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Neubau: Exklusiv und so viele Optionen!

Wohnungsnummer: 1

In den drei 4-Zimmerwohnungen wohnen Sie auf zwei Ebenen – im Souterrain und im Erdgeschoss. Sie wohnen wie in Ihrem eigenen kleinen Haus. Die Aufteilung und Ausstattung der beiden Etagen lässt Raum für unterschiedliche Konzepte: ob Kinderzimmer, Home Office oder Hobbyraum – hier können Sie sich verwirklichen.

Immobiliendaten

Objektnr.: 3929_01

Wohnungsnummer 1
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2020
Stellplätze 1
Terrasse Ja

Flächen

Etage 0
Zimmer 4
Wohnfläche 94.88 m²
Anzahl Wohnungen 4

Preise

Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Kaution 1.900,00 €

Details

Fussboden Parkett
Bad Dusche
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung LUFTWP
Gartennutzung 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 41.67 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse A
Baujahr 2020
wesentlicher Energieträger LUFTWP

Beschreibung

In den drei 4-Zimmerwohnungen wohnen Sie auf zwei Ebenen – im Souterrain und im Erdgeschoss. Sie wohnen wie in Ihrem eigenen kleinen Haus. Hier können sich Singles, Paare und Familien rundum wohl fühlen. Die Aufteilung und Ausstattung der beiden Etagen lässt Raum für unterschiedliche Konzepte: ob Kinderzimmer, Home Office oder Hobbyraum – hier können Sie sich verwirklichen. Hier wurde an alles gedacht: Ästhetik und Komfort ergänzt um eine moderne Bauweise und ein Heizsystem sorgen für einen ressourcensparenden Energieverbrauch, und damit für geringere Wohnnebenkosten.

Der Eingang liegt im Erdgeschoss, eine Treppe führt Sie ins Souterrain. Auf beiden Etagen gibt es ein gemütliches Schlaf- und ein Badezimmer, letzteres jeweils möbliert mit Dusche, WC, Waschtischunterschrank und Spiegel. Die Frage, wer zuerst ins Bad darf, stellt sich also nicht. Es gibt auch auf beiden Etagen einen Platz an der Sonne, eine Terrasse im Souterrain und einen Balkon im Erdgeschoss. Also viel Platz für den gemeinsamen Feierabend, das Familientreffen oder das Sonntagsfrühstück. Es ist auch gut vorstellbar, dass eine größere Familie mit Kindern oder mit mehreren Generationen, nicht nur eine Wohnung mietet, sondern alle Einheiten eines Doppelhauses bezieht

Ausstattung

Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Es wurde Wert auf zeitlose Ästhetik und gute Qualität gelegt. Das fängt schon bei den Böden an. In den Fluren liegt grauer Vinyl, im Spitzboden heller Kork und die Wohnräumen sind mit geöltem Eschenparkett ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Die weiß gespachtelten Decken im Souterrain und Dachgeschoss haben Einbauleuchten, die weiß lasierten Holzdecken im Erdgeschoss Spots. Sie sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Helligkeit.

Die Holzfenster haben eine Zweifachverglasung und anthrazitfarbene Rahmen. Elektrische Jalousien sorgen für die gewünschte Lichtsituation.

Und das Beste ist: Sie können einziehen und sofort losleben. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet mit Kühlschrank, Kombiherd und selbstverständlich Spülmaschine. Anstatt die Küche zu planen und auszumessen, können Sie direkt mit dem Kochen starten. Die Badezimmer haben neben Duschwanne und WC noch einen Waschtischunterschrank und einen Spiegel. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein praktischer Waschvollautomat.

Jede Wohnung hat einen Stellplatz, den Sie separat anmieten können. Für Elektroautos und E-Bikes sind Ladestationen vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+492722 - 93720

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Lage

In Attendorn nördlich des Stadtzentrums entsteht ein modernes Wohnensemble mit 12 schicken Mietwohnungen. Genießen Sie die tolle Lage in einem attraktiven Wohnviertel mit Nähe zur Stadtmitte und dem Biggesee fast vor der Haustür.

Die drei Doppelhäuser liegen nördlich des Stadtzentrums in einem ruhigen, niveauvollen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Waldfriedhof. Das Nachbarschaftsumfeld präsentiert sich neu und modern mit schicken Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, da Ihre neue Adresse in einer Anliegerstraße liegt. Ihre Kinder können hier gemeinsam vor der Haustür spielen. Die Kleinen freuen sich auch über kurze Schulwege und die Eltern über die große Auswahl an KITAs in nahen Stadtzentrum.

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