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Erfolgsstandort im Zentrum: Ladenlokal mit Lagerfläche

Dieses vielseitige Ladenlokal im Attendorner Zentrum bietet eine 80 m² große Verkaufsfläche mit zwei großen Schaufenstern, ergänzt durch eine Küche, WC und zwei Abstellräume. Ein 24 m² großer Kellerraum, über den Aufzug erreichbar, bietet zusätzlichen Lagerplatz. Perfekte Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg – ab sofort verfügbar!

Immobiliendaten

Objektnr.: 4633

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2007
Verfügbar ab ab sofort
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja

Flächen

Ladenfläche 80 m²
Nutzfläche 24 m²

Preise

Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Provision 1 KM

Details

Fussboden Fliesen

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art liegt zur Besichtigung vor
Baujahr 2007

Beschreibung

Dieses zentrale Ladenlokal aus dem Jahr 2007 bietet alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen: eine helle Verkaufsfläche mit 80 m², zwei großflächige Schaufenster für eine ideale Präsentation und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Hauptbereich öffnet sich einladend, ergänzt durch einen Abstellraum, eine Küche, ein WC und einen weiteren kleinen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der 24 m² große Kellerraum, bequem über einen Aufzug erreichbar – perfekt als Lager oder zusätzliche Nutzfläche. Der überdachte Eingang und die Schaufenster schützen Ihre Ausstellungsstücke und sorgen für einen einladenden ersten Eindruck.

Profitieren Sie von einer perfekt ausgestatteten Gewerbefläche, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und optimale Bedingungen für Ihr Geschäft bietet! Ab sofort verfügbar!

Ausstattung

Diese Gewerbefläche bietet alles, was Sie für einen reibungslosen Geschäftsalltag benötigen: eine helle Verkaufsfläche mit großzügigen Schaufenstern, eine kleine Küche für Snacks und Getränke, zwei praktische Abstellräume, ein modernes WC sowie eine komfortable Fußbodenheizung.

Die Gas-Etagenheizung ermöglicht eine direkte Abrechnung mit dem Versorger, und eine Türsprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, über den Aufzug erreichbaren Kellerraum.

Ihr Ansprechpartner

Diana Schlegel

+49 2722 93720

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Lage

Die Niederste Straße liegt im Herzen von Attendorn – eine absolute Top-Adresse für Gewerbetreibende! Umgeben von einer lebendigen Mischung aus Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomie profitieren Sie hier von maximaler Sichtbarkeit. Täglich strömen Hunderte von Fußgängern und Fahrzeugen durch diese zentrale Lage, die sich direkt am beliebten Allee-Center und einem hochfrequentierten Geschäftsviertel befindet.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich einen Standort, der Ihnen nicht nur hohe Kundenfrequenz, sondern auch ein professionelles und attraktives Umfeld für Ihren Erfolg bietet.

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