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Entspannt leben in Ihrem privaten Reich

Wohnungsnummer: 7

Großzügige, helle Räume mit Luftigkeit und viel Licht. Die Wohnung lockt angehende Ruheständler oder Menschen, deren Eigenheim gerade viel zu groß erscheint, mit einer optimalen Raumaufteilung. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.Also einziehen und sich toll einrichten.

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Immobiliendaten

Objektnr.: 4224

Wohnungsnummer 7
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2021
Verfügbar ab 01.11.2022
Stellplätze 1
Barrierefrei Ja

Flächen

Etage 1
Zimmer 2
Wohnfläche 75.22 m²
Anzahl Wohnungen 15

Preise

Kaltmiete 760,00 €
Kaution 1.580,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 29.88 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse A
Baujahr 2021
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Großzügige, helle Räume mit Luftigkeit und viel Licht. Die Wohnung lockt die neuen Mieter mit einer optimalen Raumaufteilung. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Eingangsbereich verfügt über eine Nische mit Platz für eine Garderobe, Kommode oder Schränke – hier können Sie Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der offene Wohn-Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon und genießen die lauen Sommerabende. Neben dem hellen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern finden Sie genügend Stauraum für Ihre Vorräte in dem Abstellraum direkt neben der Küche.

Ausstattung

Hier stimmt einfach alles: Es gibt keine gefährlichen Barrieren oder Stolperfallen. Die Übergänge in die jeweiligen Zimmer und zu den Balkonen sind ebenerdig. Küche und Wohnraum bilden eine harmonische Einheit, damit das Kochen und das gemeinsame Essen mit Familie und Freunden zu einem geselligen Erlebnis werden. Die Bäder sind groß und glänzen mit einer modernen, bodengleichen Dusche, die einen schwellenlosen Ein- und Ausstiegermöglicht. Ein Aufzug bringt Sie in Ihre Etage bis vor Ihre Haustür. Schwere Einkäufe schleppen und beschwerliches Treppensteigen sind damit Vergangenheit. Für Ihr Fahrzeug ist ein KFZ-Stellplatz vorhanden, den Sie zusätzlich mit anmieten können. Fahrrad oder E-Bike stellen Sie sicher in einem extra dafür vorgesehenen Gemeinschaftsraum ab. Eine Fußbodenheizung sorgt für kuschelige Wärme, gleichzeitig gehen keine wertvollen Stellflächen verloren. Die Fenster haben eine Dreifachverglasung und anthrazitfarbene Rahmen. Elektrische Rollläden sorgen für die gewünschte Lichtsituation.Eine Hausverwaltung mit Hausmeister- und / oder Putzservice wird sich zuverlässig um die Pflege der Immobilie kümmern.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) - 93720

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Lage

Neu-Listenohl im Südwesten von Attendorn, auch bekannt als „Das junge Dorf am See“ ist etwa zeitgleich mit dem Bau der Biggetal-Sperre entstanden. Heute leben dort etwa 1100 Bewohner, die zahlreiche Angebote ein aktives und herzliches Miteinander gestalten. Hier sind Sie willkommen.Die neuen Wohnungen am Augustinusplatz sind ein toller Startplatz für Ausflüge in die grüne Umgebung oder zum Biggesee. Die Talsperre ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die umliegende Infrastruktur hat ebenfalls eine Menge zu bieten. Sie können sich problemlos gut und bequem versorgen. Der Ort ist auf ein gemeinschaftliches und familiäres Leben eingestellt. Sie können beim Bäcker morgens ihre frischen Brötchen holen oder in der Konditorei Kaffee und Kuchen schlemmen. Es gibt Restaurants und ein Hotel, genau wie Friseursalons, ein Kosmetikstudio und eine Massagepraxis.Das Zentrum von Attendorn ist nur 3 km entfernt und mit Pkw oder Bus schnell erreicht. Oder Sie steigen auf Ihr Fahrrad und unternehmen eine entspannte Tour Richtung Zentrum.

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