Objekt 4105
Faktor 15- voll vermietetes Investment! - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von AttendornGeschäftshaus zum Kaufen in Attendorn
Gesamtfläche: 640.59 m², Baujahr 1978
Kaufpreis: 899.500,00 €
Sofort einziehen: Singleapartment "Am Himmelsberg“
Wohnungsnummer: F 13 a
Einziehen, wohlfühlen!
Die offene ca. 54 m² große Etagenwohnung bietet durch die große Fensterfront viel Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre. Insgesamt lädt die Wohnung zum sofort einziehen ein, denn diese ist bereits vollständig renoviert. Das moderne Bad mit neuen Fliesen und begehbarer Dusche rundet den neuwertigen Eindruck ab. Praktisch gelöst durch eine Trennwand ist der abgeschirmte Schlafbereich mit eigenem Fenster.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4338
| Wohnungsnummer | F 13 a |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 53.79 m² |
Preise
| Kaufpreis | 115.000,00 € |
Details
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerung | ELEKTRO |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 155.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Beschreibung
Einziehen, wohlfühlen!
Die offene ca. 54 m² große Etagenwohnung bietet durch die große Fensterfront viel Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre. Insgesamt lädt die Wohnung zum sofort einziehen ein, denn diese ist bereits vollständig renoviert. Das moderne Bad mit neuen Fliesen und begehbarer Dusche rundet den neuwertigen Eindruck ab. Praktisch gelöst durch eine Trennwand ist der abgeschirmte Schlafbereich mit eigenem Fenster.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz im Freien für gemütliche Stunden mit Freunden.
Ihren PKW stellen Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz ab.
Ausstattung
Modernes Einzimmerapartment!
Im erst vor wenigen Jahren modernisierten Apartment erwartet Sie ein ansprechender Laminatfußboden, ein modernes Bad sowie eine bereits installierte Einbauküche.
Für Wasser- und Stromverbrauch rechnen Sie unabhängig von der Hausgemeinschaft Ihren Verbrauch direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl ab. Dies gilt auch für die Elektroheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt der entsprechende Durchlauferhitzer.
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Lage
Die Umgebung stimmt
Sie wohnen nur 5 Minuten zu Fuß entfernt vor den Toren der Attendorner Innenstadt am sonnigen „Himmelsberg“. Nach einem kurzen Spaziergang genießen Sie dort die Angebote eines gut aufgestellten Einzelhandels und eine breite Gastronomie.
Die regionale und überregionale Anbindung stimmt. Pendler erreichen mit dem Pkw in kurzer Zeit die umliegenden Städte. Nach ca. 20 Minuten sind Sie in Olpe und haben Zufahrt auf die A 45 und die A4. Und in die Nachbarstädte Finnentrop und Grevenbrück benötigen Sie auch nur ca. 10 – 15 Minuten Fahrzeit.
Fazit: Ideal für junge und junggebliebene Menschen, die die Innenstadt überwiegend gern zu Fuß erreichen möchten.
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