Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage

Das ist die ideale Gelegenheit für eine junge Familie, die ein modernes Zuhause mit Garten sucht, in dem die jüngeren und älteren Familienmitglieder Grillen, Chillen und Spielen können. In der Doppelgarage ist zudem ausreichend Platz für die vielen Dinge des Alltags.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4008

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57368
Ort Lennestadt
Baujahr 1984
Stellplätze 4
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 4
Grundstücksfläche 319 m²
Wohnfläche 131.6 m²

Preise

Kaufpreis 249.500,00 €

Details

Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 157.10 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse E
Baujahr 1984
wesentlicher Energieträger OEL

Beschreibung

Über eine Außentreppe betritt man das Haus und gelangt in ein Hochparterre – und man fühlt sich sofort wohl. Offen, hell, freundlich und gemütlich sind die ersten Attribute, die einem einfallen. Auf dieser Ebene spielt sich das gemeinsame Familienleben ab. In der großen, modernen Wohnküche freut man sich aufs Kochen. Hier macht es Laune, Gastgeber einer Küchenparty zu sein. Der großzügige Wohn-/Essbereich nimmt mehr als die Hälfte der Etage ein – hell und freundlich, mit Zugang zu einem großen Balkon und zum Garten.
Zum Wohnglück gehört auch noch ein Gäste-WC, bei dessen Gestaltung sich viel Mühe gegeben wurde. Aufwändige Fliesenarbeiten zieren die Wände und es gibt natürliches Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ob als Schlafraum oder Büro genutzt hängt von den Wünschen der neuen Bewohner ab, und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Besonders reizvoll: Zwei Räume haben direkten Zutritt zu einer großen Loggia mit Blick in den Garten. Wer will, kann also seine Ruhe haben und dabei die Sonne und viel frische Luft genießen.

Im Kellergeschoss ist die Doppelgarage untergebracht, außerdem ein Abstellraum, der Heizungskeller und die Waschküche. Hier wurde an alles gedacht.

Das Gebäude wurde 1984 als Massivbau errichtet und ist an der westlichen Seite an das Nebengebäude angebaut. Aktuell erscheint es so, als ob beide Grundstücke zusammenhängen. Die Immobilien gehören einer Eigentümerin und werden von deren Familie gemeinsam genutzt. Es handelt sich aber rechtlich um ein eigenständiges Flurstück. Eine optische Sichttrennung der Grundstücke im hinteren Gartenbereich ist ohne großen Aufwand möglich.

Ausstattung

Die Immobilie ist in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf Qualität und Modernität gelegt.
2018 wurde das gesamte Erdgeschoss komplett renoviert – die Wände verputzt, neue Türen eingesetzt und die Böden erneuert. In 2019 erfolgten dann die Pflasterarbeiten und die Neugestaltung des Gartens. Die Balkongeländer und die Treppe sind aus Edelstahl.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die 2009 installiert wurde.

Ihr Ansprechpartner

Christopher Hennes

+49(2722) - 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Lennestadt-Meggen. Der schöne Ortsteil kuschelt sich hier eng an die Lenne. Sie finden im Ort alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf – Supermärkte, Apotheke, Bank, Gastronomie und sogar einen Bahnhof, der nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Wohnhaus entfernt ist. Es gibt mehrere Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, die ca. 15 Minuten Fußweg entfernt ist. Und nach Altenhundem, dem Verwaltungs- und Geschäftszentrum von Lennestadt, benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Pkw.
Besonders schön: Sie haben kurze Wege in die Natur. Wiesen, Wälder und Wanderwege liegen direkt vor Ihrer Haustür. Lennestadt-Meggen ist nicht nur hübsch, sondern es beherbergt eine berühmte Sehenswürdigkeit: das Bergbaumuseum Siciliaschacht Meggen. Die Anlagen gehörten einst zu den bedeutendsten Schwefelkiesgruben der Welt. Auch kann man hier die berühmten Sauerland-Pyramiden bewundern, die Besucher mit ungewöhnlichen Ausstellungen begeistern.

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Mit der Auswahl unserer Standardeinstellungen, aktivieren sie die vom System benötigten Cookies so wie Cookies zur Verwendung von Google Maps.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps gesetzt
  • Google Analytics (anonymisiert)

    Mit Google Analytics erfassen wir Informationen über die von Ihnen genutzten Seiten und Dienste die es uns ermöglichen, Ihnen besser auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnittene Inhalte bereitstellen zu können. Hierbei werden keine personenbezogene Daten gespeichert, die Daten werden anonymisiert zusammengefasst und liefern keinen Rückschluss auf Ihre Person.

  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt

  • Ogulo 360 Grad Rundgänge

    Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die Ogulo GmbH relevant sind.