117 qm verteilen sich auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Hier wird gelebt. Das Wohnzimmer nimmt einen guten Teil der Etage ein. Ein offener Durchgang strukturiert den Raum. So kann man in der einen Ecke einen schönen Spieleabend verbringen und in der anderen sich seine Lieblingsserie ansehen. An die Küche schließt sich ein zweiter Raum an, der bislang als Esszimmer diente. Beide Wohnräume werden durch jeweils eine Terrasse erweitert. So können Sie dem Lauf der Sonne und den Sternen folgen. Und das umlaufende Gartengrundstück ist eine wunderbare Spielwiese.
In der 1. Etage befinden sich drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Ein Spitzbogen wartet noch auf seinen Ausbau. Hier könnte weiterer Stauraum entstehen, ein Hobby- oder Bastelzimmer oder vielleicht ein Yoga-Raum.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Ölzentralheizung wurde 1997 installiert. Die Bodenbeläge sind Steinfliesen, Estrich und in dem großen Wohnraum auch Parkett. Das moderne Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss hat neben einem Bidet auch eine bodengleiche Dusche.

In der 1. Etage gibt es Dachschrägen sowie gerade Wände, so dass genügend Stellflächen vorhanden sind. Unterhalb der Anhöhe liegt das Untergeschoss. Dazu gehören eine Garage, ein Carport und ein weiterer Zugang ins Haus, bzw. in den Keller. Hier befinden sich neben der Heizung genügend Abstellflächen und eine Waschküche. Im Keller- und Erdgeschoss gibt es zusätzlich jeweils ein Gäste-WC.

Die Hausfront ist zur Straßenseite hin weiß verputzt. Die Rückseite ist mit Schiefer verkleidet – typisch für das Sauerland.

Ihr Ansprechpartner

Peter G. Beuth

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Lennestadt ist mit 26.000 Einwohnern und 43 Ortschaften die bevölkerungsreichste Gemeinde des Kreises Olpe – idyllisch gelegen im Sauerland, umgeben von schöner Natur, weiten Wäldern und Landwirtschaft.

Das Einfamilienhaus liegt in dem malerischen Dorf Altenvalbert, das sich besonders durch sein vielseitiges und gut gepflegtes Dorfleben auszeichnet. Es leben hier ca. 120 Einwohner, die nicht nur auf Landwirtschaft setzen, sondern auch Unternehmer und Freiberufler unter ihren Nachbarn haben. Die Menschen sind stolz auf ihr „Dorf mit Zukunft“. Altenvalbert liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortsteil Elspe, der durch seinen Festspiel- und Festivalpark überregional bekannt ist.

Die Ortsteile Lennestadt-Grevenbrück und Lennestadt-Altenhundem sind ca. 20 Autominuten entfernt. Dort finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Restaurants, Fachgeschäfte, Ärzte und Schulen. Es gibt
zahlreiche Sportstätten wie auch Tennishallen und Freizeitbäder.
Es gibt fünf Grundschulen verteilt auf acht Standorte. Die eher kleinen Grundschulen bieten ein gutes Umfeld für die ersten Schritte der Schulanfänger. Ein Ganztagsbetreuungsangebot ist in Planung. Darüber hinaus gibt es drei weiterführende Schulen.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen
Nachbarstädte Olpe und Attendorn sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Weitere Immobilien

Objektnummer: 3579

Wohnen über den Dächern der Stadt

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 142 m², Zimmer: 3, Baujahr 1992

Miete: 900,00 €

Objektnummer: 3580

VERKAUFT: Hier atmen Sie auf. Wochenend- und Ferienhaus

Ferienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 45 m², Zimmer: 2,

Objektnummer: 3600

Büro-Etage in Top-Citylage von Lennestadt-Altenhundem

Bürohaus zum Mieten in Lennestadt

Baujahr 1988

Miete: 950,00 €

Objektnummer: 3591

Industriehalle mit Bürogebäude für Fertigung oder Lagerung

Halle zum Mieten in Finnentrop

Gesamtfläche: 4370 m², Baujahr 2006

Miete: 15.950,00 €

Objektnummer: 3514

Gewerbeeinheit in Attendorn

Praxisfläche zum Mieten in Attendorn

Baujahr 1978

Miete: 740,00 €

Objektnummer: 3640

Leben, wohnen, wohlfühlen – Neubau in Olpe-Stadtnah

Etagenwohnung zum Kaufen in Olpe

Wohnfläche: 63 m², Zimmer: 2, Baujahr 2019

Kaufpreis: 239.500,00 €

Objektnummer: 3649

Einfamilienhaus in Attendorn-Neuenhof

Einfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 108 m², Zimmer: 4, Baujahr 2001

Kaufpreis: 261.000,00 €

Objektnummer: 3643

VERKAUFT: Großes neuwertiges Einfamilienhaus in Lennestadt-Oedingen

Einfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 166.41 m², Zimmer: 7, Baujahr 2016

Objektnummer: 3681

Ca.1.100 m² Grundstück, ebenerdig in sonniger, ruhiger Höhenlage

Wohngrundstück zum Kaufen in Attendorn

Kaufpreis: 280.500,00 €

Unser Service für Sie

Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Service

Warum ein Makler?

Das Rundum-Paket für Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile Ihre Vorteile
Leistungsgarantie

Unser Verkaufsprozess

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Leistungsgarantie

Unser Verkaufsprozess

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen

Regionen

So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Mit der Auswahl unserer Standardeinstellungen, aktivieren sie die vom System benötigten Cookies so wie Cookies zur Verwendung von Google Maps.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps gesetzt
  • ,
  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt