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Vermietung bis zu 3.600m² Produktions- und Lagerfläche möglich -auch teilbar-

Die angebotenen Gewerbeflächen sind eine ideale Gelegenheit. Denn es besteht auch die Möglichkeit, die 5 Hallen und die modernen Büroräume, einzeln für verschiedene Gewerbezwecke zu nutzen und separat zu mieten.
Sie müssen also nicht den gesamten Komplex mieten. Kaltmiete von 4.822,00 € bis 14.600,00 €

Immobiliendaten

Objektnr.: 4009

Objektart Halle / Lager / Produktion
Objekttyp Industriehalle
PLZ 57399
Ort Kirchhundem
Baujahr 1998
Verfügbar ab ab August 2021
Stellplätze 42

Flächen

Grundstücksfläche 9209 m²
Gesamtfläche 3655.18 m²
Lagerfläche 3221.08 m²
Bürofläche 434.1 m²

Preise

Kaltmiete 4.822,00 €
Provision eine Kaltmiete

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 31.90 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse B
Baujahr 1998
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Der gepflegte Gewerbekomplex wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus 5 Hallen. Halle 1 wurde als erste Einheit fertig gestellt. Neben Produktionsflächen und dem Werksleiterbüro gibt es hier noch einen großen modernen Besprechungsraum und 2–3 Büroarbeitsplätze.

Die Hallen 2– 5 bilden einen durchgehenden Komplex, der von 2004 bis 2011 sukzessive entstanden ist. Eine Trennung wäre aber möglich.
Im Obergeschoss der Halle 2 befinden sich weitere 8– 10 Büroarbeitsplätze, ein Werksleiterbüro und Sozialräume – mit Parkettboden ausgestattete Räumlichkeiten, hell, modern und gepflegt. Das gilt im Übrigen auch für die sanitären Anlagen.

Auf dem komplett eingezäunten Werksgelände befinden sich 42 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Außerdem gibt es eine überdachte Be- und Entladerampe für Lkws. Ein Betrieb in drei Schichten ist möglich. Die Kaltmiete ist je nach Bedarf variabel, von 4.822,00 € bis 14.600,00 €.

Ausstattung

Halle 1 existiert bereits seit 1997. Es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Gebäude, also auch für die Büro- und Sozialräume, Halle und Werkstatt. Die Fenster haben Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen. Es gibt zwei Schnelllauftore mit einer Torhöhe von ca. 4,90 m

Die Halle 2 und 3 kamen 2003 dazu. Die Fenster haben Zweifachverglasung und Rahmen aus Aluminium. Hall3 2 hat zwei Schnelllauftore, Halle 3 zwei Tore zur reinen Durchfahrt – alle mit einer Torhöhe von ca. 4,90 m.

Halle 4 wurde 2011 angebaut – mit einem Schnelllauftor mit einer Höhe von 4,90 m und einer Rampe zur Halle 3.

Halle 5 wurde bereits 2008 gebaut und 2012 dem Komplex angeschlossen. Es gibt zwei Schnelllauftore mit einer Höhe von 4,90 m: ein Tor für die Zwischenhalle und ein Tor nach draußen. Es gibt ein Meisterbüro und Sanitäranlagen

Bis auf Halle 1 werden alle die Produktions- und Lagerflächen mit Dunkelstrahlern geheizt.
Das Aufstellen eines Krans ist nicht möglich.

Ihr Ansprechpartner

Petros Kominos

+49(2722) 93720

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Lage

Mit 1033 Einwohnern zählt Würdinghausen zu den drei größten Ortsteilen der Gemeinde Kirchhundem. Würdinghausen ist nicht nur schön, sondern auch geprägt durch das Gewerbegebiet, das sich mehr und mehr ausdehnt und an Bedeutung gewinnt.

Hier gibt es Bäckereien, Restaurants und Supermärkte, so dass es für Mitarbeiter kein Problem ist, sich in den Pausen gut zu versorgen oder die Einkäufe zu erledigen. Und wenn man in der Mittagspause lieber spazieren gehen möchte, so liegen direkt vor Ihnen grüne, weite Felder.

Von dem Hauptort Kirchhundem trennen Sie ca. 3 Autominuten. Die nächste Auffahrt auf die A45 und A4 ist ca. 30 km entfernt.

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