Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Attendorn Askay: Moderne Montage-/Produktionshalle mit Lagerfläche - Sofort verfügbar!

Die Aufteilung und Flexibilität dieser Gewerbeimmobilie ermöglichen verschiedene Nutzungen und Geschäftstätigkeiten.

Diese flexible Aufteilung ermöglicht es Unternehmen verschiedene Geschäftsbereiche innerhalb desselben Gebäudes zu betreiben.

Dies erhöht die Effizienz und die betriebliche Vielseitigkeit für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4425

Objektart Halle / Lager / Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2004
Stellplätze 6

Flächen

Grundstücksfläche 1600 m²
Freifläche 220 m²
Gewerbefläche 585 m²
Lagerfläche 150.13 m²
Produktionsfläche 382.66 m²
Bürofläche 15 m²
Hallenhöhe 6.1 m

Preise

Kaltmiete 3.500,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Kaution 10.500,00 €
Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer

Angaben zum Energieausweis

Baujahr 2004

Beschreibung

Die Aufteilung und Flexibilität dieser Gewerbeimmobilie ermöglichen verschiedene Nutzungen und Geschäftstätigkeiten:

1. 225 m² Montage-/Produktionsfläche: Diese 225 m² große Fläche eignen sich ideal für Montage- und Produktionsaktivitäten. Hier können Sie Ihre Fertigungsprozesse effizient durchführen.


2. 158 m² angrenzende Montage-/Produktionsfläche: Direkt angrenzend und über eine Staplerdurchfahrt verbunden, stehen zusätzliche 158 m² zur Verfügung. Dies bietet die Möglichkeit, erweiterte Produktions- oder Montagebereiche zu nutzen, ohne den Bedarf an einem weiteren Standort.


3. 150 m² Lager-/Logistikfläche: Die 150 m² große Fläche ist für Lager- und Logistikzwecke konzipiert. Hier können Sie Ihre Waren effizient lagern und verwalten. Das großzügige Rolltor ermöglicht ein schnelles Be- und Entladen von Gütern.


4. Mit maximal 2 Büroräumen auf ca. 30 m² Fläche ist die Immobilie in erster Linie für Unternehmen konzipiert, die den Großteil ihrer Tätigkeiten in den Hallen- und Produktionsbereichen durchführen und denen die räumliche Effizienz und die Nutzung von Hallenfläche von höchster Priorität sind.

Gepflegte Umkleide- und Sanitärbereiche für Ihre Mitarbeiter runden das Raumangebot ab.

Diese flexible Aufteilung ermöglicht es Unternehmen verschiedene Geschäftsbereiche innerhalb desselben Gebäudes zu betreiben. Dies erhöht die Effizienz und die betriebliche Vielseitigkeit für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Ausstattung

Die Gewerbeimmobilie bietet eine moderne und gepflegte Ausstattung, die den Bedürfnissen von Unternehmen gerecht wird. Die Aufteilung und Ausstattung umfassen. Sie verfügt über eine zeitgemäße und gut gepflegte Innenausstattung, die den hohen Standards moderner Gewerbeanforderungen entspricht. Sie können sofort mit dem Bezug und Einräumen der Gewerbeflächen beginnen ohne zusätzlich zu investieren.

Das Vordach schützt die Rolltore und den Bereich davor vor den Elementen, was insbesondere bei ungünstigem Wetter von großem Nutzen ist. Mitarbeiter und Lieferanten können bequem unter dem Vordach arbeiten und Waren entladen, ohne der vollen Witterung ausgesetzt zu sein.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über zwei großzügige Rolltore, das eine einfache Anlieferung und den Transport von größeren Gegenständen ermöglicht.

Alle Hallenbereiche sind vollständig beheizt, was sowohl die Montage- als auch die Lagerbereiche für eine Vielzahl von Nutzungen komfortabel macht. Die außergewöhnliche Hallenhöhe von 6,10 Metern schafft die Möglichkeit, Waren effizient zu lagern oder gegebenenfalls eine weitere Ebene für zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsbereiche einzuziehen. Die Immobilie verfügt über eine Druckluftringleitung, die für Produktions- und Montagezwecke von Vorteil ist. Es stehen zahlreiche Stromanschlüsse zur Verfügung, um den Anforderungen von Montage- oder Produktionsbereichen gerecht zu werden und die Stromversorgung zu gewährleisten.

Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie eine vielseitige und gut ausgestattete Umgebung, die für verschiedene Geschäftstätigkeiten und Anforderungen geeignet ist.

Ihr Ansprechpartner

Pedro Garcia

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in dem äußerst beliebten Gewerbegebiet in Attendorn-Askay. Dieses Gewerbegebiet ist bekannt für seine günstige Lage und bietet Unternehmen eine ideale Umgebung für ihre Geschäftstätigkeiten. Es zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

1. Zentrale Lage: Das Gewerbegebiet Attendorn-Askay befindet sich in einer zentralen Position, was es Unternehmen erleichtert, Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner einfach zu erreichen.
2. Verkehrsanbindung: Es verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, einschließlich Autobahnen, Bundesstraßen und öffentlicher Verkehrsmittel, die einen reibungslosen Warentransport und den Zugang von Mitarbeitern ermöglichen.
3. Bequeme Erreichbarkeit: Die Produktionshalle ist leicht erreichbar und ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge sowie für Mitarbeiter und Besucher.
4. Attraktive Nachbarschaft: Die Umgebung ist für Gewerbezwecke gut erschlossen und bietet eine attraktive Nachbarschaft mit anderen Unternehmen, was Synergien und Geschäftsmöglichkeiten fördern kann.

Insgesamt ist die Lage im Gewerbegebiet Attendorn-Askay äußerst günstig für Unternehmen und schafft eine ideale Umgebung, um erfolgreich tätig zu sein und zu wachsen.

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4265_3

Gepflegt und in bester Lage: 100m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Olpe

Bürofläche zum Mieten in Olpe

Gesamtfläche: 100 m², Baujahr 1975

Preis: auf Anfrage

Objekt 4265_4

Entspanntes Arbeiten mit viel Freiraum für gute Ideen

Bürofläche zum Mieten in Olpe

Gesamtfläche: 200 m², Baujahr 1975

Preis: auf Anfrage

Objekt 4461

Erstklassige Geschäftsadresse im Zentrum von Altenhundem

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980

Miete: 1.500,00 €

Objekt 4460

Mitten im Geschehen: Ladenfläche im Zentrum von Altenhundem

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980

Miete: 890,00 €

Objekt 4513

Einziehen & Wohlfühlen: Renovierte Dach- geschosswohnung

Dachgeschosswohnung zum Mieten in Finnentrop

Wohnfläche: 76.42 m², Zimmer: 3, Baujahr 1992

Miete: 590,00 €

Objekt 4520

Großzügig, lichtdurchflutet und top gelegen

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 119.94 m², Zimmer: 4, Baujahr 1920

Miete: 1.155,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Suche/Biete

Der Immobilientausch

Wir finden Ihr Match!

Jetzt Tauschpartner finden Jetzt Tauschpartner finden
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Service

Grundsteuerreform 2025

So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025

Jetzt informieren Jetzt informieren
INSIDER werden

Als Erster von neuen Immobilien erfahren

Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Kostenlos INSIDER werden Kostenlos INSIDER werden

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Über die Einbindung von Google Maps werden auf unserer Internetseite Kartendaten und Navigationsdaten für Sie als Nutzer zur Verfügung gestellt. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Maps, für die darin verwendeten Google Fonts und für weitere für Google Maps notwendige Dienste relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Über das Plugin von Youtube werden die auf unserer Seite eingebetteten Youtube Videos nachgeladen. Das Plugin ermöglicht es, Videos in die Website einzubetten. Dabei werden mehrere Cookies gesetzt, die für YouTube relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

    Über Google Ads können wir Werbung auf externen Websites schalten lassen. Mit den gewonnenen Daten können wir die Werbeangebote auf unserer Website individueller an unseren Kundenkreis ausgerichtet gestalten und die Effizienz unserer Werbemaßnahmen messen. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Ads relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies und Dienste – auch dritter Parteien - gesetzt, die für die Erbringung dieses Dienstes der Ogulo GmbH relevant sind.

  • Wir verwenden Immobilien-Wertanalysen der ZwoVadis GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die ZwoVadis GmbH relevant sind.

  • Über das Plugin von onOffice werden die auf unserer Seite mehrere notwendige Dienste für die Funktion des „Käuferfinders“ eingebettet. Dabei werden mehrere Cookies - auch anderer Anbieter (Sentry, Unpkg) - gesetzt, die für das onOffice-Plugin relevant sind. Es erfolgt bei einzelnen dieser Sub-Dienste eine Übertragung Ihrer IP-Adresse außerhalb der EU.