Objekt 4150
Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 WohnungenMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 439.500,00 €
Familienglück in Attendorn-Ennest
Ausblick im eigenen Garten genießen!
Das Einfamilienhaus mit Einlieger-Apartment umfasst ca. 182 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung überzeugt mit ca. 142 m² und ihrer günstigen Aufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, gibt es bis zu 4 weitere Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie zudem auf den großen Balkon, von dem aus Sie am frühen Morgen schon die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Zusätzlich gibt es ein extra Kinderbad.
Die große Küche grenzt an einen separaten Essbereich, über welchen Sie auch auf die große Terrasse gelangen. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie schöne Sonnenstunden und Grillabende. Im höher gelegenen Wohnzimmer befindet sich ein rustikaler Kamin, der für angenehme Wärme sorgt. In der großen Garage vor dem Haus finden PKW’s ihren Platz. Zudem haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge vor der Garage.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4373
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Stellplätze | 4 |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 731 m² |
| Wohnfläche | 182.45 m² |
| Anzahl Wohnungen | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 379.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Sauna | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 202.50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Ausblick im eigenen Garten genießen!
Das Einfamilienhaus mit Einlieger-Apartment umfasst ca. 182 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung überzeugt mit ca. 142 m² und ihrer günstigen Aufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, gibt es bis zu 4 weitere Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie zudem auf den großen Balkon, von dem aus Sie am frühen Morgen schon die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Zusätzlich gibt es ein extra Kinderbad.
Die große Küche grenzt an einen separaten Essbereich, über welchen Sie auch auf die große Terrasse gelangen. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie schöne Sonnenstunden und Grillabende. Im höher gelegenen Wohnzimmer befindet sich ein rustikaler Kamin, der für angenehme Wärme sorgt. In der großen Garage vor dem Haus finden PKW’s ihren Platz. Zudem haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge vor der Garage.
Mit einem normalen Renovierungsaufwand gestalten Sie hier schnell Ihr neues Zuhause.
Das Apartment verfügt über einen separaten Eingang und ist mit 40 m² Wohnfläche und großer Terrasse perfekt für Singles geeignet. Hier genießen Ihre Mieter einen ebenfalls tollen Blick auf den gepflegten Garten.
Ausstattung
Gute räumliche Aufteilung!
Das in zwei Wohnbereiche aufgeteilte Einfamilienhaus besteht aus 7 Zimmern und 3 Badezimmern. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein einzelnes Gäste-WC. Durch den modernen offenen Schnitt und die großen Fenster gestaltet sich der Wohn-Essbereich hell und freundlich. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter den Ausblick in Ihren gepflegten großen Garten genießen. Im nachträglich ausgebauten Dachbodenbereich wurden eine Sauna und eine Whirlpoolwanne eingebaut. Auch für sportliche Indoor-Aktivitäten ist noch Platz. Die Gas-Brennwerttechnik wurde im Jahr 2016 eingebaut.
Weitere 2 Räume wurden nachträglich ausgebaut. Diese sind in den Grundrissen nicht berücksichtigt.
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Lage
In ruhiger Lage wohnen!
Dieses architektonisch interessant gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Endlage im begehrten Ortsteil Attendorn-Ennest. Hier wohnen Sie direkt an Wäldern und Wiesen im Grünen.
Zudem finden Sie in der Nähe alles, was Sie für Ihre alltäglichen Besorgungen benötigen. Umliegend sind ansässig zwei Supermärkte, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die Traditionsbäckerei liegt direkt um die Ecke.
Familien werden hier ein gutes Umfeld vorfinden. Im Ort gibt es eine nur wenige Meter entfernte Grundschule, sowie Angebote zur Kinderbetreuung - besser geht es nicht. Sollten Sie mit Ihren Kindern mal keine Lust auf den eigenen Garten haben, warten Spielplätze und jede Menge freie Flächen zum Rumtoben auf Sie.
Die Stadtmitte von Attendorn erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Ganz schnell sind Sie am Alter Markt und genießen einen niveauvollen Einzelhandel und eine gewachsene Infrastruktur mit Arztpraxen, Apotheken sowie Behörden und allen Schulformen.
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