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Am Hellepädchen mit großer Terrasse

Das Gebäude wurde 1973 gebaut. Die Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es gibt zwei Abstellräume, einen weiteren Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen komfortablen Wohnraum. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Platz an der frischen Luft – zu einer großen Terrasse, die an der gesamten vorderen Front der Wohnung verläuft.

Objektdaten

Objektnr.: 3737

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1973
Letzte Modernisierung 30.03.2020
Stellplätze 1
Terrasse Ja

Flächen

Zimmer 2
Wohnfläche 80 m²

Preise

Kaufpreis 169.500,00 €

Details

Fussboden ESTRICH
Bad Dusche
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 95.80
Energieeffiziensklasse C
Baujahr 1973
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1973 gebaut. Die Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es gibt zwei Abstellräume, einen weiteren Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen komfortablen Wohnraum. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Platz an der frischen Luft – zu einer großen Terrasse, die an der gesamten vorderen Front der Wohnung verläuft.

Ausstattung

In 2019 wurde die Wohnung renoviert. Dazu gehörte auch die komplette Erneuerung der Fensterfront in 2015.
Die Wände sind tapezierfertig vorbereitet sowie die Decken neu mit Glattvlies beklebt und auch gestrichen worden. Auf den Böden liegt glatter Estrich, somit sind Sie bei der Wahl des Belags völlig frei, die Böden nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Geheizt wird mit einer eigenen Gasetagenheizung. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Garagenstellplatz.

Ihr Ansprechpartner

Peter G. Beuth

+49(2722) 93720

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Lage

Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, Bergen, Wäldern und Seen liegt die gemütliche Hansestadt Attendorn mitten im Südsauerland. Attendorn selbst vereint das Flair einer mittelalterlichen Stadt mit den Anforderungen an einen modernen, wirtschaftlich starken Standort. Natur, Wirtschaft und Tradition gehen hier Hand in Hand.

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit grünen Flächen. In der Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen , so dass sich auch Familien mit Kindern hier wohl fühlen. Das Zentrum von Attendorn ist nur 10 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Rund um den historischen Stadtkern gibt eine vielseitige Gastronomie und attraktive Fachgeschäfte.

Kurze Wege ins Grüne garantieren den neuen Bewohnern einen hohen Freizeitwert. In nur wenigen Minuten von ihrer Wohnung entfernt erholen Sie sich bei einem Spaziergang in den angrenzenden Wiesen und Wäldern. Und der nahe gelegene Biggesee ist mit dem Auto schnell erreicht. Hier können Sie nicht nur wandern, sondern auch Segeln, Surfen, Ruder oder Tauchen.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen
Nachbarstädte Plettenberg und Finnentrop sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Wer also ruhig Wohnen und gleichzeitig auf die Vorzüge einer nahen Infrastruktur nicht verzichten möchte, dem wird die Wohnung sehr gefallen.

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