Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt

Architektenvilla in Plettenberg-Oesterau

Hier werden Träume wahr. Das extravagante Einfamilienhaus bietet Komfort, sehr viel Platz und die Romantik einer schönen Burg. Rundbögen, Naturstein, ein gemauerter Kamin harmonieren perfekt mit den Elementen einer modernen Architektur. Der wilde Garten ist der ideale Ort für phantasievolle Spiele und idyllische Stunden mit der Familie.

Objektdaten

Objektnr.: 3857

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 58840
Ort Plettenberg
Baujahr 1974
Letzte Modernisierung 03.12.2020
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 4
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 5
Grundstücksfläche 893 m²
Wohnfläche 133.92 m²
Nutzfläche 36.87 m²
Sonstige Flächen 30 m²

Preise

Kaufpreis 229.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Teppich
Bad WANNE, Fenster
Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl, HOLZ
Kabel Sat/TV 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 227.00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse G
Baujahr 1974
wesentlicher Energieträger OEL

Beschreibung

Das beeindruckende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm und lässt wirklich keine Wünsche offen. Hier wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, die Räumlichkeiten intelligent geplant und meisterhaft umgesetzt. Alles wirkt offen und weitläufig. Es wurde mit verschiedenen, hochwertigen Materialien gearbeitet, die harmonisch zusammen passen und dem Haus eine Struktur geben – Beton, Fliesen und Holz harmonieren miteinander und strahlen Modernität und viel Wärme aus. Für die ganz besondere Atmosphäre aber sorgen Bruchsteine, mit denen die Wände teilweise verkleidet sind. Das Thema Ritterburg spielte bei der Planung eine Rolle und wird in Raumdetails und Materialien immer wieder aufgegriffen. Die maßgeschneiderte Einbauküche wirkt daher wie die moderne und raffinierte Ausführung einer Burgküche.

Im Eingangsbereich befinden sich neben den Funktionsräumen ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein Gäste-WC. Hier könnte ein tolles Kinderparadies entstehen oder ein Bereich für Teenager, die gerne ungestört sein möchten. Über eine wunderschöne, wie schwebend wirkende Wendeltreppe gelangt man in eine loftartige Wohnebene. Hier gibt es ein weiteres Highlights. Im großen Wohnbereich prasselt ein uriges Kaminfeuer. Freuen Sie sich also auf wohlige Abende mit Blick auf die Terrasse und in den großen Garten. Neben dem großen Schlafzimmer gibt es ein komfortables, luxuriöses Badezimmer.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in eine offene Galerie mit zusätzlichem Raum. Hier haben Sie einen Rückzugsort für ungestörte Momente, zum Lesen, Plaudern oder auch zum Arbeiten.

Der Bauherr hat auf dem Grundstück die alte Plettenberger Stadtmauer wieder aufgebaut. So wird der verwunschene Garten zu einem idealen Ort für Phantasie und ganz viel Romantik.

Ausstattung

Das Haus wurde 1974 gebaut und steht seit 2 Jahren leer. Der Zustand ist insgesamt sehr gut. Es bedarf ein paar Renovierungsarbeiten und es wird zu einem absoluten Traumhaus. Auch der Garten ist ein wenig wild und freut sich über liebevolle Zuwendung.

2013 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, ansonsten sind Heizkörper installiert. Durch die großen 2-fach mit Isolierglas verglasten Fenster mit Mahagoniholzrahmen kommt viel Lichts ins Haus.
Die große freistehende Garage mit Satteldach bietet nicht nur Platz für den Pkw, sondern auch zusätzlichen Spielraum für Hobbies und Basteln.

Ihr Ansprechpartner

Martin Naber

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Plettenberg wird auch stolz die Vier-Täler-Stadt genannt – durchflossen von Grüne und Oesterbach und Einmündung der Else in die Lenne. Die malerische Landschaft des Sauerlands und die idyllischen Dörfer bilden eine tolle Ergänzung zu der sanft pulsierenden Kraft von Plettenberg. Engagiert kümmert man sich hier um die Neugestaltung und Modernisierung der Fußgängerzone und um den Anschluss an die angrenzenden Wohngebiete. Denn Plettenberg ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Betrieben aus der Metallverarbeitung, Dienstleistern, Handel, Banken und Versicherungen.
Plettenberg ist ein gut ausgestatteter Ort, wo es seinen Bewohnern an nichts fehlt. Hier gibt es alles – von der Apotheke bis zur Zoohandlung. Die solide Wirtschaftssituation, die tolle Infrastruktur und die wundervolle Landschaft machen Plettenberg zu einem lebenswerten und liebenswerten Ort.
Die Städte Attendorn, Olpe und Gummersbach sind jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Pkw erreicht. Sie erreichen flott die A45 mit Verbindung ins Ruhrgebiet und nach Frankfurt. Damit ist auch die A4 in Richtung Köln nur den berühmten "Katzensprung" entfernt. In Plettenberg gibt es auch einen DB-Bahnhof. Mit Bus und Bahn haben Sie eine gut getaktete Verbindung ins Ruhrgebiet und in die umliegenden Städte.
In Plettenberg hält man viel von Familienplanung. Im Stadtgebiet gibt es 14 Kindertagesstätten, die den Eltern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erheblich erleichtern.
Aber auch in Sachen Schulentwicklung hat man hier einen Plan. Es gibt sechs Grundschulen und alle weiterführenden Schultypen.
Zum Plettenberger Familienbegriff gehören selbstverständlich auch die älteren Mitbewohner, für die man eine geeignete Infrastruktur auf- und ausbaut.
Wer in seiner Freizeit gerne aktiv und dazu an der frischen Luft unterwegs ist, dem hat Plettenberg wirklich allerhand zu bieten. Die waldreiche Landschaft verlockt mit ihren Wander- und Radwegen zu tollen Ausflügen. Die Lenneroute für Radfahrer verbindet das Sauerland mit dem Ruhrgebiet. Und Groß und Klein, Jung und Alt können sich auf herrliche Badevergnügen freuen – und das zu jeder Jahreszeit. Im Sommer springt man in Plettenbergs größtes Schwimmbecken an der Oestertalsperre. Und an allen 12 Monaten des Jahres können Sie sich im Erlebnisbad AquaMaris wunderbar entspannen oder austoben. Und es gibt es noch so viel mehr zu entdecken – inmitten von viel Geschichte und beglückender Natur.

Weitere Immobilien

Objektnummer: 3591

Industriehalle mit Bürogebäude für Fertigung oder Lagerung

Halle zum Mieten in Finnentrop

Gesamtfläche: 4370 m², Baujahr 2006

Miete: 15.950,00 €

Objektnummer: 3716

Wohnen wie im eigenen Haus

Maisonette Wohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 92 m², Zimmer: 3, Baujahr 2019

Kaufpreis: 269.500,00 €

Objektnummer: 3785

NEUER PREIS: Traumhafte Ausblicke in Lennestadt-Halberbracht

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 290.69 m², Zimmer: 8, Baujahr 1976

Kaufpreis: 299.500,00 €

Objektnummer: 3792

Variable Gestaltungsmöglichkeiten für diverse Gewerbearten mit ebenerdigem Zugang

Bürohaus zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 178 m², Baujahr 1996

Miete: 1.050,00 €

Objektnummer: 3828

Einfamilienhaus für Handwerker

Einfamilienhaus zum Kaufen in Plettenberg / Oesterau

Wohnfläche: 121 m², Zimmer: 5, Baujahr 1896

Kaufpreis: 75.000,00 €

Objektnummer: 3845

Eigentumswohnung mit Potential

zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 116 m², Zimmer: 4, Baujahr 1972

Kaufpreis: 89.500,00 €

Objektnummer: 3858

Büroetage im Zentrum von Altenhundem

Bürohaus zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 119.5 m², Baujahr 1988

Miete: 765,00 €

Objektnummer: 3844

Am Nordwall: Repräsentative Bürofläche im modernen Villenstil

Bürohaus zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 120 m², Zimmer: 6, Baujahr 1903

Miete: 1.200,00 €

Objektnummer: 3847

Eigentumswohnung mit Ausblick

Terrassenwohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 92 m², Zimmer: 4, Baujahr 1974

Kaufpreis: 169.500,00 €

Unser Service für Sie

Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren

Regionen

So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Mit der Auswahl unserer Standardeinstellungen, aktivieren sie die vom System benötigten Cookies so wie Cookies zur Verwendung von Google Maps.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps gesetzt
  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt