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NEUBAU: Hochwertiges wohnen im Herzen der Stadt

Wohnungsnummer: 2

Sie mieten eine außergewöhnliche Wohnung nahe dem Zentrum von Meinerzhagen. Diese 4-Zimmerwohnung ist der ideale Platz an der Sonne für eine kleine Familie mit Kindern. Die 114 m² Wohnung bietet genügend Platz, Kinder können hier toben während die Erwachsenen es sich auf dem großzügigen Balkon gemütlich machen. Für großen Alltagskomfort sorgt der Fahrstuhl, der Sie bis vor Ihre Wohnungstüre bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden. Die massive Bauweise und moderne Ausstattung der Wohnungen spricht für sich! Freuen Sie sich auf eine hochwertige Neubauwohnung in einer schönen Umgebung.

Immobiliendaten

Objektnr.: 3891

Wohnungsnummer 2
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
PLZ 58540
Ort Meinerzhagen
Baujahr 2020
Verfügbar ab 01.07.2021
Stellplätze 1
Gäste WC Ja
Barrierefrei Ja

Flächen

Etage 0
Zimmer 4
Wohnfläche 114.29 m²
Anzahl Wohnungen 5

Preise

Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 2.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen
Bad Dusche
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung LUFTWP

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 43.00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse A+
Baujahr 2020
wesentlicher Energieträger LUFTWP

Beschreibung

Sie mieten eine außergewöhnliche Wohnung nahe dem Zentrum von Meinerzhagen. Diese 4-Zimmerwohnung ist der ideale Platz an der Sonne für eine kleine Familie mit Kindern. Die 114 m² Wohnung bietet genügend Platz, Kinder können hier toben während die Erwachsenen es sich auf dem großzügigen Balkon gemütlich machen. Für großen Alltagskomfort sorgt der Fahrstuhl, der Sie bis vor Ihre Wohnungstüre bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden. Die massive Bauweise und moderne Ausstattung der Wohnungen spricht für sich! Freuen Sie sich auf eine hochwertige Neubauwohnung in einer schönen Umgebung.

Ausstattung

Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, steuerbare und behagliche Wärme. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einem indirekt beheizten Warmwasserspeicher. In dem Badezimmer mit Tageslicht gibt es eine komfortable Dusche, die bodengleich gefliest wird. Außerdem können Sie sich über ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche freuen. Große Fenster lassen viel Licht in Ihre Wohnung. Diese werden aus pflegeleichtem Kunststoff mit einer hochwertigen Wärmeschutzverglasung eingebaut. Außerdem sind diese mit elektrischen Raffstore Jalousien ausgestattet. Bei Raffstore Jaoulsien lässt sich das Raum­klima perfekt an Ihre Bedürf­nisse anpassen, sie bieten einen opti­malen Hitze­schutz bei direkter Sonnen­ein­strah­lung. Darüber hinaus ermög­li­chen sie, durch eine stufen­lose Veränderung der Lamel­len­stel­lung, die best­mög­liche Regu­lie­rung um das Tages­licht in den Raum zu lenken. Die Wohnung wird fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und im hellen Farbton gestrichen. Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung und einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss, gibt es auch noch einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Das Grundstück wird komplett Videoüberwacht.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+492722 - 93720

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Lage

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlands und ist geprägt durch eine lange Tradition metallverarbeitender Betriebe, aber auch durch attraktive Tourismusangebote.
Rund 21.000 Menschen leben hier. Die solide Wirtschaftssituation, ein stabiler Arbeitsmarkt, attraktive Wohnmöglichkeiten und eine moderne Infrastruktur ermöglichen ein gutes Zusammenleben verschiedener Generationen und unterschiedlicher Lebensentwürfe.

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Meinerzhagen. Von dort gehen Sie nur wenige Meter ins Stadtzentrum und können bummeln, shoppen und einkehren. Hier finden sich Geschäfte und Gastronomie für jeden Geschmack.

Eingebettet ist der Ort in eine herrliche Landschaft, eine Lage inmitten von Seen, naturbelassenen Landschaften, Wäldern, Mittelgebirge und gewachsenen Ortschaften
Die umliegende Städte Attendorn, Olpe und Gummersbach sind jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Pkw erreicht. Ihre Autobahnanbindung Richtung Dortmund/Frankfurt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

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