Objekt 4107
Nutzen Sie die Chance: Ladenlokal mitten im Zentrum von Lennestadt-AltenhundemLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 275 m², Baujahr 1971
Miete: 1.600,00 €
Waldrandlage mit Aussicht
Die Immobilie liegt im Ortsteil Oesterau in ruhiger Waldrandlage und bietet einer jungen Familie einmalige Optionen für ihr Wohnglück. Mit ein bisschen Renovierungsaufwand und handwerklichem Geschick der neuen Eigentümer, wird aus dem Haus ein schnuckeliges Zuhause.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4284
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 789 m² |
| Wohnfläche | 137.41 m² |
| Nutzfläche | 68.78 m² |
Preise
| Kaufpreis | 249.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
| Gartennutzung | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136.90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Gesucht und gefunden: Ihr neues Heim
Das Haus mit der hellen Klinkerfassade wurde 1979 in Betonelementbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Plettenberg-Oesterau. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf 6 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss gehört ganz dem Familienleben. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer ist die Kulisse für lustige Spieleabende und gemeinsame Momente. Durch bodentiefe Fenster fällt viel Licht und Sie genießen den Blick in Ihren Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen, Feiern und Gärtnern. Ihr grüner Daumen freut sich schon auf seinen Einsatz.
Vom Flur im Erdgeschoss aus betreten Sie die Küche mit praktischem Vorratsraum, Gäste-WC sowie einen kleineren Wohnraum, den Sie vielseitig nutzen können.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Im großen Keller befinden sich neben Stauflächen, einer Waschküche und dem Heizungskeller noch zwei weitere Räume, ausgestattet mit Fenster und Heizung, die Sie prima als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen können. Den Komfort der Kelleretage runden eine kleine Terrasse und der separate Eingang ab.
Auf dem 789 m² großen Grundstück steht noch eine geräumige Garage mit Platz für Ihren Wagen, Fahrräder und Werkzeug.
Aufgrund der guten Aufteilung und des günstigen Einstiegspreises eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Hier ist Platz für Entfaltung und Harmonie.
Ausstattung
Raum für Entfaltung
Die Immobilie wurde 1979 als Fertigteilhaus errichtet und befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Mit ein bisschen Renovierungsaufwand kann aus dem Objekt ein wahres Schmuckstück werden. Die Wände sind größtenteils tapeziert. Auf den Böden in den Wohnräumen wurde überwiegend Teppich verlegt, im Flur und in den Funktionsräumen Gäste-WC, Bad und Küche liegen Fliesen. Die Wärme kommt von einer Öl-Zentralheizung, die 2001 erneuert wurde. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Der Grundriss macht eine familientaugliche Raumorganisation möglich: für ein gemeinsame Familienleben, in dem unterschiedliche Bedürfnisse berücksichtigt werden, unverzichtbar. Auf allen Etagen wird kein Platz verschenkt. Das Erdgeschoss präsentiert sich als geräumige, offen gehaltene Wohnebene, die Zimmer im Dachgeschoss werden zu gemütlichen Refugien für Eltern und Kinder.
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Lage
Gemütliches Zuhause in zauberhafter Landschaft
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Oesterau – malerisch gelegen im wunderschönen Landschaftsschutzgebiet Plet-tenberg. Vom Stadtzentrum Plettenbergs trennen Sie ca. 5 km, nach Attendorn sind es auch nur kurze 10 km mit dem Auto. In beiden Orten finden Sie einen gut aufgestellten Einzelhandel und alle Schulformen.
Familien sind in Oesterau herzlich willkommen. Es gibt eine Kinder tagesstätte sowie die Grundschule Oestertal. Beide Einrichtungen sind knappe 500 m von Ihrem neuen Domizil entfernt. Das heißt, kurze Wege für die Kleinen. Auch für frische Brötchen ist gesorgt. Im Ort befindet sich eine gut etablierte, familiengeführte Bäckerei. Außerdem gibt es einige Restaurants, die Sie alle nach einem kurzen Spaziergang erreichen.
Die besonderen Highlights dieser Wohnlage sind die Nähe zu einer herrlichen Natur, idyllische Ausblicke und die vielen net ten Menschen in Ihrer Nachbarschaft – die perfekte Umgebung für eine wunderschöne Kindheit und ein harmonisches Familienleben.
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