Objektnummer: 3716
Wohnen wie im eigenen HausMaisonette Wohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 92 m², Zimmer: 3, Baujahr 2019
Kaufpreis: 269.500,00 €
Industriehalle mit Bürogebäude für Fertigung oder Lagerung
Raum für mehr – ob für Lagerung, Produktion oder beides, Sie investieren in eine großzügige Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, denn sowohl die Büroräume als auch die Halle lassen sich nach Bedarf flexibel anpassen.
Objektdaten
Objektnr.: 3591
| Objektart | Halle / Lager / Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 2006 |
| Stellplätze | 10 |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Grundstücksfläche | 8500 m² |
| Gesamtfläche | 4370 m² |
| Lagerfläche | 3900 m² |
| Bürofläche | 470 m² |
Preise
| Kaltmiete | 15.950,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120.40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Baujahr | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Raum für mehr – ob für Lagerung, Produktion oder beides, Sie investieren in eine großzügige Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, denn sowohl die Büroräume als auch die Halle lassen sich nach Bedarf flexibel anpassen.
Die Industriehalle erstreckt sich auf 78 m x 50 m und die leichte Andienung bietet eine komfortable und problemlose Unterbringung oder Bearbeitung selbst von sperrigen Gütern. Ab 1.500 m² kann die insgesamt 3.900 m² große Hallenfläche in zwei Abschnitte unterteilt werden und ist somit jederzeit an Ihre individuellen Anforderungen adaptierbar.
Auch die Büroflächen aus Baujahr 2006 sind unterteilbar. In den Räumlichkeiten gibt es auf den 2 Stockwerken über 470 m² Platz für Technik, Büros, Umkleide, Aufenthaltsraum, Sanitärräume und Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
Das Außengelände mit guten 8.500 m² kann von LKWs ohne Probleme genutzt werden. Der Vorplatz bietet genug Rangierfläche sowie und zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Über insgesamt 4 Rolltore, eines davon mit Laderampe, kann die Halle angefahren werden.
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Lage
Gute Verbindungen im Wirtschaftsstandort Finnentrop: Finnentrop liegt an der Nordspitze des Kreises Olpe – zwischen Ebbegebirge und Homert. Der Ort ist umgeben von Natur, Wäldern und Bergen. Doch um die Anbindung in und um Finnentrop müssen Sie sich mit dieser Immobilie keine Gedanken machen. Die hier angebotene Industrie-, Lager oder Produktionshalle liegt im Industriegebiet Frielentrop, in dem hauptsächlich produzierendes Gewerbe angesiedelt ist – ein guter Mix aus größeren und kleineren Firmen.
War Finnentrop früher ein etwas trister von Industrie und Eisenbahn geprägter Ort, so präsentiert er sich heute ansprechend und zukunftsorientiert. Sie profitieren von der ansprechenden Umgebung, der funktionalen Infrastruktur und dem hervorragenden Verkehrsnetz: Das Finnentroper Zentrum ist in ca. 7 Minuten zu erreichen. Supermärkte, Gaststätten und Feierabend-Bars bieten hier alles, was man braucht. Das benachbarte Lenhausen liegt mit dem Auto zudem in weniger als 5 Minuten Entfernung. Der gut funktionierende Personennahverkehr mit der überregionalen Anbindung über den Bahnhof im Zentrum komplettieren das Angebot. Die Bundesstraße verbindet Sie zudem mit weiteren Industriestandorten wie Attendorn, Plettenberg oder Werdohl.
Mit diesen guten Anbindungen, der vielseitigen lokalen Nahversorgung und den grünen Rückzugsorten in der Umgebung eröffnet sich eine attraktive Chance für Gewerbetreibende im Wirtschaftsstandort Finnentrop.
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