Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Zeitlose Ästhetik und gute Qualität!
Die kompakte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet mit offenem Wohnbereich, Balkon, lichtdurchflutetem Schlafzimmer und Abstellraum modernen Komfort und durchdachte Funktionalität.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4665
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 43.97 m² |
| Anzahl Wohnungen | 4 |
Preise
| Kaltmiete | 540,00 € |
| Nebenkosten | 95,00 € |
| Kaution | 1.120,00 € |
Details
| Fussboden | Parkett |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerung | LUFTWP |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 41.67 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | A |
| Baujahr | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Der kompakte Wohnungsschnitt überzeugt durch intelligente Funktionalität und modernen Komfort für einen Single-Haushalt. Hier vereinen sich ambitionierte Architektur und Liebe zum Detail zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss weist einen Balkon und im fließenden Übergang den großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Ein kleiner Abstellraum, in Ihrem eigenen Eingangsbereich, bietet Platz für Haushaltsgegenstände und schafft Ordnung.
Ausstattung
Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Es wurde Wert auf zeitlose Ästhetik und gute Qualität gelegt. Das fängt schon bei den Böden an. In den Fluren liegt grauer Vinyl, im Spitzboden heller Kork und die Wohnräumen sind mit geöltem Eschenparkett ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
Die weiß lasierten Holzdecken bieten Deckenspots, die für eine angenehme Atmosphäre und Helligkeit sorgen.
Die Holzfenster haben eine Zweifachverglasung und anthrazitfarbene Rahmen. Elektrische Jalousien sorgen für die gewünschte Lichtsituation.
Und das Beste ist: Sie können einziehen und sofort losleben. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet mit Kühlschrank, Kombiherd und selbstverständlich Spülmaschine. Anstatt die Küche zu planen und auszumessen, können Sie direkt mit dem Kochen starten. Das Badezimmer haben neben Duschwanne und WC noch einen Waschtischunterschrank und einen Spiegel. Außerdem gehört zu der Wohnung ein praktischer Waschvollautomat im Waschkeller.
Sie genießen die Vorzüge eines Stellplatzes vor dem Haus, den Sie separat anmieten können. Für Elektroautos und E-Bikes sind Ladestationen vorhanden.
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Lage
Genießen Sie die tolle Lage in einem attraktiven Wohnviertel mit Nähe zur Stadtmitte und dem Biggesee fast vor der Haustür.
Etwa 10-15 Minuten Fußweg trennen Sie von einem leckeren Kaffee auf dem Alter Markt in der Mitte Attendorns oder von einem entspannten Stadtbummel. Die neuen Mieter können bequem ihre Besorgungen und täglichen Einkäufe erledigen.
Die Lage bietet auch einen hohen Naherholungswert. Der Waldfriedhof grenzt an weite Flächen von Wald und Wiese. Schöne Wege laden Sie zu langen Spaziergängen und erholsamen Joggingrunden ein. Und wer das Wasser liebt, ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten am Biggesee zum Baden, Segeln oder Angeln.
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