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Neubau: Smart Wohnen in guter Lage!

Wohnungsnummer: 2

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils drei Zimmer. Sie finden hier attraktive Wohnräume für unterschiedliche Menschen mit ihren eigenen Lebenskonzepten. Leben, Lachen, Lieben in einer angenehmen Nachbarschaft – das ist Wohnen auf hohem Niveau. Die intelligenten Grundrisse, die smart-moderne Ausstattung und die Güte der ausgewählten Materialien sorgen für behaglichen Komfort.

Immobiliendaten

Objektnr.: 3951_2

Wohnungsnummer 2
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2020
Terrasse Ja

Flächen

Etage 0
Zimmer 3
Wohnfläche 83.51 m²
Anzahl Wohnungen 6

Preise

Kaltmiete 795,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 1.590,00 €

Details

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung LUFTWP
Kabel Sat/TV 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 19.70 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse A+
Baujahr 2020
wesentlicher Energieträger LUFTWP

Beschreibung

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils drei Zimmer. Sie finden hier attraktive Wohnräume für unterschiedliche Menschen mit ihren eigenen Lebenskonzepten. Leben, Lachen, Lieben in einer angenehmen Nachbarschaft – das ist Wohnen auf hohem Niveau. Die intelligenten Grundrisse, die smart-moderne Ausstattung und die Güte der ausgewählten Materialien sorgen für behaglichen Komfort. Der schöne Wohnbereich wird um einen Platz an der frischen Luft erweitert. Durch die Südlage können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Bewohner im Erdgeschoss erleben die sonnigen Stunden auf einer Terrasse, von einer Hecke gut vor Blicken geschützt.

Ausstattung

Den zukünftigen Bewohnern werden nicht nur die Räume, sondern auch die Ausstattung gefallen. Die Auswahl der Materialien und die integrierte Haustechnik sind auf höchstem Niveau. Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und bieten somit einen guten Wärmeschutz. Geheizt wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Aber es sind auch schöne Details, die überzeugen. Als Bodenbelag kommt ein leiser und strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik zum Einsatz. Die Badezimmerausstattung ist modern und frisch, die barrierefreie Duschkabine groß und elegant, der Waschtisch hochwertig. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Die Möblierung wird nicht bereitgestellt. Die Fertigstellung des schönen Komplexes ist für Februar 2022 geplant.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) - 93720

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Lage

Die neuen Wohnungen entstehen in einer ruhigen Wohnstraße – besser gesagt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Nachbarschaftsumfeld präsentiert sich angenehm mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ruhige Lage wird noch durch die Nähe zu grünen Flächen und zum nahen Bigge-Ufer aufgewertet. Das bedeutet einen großen Naherholungswert. Sie öffnen Ihre Wohnungstür, atmen tief durch und dann nichts wie raus: Spazieren gehen, Wandern, Joggen oder nur die Umgebung genießen. Für Golf-Begeisterte sind es nur wenige Kilometer zum herrlich gelegenen Golfplatz im Repetal.

Genauso profitieren die zukünftigen Mieter von einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Ihre täglichen Einkäufe können Sie problemlos erledigen, ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Ihre frischen Brötchen warten auch schon auf Sie – eine Traditionsbäckerei ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus benötigen Sie fünf Minuten mit Ihrem Pkw, um ins Stadtzentrum von Attendorn zu kommen. Hier finden Sie einen gut sortierten Einzelhandel.

Das Umfeld eignet sich auch ganz hervorragend für junge Familien mit kleinen Kindern. Die Kids finden hier Platz für ausgelassenes Spielen. Es gibt ein gutes Betreuungsangebot und alle Schultypen.

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