Objekt 4107
Nutzen Sie die Chance: Ladenlokal mitten im Zentrum von Lennestadt-AltenhundemLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 275 m², Baujahr 1971
Miete: 1.600,00 €
Lennestadt: Raum für Neues!
Die angebotene Immobilie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen Produktions-/Montage- und Lagerhalle sind. Die Möglichkeit der Erweiterung auf dem Grundstück und der Halle bietet ein hohes Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4310
| Objektart | Halle / Lager / Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | Nach Rücksprache |
| Stellplätze | 8 |
Flächen
| Grundstücksfläche | 5176 m² |
| Freifläche | 1453 m² |
| Gesamtfläche | 979.86 m² |
| Gewerbefläche | 979.86 m² |
| Lagerfläche | 250 m² |
| Produktionsfläche | 615.00 m² |
| Bürofläche | 59 m² |
| Gewerbeeinheiten | 2 |
| Hallenhöhe | 6 m |
Preise
| Kaufpreis | 1.695.000,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 64.70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die angebotenen Gewerbeflächen bieten der eigenen Unternehmung gepflegten, modernen Raum für Neues. Sie investieren in neuwertige Industriehallen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die mit Ihrem Gewerbe mit wächst. Im ausgewiesenem Industriegebiet ist ein Betrieb in 3 Schichten möglich.
Das Grundstück ist über 5000 m² groß und bietet ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder als Freifläche für ein Außenlager. Des weiteren stehen für Mitarbeiter und Besucher genügend Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die Industrie-/Gewerbeimmobilie besteht aus einer Produktions- und Montagehalle, die in Stahlskelettbauweise im Jahr 2012 gemeinsam mit dem angebundenem Büro- und Verwaltungsbereich errichtet wurde und einer weiteren Lagerhalle in Stahlskelettbauweise aus dem Jahr 2014. Die Lagerhalle ist technisch für die Nutzung als Montage-/Produktionshalle vorbereitet.
Die Zugänge zu den Hallenflächen sind bequem über mehrere fernbedienbare Rolltore möglich. Die Hallenhöhe beträgt zwischen 5-6m, was ausreichend Platz für die Lagerung und Produktion von größeren Waren und Produkten bietet.
Die Produktions-/Montagehalle wird über Gas-Dunkerstrahler beheizt. Im Büro-/Verwaltungsgebäude sorgt eine Gas-Therme in den kalten Jahreszeiten für angenehme Arbeitstemperaturen. Ein moderner Glasfaser-Internetanschluß ist vorhanden. Die Lagerhalle kann dank vorhandener Zuleitungen und Anschlüsse mit einer Heizung ausgestattet werden.
Die vor 10 Jahren installierte Photovoltaikanlage erzielt über Ihre Einspeisevergütung im Jahr ca. € 6.000,00 Einnahmen und kann übernommen werden. Die Einspeisvergütung ist für die nächsten 8 Jahre vertraglich fest vereinbart.
Exposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Lage
Die Gewerbeimmobilie in Lennestadt-Altenhundem befindet sich in einem gut erschlossenen Industriegebiet und ist bequem erreichbar. Die Anschlussstelle an die Autobahnen A45/A4 ist nur 25km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten in Deutschland.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Der Bahnhof Altenhundem ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und bietet als Durchgangsbahnhof an der Ruhr-Sieg-Strecke zwischen Hagen und Siegen regelmäßige Zugverbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt Lennestadt bietet auch eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Kunden.
Weitere Immobilien
Alle anzeigen
Objekt 4105
Faktor 15- voll vermietetes Investment! - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von AttendornGeschäftshaus zum Kaufen in Attendorn
Gesamtfläche: 640.59 m², Baujahr 1978
Kaufpreis: 899.500,00 €
Objekt 4203
ERSTBEZUG: Gewerbefläche Praxis, Kanzlei, DienstleistungPraxisfläche zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 414 m², Baujahr 2023
Miete: 6.211,41 €
Objekt 4218
Bürofläche im Zentrum von AttendornBürofläche zum Mieten in Attendorn
Gesamtfläche: 216 m², Baujahr 1950
Miete: 1.700,00 €
Objekt 3540
Exklusive Chance: Kernsanierte Villa im Herzen Attendorns jetzt zum Verkauf!Villa zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 348.5 m², Zimmer: 8, Baujahr 1899
Kaufpreis: 1.895.000,00 €
Objekt 4276
Reserviert: Einfamilienhaus in Rönkhausen - Einziehen und WohlfühlenEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 125.68 m², Zimmer: 5, Baujahr 1990
Kaufpreis: 319.500,00 €
Objekt 4263
Raumwunder: 353m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von OlpeBürofläche zum Mieten in Olpe
Gesamtfläche: 353.07 m², Baujahr 1975
Miete: 3.500,00 €
Objekt 4265_2
200m² Büroetage im Zentrum von Olpe mit einem traumhaften Blick über die StadtBürofläche zum Mieten in Olpe
Gesamtfläche: 200.72 m², Baujahr 1975
Miete: 2.000,00 €
Objekt 4278
Hier ist Platz! Großes Reihenendhaus in AttendornReihenendhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 183.18 m², Zimmer: 8, Baujahr 1974
Kaufpreis: 299.500,00 €
Unser Service für Sie
Alle anzeigen
Virtueller Rundgang
360° Immobilienkino
Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.
Mehr erfahren
Top Secret
PSSST!.. vertraulich, still und leise
Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.
Diskret verkaufen
Wertermittlung
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.
Zur Wertermittlung
Vermieten
Mehr erreichen bei der Vermietung
Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.
Jetzt vermieten
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 2 – Das Mandat
Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 3 – Dokumentverwaltung
Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 4 – Intessenten-Management
Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 5 – Abschluss & Aftersale
Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf
Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.
Jetzt informieren
Leistungsgarantie
5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie
So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.
Jetzt verkaufen
Unser Service
Grundsteuerreform 2025
So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025
Jetzt informieren
INSIDER werden
Als Erster von neuen Immobilien erfahren
Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Kostenlos INSIDER werden
